Ratakatu 11 B

90130, Raksila, Oulu
3h, k, kph
169 000 € (2 449,28 € / m²)
69 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ensiesittely 19.10.2025 klo 15.00 - 15.30
Yhtiövastike
248,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy JP Kyllönen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Asuntoesittely
Remontoitu kolmio Ratakadulla! Uusille omistajille vapautumassa erittäin siistikuntoinen vuonna 2019 remontoitu huoneisto. Läpitalon huoneisto on avara ja valoisa. Vaalean sävyinen keittiö muodostaa oman kokonaisuutensa johon sopii nätisti ruokailuryhmä. Olohuone on tilava ja sen voit helposti kalustaa omien mieltymystesi mukaan! Olohuoneesta myös käynti kodin lasitetulle parvekkeelle, hellepäivien helpotukseksi lasitukseen on asennettu kaihtimet! Kodin molemmat makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia ja niissä toimii säilytystilana kiintokaapistot ja lisätilaa säilytykseen antaa vaatehuone. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2014 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä ja vastaa materiaaleilta ja varustukseltaan tämän päivän mieltymyksiä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on suoritettu ajallaan, tiedossa siis huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin! Ja sitten se sijainti.. Sijainti on mitä mainioin, kaikki palvelut lähettyvillä ja pääset seuraamaan jatkuvaa Raksilan kasvua ja kehitystä aivan aitiopaikoilta! Mahdollisuus autopaikkaan joko hallissa tai taloyhtiön pihalla. Kodin myynti ja lisätiedot: JP Kyllönen 0504011669 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Ratakatu 11 B, 90130, Raksila, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
69 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
01.12.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 248,40 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 248,40 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 449,28 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sauna 4€ / kk, pesutupa 3€ / kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2019. Valkoiset kaapistot, lanka vetimet.
Keittiön lattiat
vinyylilankku
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja varaus astianpesukoneelle
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2014.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Vinyylilankku
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Parveke sisäpihalle.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto OY Ratakatu
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Lauri Kotimäki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102281418
Tontin pinta-ala
2 165 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kerhohuone, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, ja askarteluhuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä: - pistokepaikka 25€/kk - autohallipaikka 45€/kk
Sähköpistokepaikkoja
13 kpl
Autohallipaikat
22 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihtojärjestelmä – Huippuimureiden uusiminen 2023 Ilmanvaihtojärjestelmä – IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, IV-koneen uusimisen suunnittelu 2022 Ikkunat ja parvekkeiden ovet – Uusiminen 2020 Julkisivu – Ratakadun puolen sähköasennusten uusiminen ja julkisivun puhdistus 2020 Lämmitysjärjestelmä – Lämmönvaihtimen uusiminen 2020 Yläpohjarakenteet ja vesikatto – B-rapun kattoikkuna muutettu avattavaksi vesikatolle käyntiä varten 2019 Maalaus – Autohallin maalaus ja katon lämpöeristeiden poisto 2019 Piha-alueen päällysteet ja rakenteet – Patolevyjen asennus 2019 Piha-alueen sähköistykset – Pihavalaistuksen uusiminen 2019 Piharakennukset ja jäteastiat – Jäteastioiden uusiminen 2019 Sähköjärjestelmä – Valaisimien uusiminen 2019 Viherrakenteet – Piha-alueen maisemointi ja istutukset 2019 Sähköjärjestelmä – Sähköjakokaapin ja kaapelien siirto ja uusiminen 2019 Sadevesi- ja jätevesiviemärit – Sadevesikaivojen ja -putkien asennus 2019 Salaojat ja -kaivot – Salaojien uusiminen 2016 Piharakennukset ja portaikot – Ulkopuolen portaikon korjaus 2015 Ulko-ovet – Avausautomatiikan asennus 2014 Lukitus – Lukituksen uusiminen 2014 Ulko-ovet – L1 ja L3 ulko-ovien sekä autohallin luiskan ulko-oven uusiminen 2014 Sähköjärjestelmä – Palohälyttimien asennus 2014 Vesi- ja viemäriputket – LVIS-saneeraus 2014 Porrashuoneet – Käytävien pintojen uusiminen 2014 Sähköjärjestelmä – Käytävien valaistuksen uusiminen 2012 Hissit – Uusittu 2011 Parvekeovet – Tiivisteiden uusiminen 2011 Sähköjärjestelmä – Talotekniikan saneerauksen suunnittelu 2011 Vesi- ja viemäriputket – Päävesijohdon uusinta 2011 Sähköjärjestelmä – Kellaritilojen talotekniikan saneeraus: viemärit, sähköt, sauna- ja pesutilat 2009 Maalaus – Vesikatto maalattu 2009 Piha-alueen sähköistykset – Pihavalaistuksen korjaus 2009 Talopesulat ja kuivaushuoneet – Pesutuvat ja sauna korjattu 2008 Ilmanvaihtojärjestelmä – Ilmastointikanavat puhdistettu 2008 Julkisivut – Ulkoseinät korjattu 2008 Vesikatto – Korjattu
Tulevat remontit
2025 Vesi- ja viemäriputket – Kylpyhuoneiden valurautakaivojen kaivoinsertin asennus 2025 Paloturva – Palovaroittimien uusiminen (10 vuoden määräaika asennuksesta) 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet – Parvekkeiden pellitysten ja kaiteiden kunnostus 2026 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet – Autohallin kannen lujuuden tarkastusmittaus 2028 Lämmitysjärjestelmä – Lämmityksen tasapainotus ja lämpökeskuksen tarkastus 2029 Yhteiset tilat – Kellarin lattian pinnoittaminen