Ratamokuja 5 C
30420, Paavola, Forssa
2h, avok., kph/wc, sauna, vh, et, terassi
59 000 € (1 439,02 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avattu myyntiin Forssan rauhalliselta Paavolan asuinalueelta viihtyisä rivitalokoti, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Asunnon tehokkaisiin neliöihin on saatu hyvin mahtumaan tyylikkäästi suunnitellut asuintilat, jotka tarjoavat kaiken tarpeellisen. Isona etuna on juuri hiljattain remontoitu tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä asumismukavuutta lisää oma sauna. Vaaleat pinnat antavat huolitellun kokonaiskuvan. Asunnon kruunaa viihtyisä terassi, joka on varustettu markiisilla – täydellinen paikka aamukahville.
Kodin sydän on valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti avokeittiöön. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja työskentelytilaa, mikä tekee arjen ruoanlaitosta helppoa. Makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestelyjä.
Asunto Oy Forssan Niittyvilla on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee lähellä Forssan keskustan palveluita, mutta kuitenkin rauhallisella alueella, jossa luonto on lähellä. Taloyhtiössä on huomioitu asukkaiden tarpeet tarjoamalla muun muassa valokuituyhteys, joka takaa nopeat internetyhteydet.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen mahdollisimman pian!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Ratamokuja 5 C, 30420, Paavola, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta/ sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 143,50 € / kk (3,50 € / m²), Muu vastike 14,95 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 158,45 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: valokuitu.
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 1 439,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys (sähköinen), peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takapihalle päin.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Markiisi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Markiisi. Sälekaihtimet.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Forssan Niittyvilla
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 231 7537
- Tontin pinta-ala
- 6 442 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterit, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus ja yhteisten alueiden nurmikon leikkuu ulkoistettu.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.6.2025
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2011 Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla
2013 Sadevesijärjestelmän parantaminen B-talon sisäänkäyntien puolelta
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, sadevesijärjestelmien parantaminen C- talon sisäänkäyntien puolelta, huoneistokohtaiset vesimittarit, pihan pylväsvalaisimien uusinta LED-valaisimiksi, sadevesijärjestelmän parantaminen A-talon sisäänkäynnin puolta, sadevesijärjestelmän parantaminen D-talo, pysäköintialueen kunnostus, talovahvistin vaihdettu
2016 Väliaitojen uusiminen A- ja B-talo, jätekatoksen huoltomaalaus/kunnostus, väliaitojen uusiminen C- ja D-talo, tiilikatteen puhdistus ja suojauskäsittely
2018 Asuntojen numerovalaisimien uusinta, katon yläpohjarakenteiden korjaukset.
2019 Julkisivun huoltomaalaus, ikkunapuitteiden ja terassiovien maalaus (huonokuntoiset maalattu)
2020 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2021 Terassiovien uusinta
2022 Valokuitu
Tulevat remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2027 Ulko-ovien uusinta
Muuta huomioitavaa: Lämmityspattereiden uusiminen tarvittaessa.