Ratamokatu 2 C
21200, Inkoinen, Raisio
3h+k+kph+s
197 000 € (2 897,06 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylillä ja laadukkaasti remontoitu rivitalokolmio Raisiossa – upeat pihat molemmilla puolilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän tiptop-kuntoiseen ja laadukkaasti remontoituun I-tasoiseen rivitalokolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Raisiossa.
Asunto on remontoitu pieteetillä, joten se on muuttovalmis ilman remonttihuolia. Tilava olohuone yhdistyy takapihalle, makuuhuoneet ovat käytännöllisiä ja kylpyhuone sekä sauna kutsuvat rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi.
Kodin takapihalta avautuu todellinen kesäparatiisi: suuri terassi ja kauniisti hoidettu, suojaisa nurmialue luovat täydelliset puitteet oleskeluun, grillailuun ja lasten leikkeihin. Myös etupiha tarjoaa lisätilaa arkeen – terassi, piha-alue, varasto sekä autokatos, jossa on sähköauton latausmahdollisuus, ja toisellekin autolle löytyy paikka.
Alue on erinomainen erityisesti lapsiperheille: rakennus sijaitsee rauhallisella kadulla, lähistöltä löytyvät koulut ja päiväkodit, päivittäispalvelut kuten kaupat ja leipomo sekä upeat luontopolut ulkoiluun. Liikenneyhteydet ovat hyvät sekä omalla autolla että julkisilla, ja Turkuun hurautat hetkessä. Playa de Raision suosittu uimaranta, jossa myös avanto, kioski ja ravintola 2,5km päässä.
Tämä koti on todellinen helmi – laadukkaasti remontoitu, hyvin varusteltu ja piharatkaisuiltaan poikkeuksellisen houkutteleva. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ratamokatu 2 C, 21200, Inkoinen, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 197 000 €
- Myyntihinta
- 197 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 317,56 € / kk (4,67 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 317,56 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 897,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Tämän asunnon vuosittainen sähkönkulutus ollut noin 5000kWh/v Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2023 Charmia-keittiö
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung), erillisuuni (Whirlpool), liesi (Samsung), liesituuletin (Savo), ja astianpesukone (Electrolux)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Oras), suihkuseinä, lattialämmitys, peili (Valopeilit: kolme eri sävyä, huurteenpoisto.), pesuallas (Komposiitti, Cello. Hana Damixa.), allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2025
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet ja seinät (2024): käsitelty Saunan ovi (2025): Lasi Kiuas (2023) Harvia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etu- ja takapihalla
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- 2023 maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- 2023 eteinen laatoitettu
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- 2023 maalattu
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Väliovet ja karmit (2023): vaihdettu Pistorasiat ja valokytket (2023): vaihdettu. Pienen päättyvän tien varrella
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raision Ratamokatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti 100 Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Tuovinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 343 5199
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat koostuvat kahdesta lainasta: As 8 kph ja sauna, hoitovastikelaina, 13 954,86 €, lainan päättymispäivä 28.12.2032 Vesivaraajat/saunojen seinät, hoitovastikelaina, 11 427,52 €, lainan päättymispäivä 31.12.2031.
- Tontin pinta-ala
- 1 124 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu asennettu 2023
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Paikallistiedot
- Luontopolut lähellä
- Koulut
- Krookilan ala-aste, Vaisaaren yläaste lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu autokatos sekä katoksen yhteydessä oleva varasto.
- Autokatokset
- 9
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki, kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Pienet sähkökorjaukset
2024 Vesivaraajien uusiminen (asunnot 1, 3, 4, 6, 7 ja 9)
2024 Asuntojen 1, 6 ja 7 saunan kylmyyden korjaus
2023 IV-kanavien nuohous ja huippuimurien tarkastus
2023 Pääsähkökeskuksen ja huoneistojen ryhmäkeskuksien tarkastus
2022 Kuntoarvio
2020 Välipohjan kunnostus (aluskatteet ja iv-kanavat eristetty)
2020 Sadevesikaivojen puhdistus
2018 Lukoston uusiminen (Sento-avaimet)
2017 Varaston kattojen pesu ja pinnoitukset
2015 Ulko-ovien ja terassin ovien maalaus
2015 Julkisivun korjaus- ja muutostyöt
2011 Kuntoarvio
Tulevat remontit
2025 PT-suunnitelman teettäminen (tehty, ei vielä käsitelty yhtiökokouksessa)