Ratamokuja 5 C
30420, Paavola, Forssa
2 h, avok,. kph/wc, sauna, terassi, var
65 000 € (1 547,62 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avattu myyntiin Forssan rauhalliselta Paavolan asuinalueelta viihtyisä rivitalokoti, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Asunnon tehokkaisiin neliöihin on saatu hyvin mahtumaan tyylikkäästi suunnitellut asuintilat, jotka tarjoavat kaiken tarpeellisen. Isona etuna on juuri hiljattain remontoitu tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä asumismukavuutta lisää oma sauna. Vaaleat pinnat antavat huolitellun kokonaiskuvan. Asunnon kruunaa viihtyisä terassi ja takapiha, joka on täydellinen paikka aamukahville.
Kodin sydän on valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti avokeittiöön. Keittiössä on on hyvin työskentelytilaa, mikä tekee arjen ruoanlaitosta helppoa. Makuuhuoneessa on kaapistot.
Asunto Oy Forssan Niittyvilla on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee lähellä Forssan keskustan palveluita, mutta kuitenkin rauhallisella alueella, jossa luonto on lähellä.
Taloyhtiössä on huomioitu asukkaiden tarpeet tarjoamalla muun
muassa valokuituyhteys, joka takaa nopeat internetyhteydet.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen mahdollisimman pian!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Ratamokuja 5 C, 30420, Paavola, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 65 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5265 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 147 € / kk (3,50 € / m²), Muu vastike 14,95 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 161,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: valokuituvastike 14,95 €/kk. Kylmä vesi: 5,21 €/m3.
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 1 547,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneet
- Varusteet: kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti takaterassille. Varustus: ilmalämpöpumppu. Olohuoneessa ja keittiössä lattialämmitys.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä, keittiössä ja olohuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Forssan Niittyvilla
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jermo Koskelo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 231 7530
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kylmä vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Isännöitsijä lukee vesimittarit. Vesi laskutetaan suoraan osakkeenomistajalta. Taloyhtiöllä on kotisivut osoitteessa www.asukas.hausvise.fi Taloyhtiö on Kiinteistöliiton jäsen. Jäsennumero on 390486. Yhtiökokous on 26.4.2017 päättänyt, että hallituksen varoituksen sekä rästien korkolaskenta- ja korkokustannukset laskutetaan aina täysimääräisesti osakkaalta riippumatta siitä, eteneekö varoitus haltuunottomenettelyyn asti. Taloyhtiössä on yhtiökokouksen 23.3.2016 hyväksymät järjestyssäännöt.
- Tontin pinta-ala
- 6 442 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu, lattialämmitys, patterit Kustannukset: 5265 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.6.2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2011 Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla
2013 Sadevesijärjestelmän parantaminen B-talon sisäänkäyntien puolelta
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, sadevesijärjestelmien parantaminen C- talon sisäänkäyntien puolelta, huoneistokohtaiset vesimittarit, pihan pylväsvalaisimien uusinta LED-valaisimiksi, sadevesijärjestelmän parantaminen A-talon sisäänkäynnin puolta, sadevesijärjestelmän parantaminen D-talo, pysäköintialueen kunnostus, talovahvistin vaihdettu
2016 Väliaitojen uusiminen A- ja B-talo, jätekatoksen huoltomaalaus/kunnostus, väliaitojen uusiminen C- ja D-talo, tiilikatteen puhdistus ja suojauskäsittely
2018 Asuntojen numerovalaisimien uusinta, katon yläpohjarakenteiden korjaukset.
2019 Julkisivun huoltomaalaus, ikkunapuitteiden ja terassiovien maalaus (huonokuntoiset maalattu)
2020 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2021 Terassiovien uusinta
2022 Valokuitu
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet
2027 Ulko-ovien uusinta
Muuta huomioitavaa: Lämmityspattereiden uusiminen tarvittaessa.