Ratatie 16 C
01300, Tikkurila, Vantaa
2h+k+kph+s+vh+parveke
329 000 € (6 207,55 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Claudia Seppänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kaupunkikoti Tikkurilan sydämessä!
Etsitkö tyylikästä ja käytännöllistä kaksiota erinomaisilla liikenneyhteyksillä? Tämä ylimmän kerroksen koti Tikkurilassa yhdistää kaupunkielämän mukavuudet ja viihtyisän asumisen parhaalla mahdollisella tavalla.
Avarassa olohuoneessa ja avokeittiössä suuret ikkunat tulvivat sisään luonnonvaloa ja näkymät yli kaupunkimaiseman avautuvat suoraan kotisohvalta. Keittiö on suunniteltu sekä arjen sujuvuutta että silmää miellyttävää ilmettä varten – integroidut kodinkoneet ja laadukkaat materiaalit tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone modernilla Elfa-säilytysjärjestelmällä, joka pitää tavarat järjestyksessä. Oman saunan lämpö kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen. Lasitettu parveke tuo lisätilaa kaikkina vuodenaikoina.
Tikkurilan rautatieasema on vain muutaman askeleen päässä, ja junamatka Helsingin keskustaan pääset liikkumaan sujuvasti. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut – kaupat, ravintolat, kulttuurielämykset – sekä Keravanjoen kauniit ulkoilureitit, joissa voit nauttia luonnosta keskellä kaupunkia.
Tikkurila kehittyy vauhdikkaasti ja rakenteilla oleva Vantaan ratikka tuo lähivuosina erinomaiset liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Ratikan valmistuttua alueen vetovoima kasvaa entisestään niin asukkaiden kuin sijoittajien silmissä. Nyt on loistava hetki hankkia koti Tikkurilasta ja olla mukana tämän urbaanin kaupunginosan kasvussa! Autoileville on lisäksi tarjolla mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena myytävä autohallipaikka asunnon yhteydessä.
Lisätiedot sekä esittelyt:
Claudia Seppänen
p. 0408272076
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ratatie 16 C, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,10 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 249,10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 207,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäässä ja toimivassa Puustellin keittiössä on panostettu säilytystilan maksimointiin. Uuni ja astianpesukone on sijoitettu heti keittiön alkuosaan, jolloin tilaa jää runsaasti kaapistoille ja vetolaatikoille. Kaikki kodinkoneet ovat integroitu, mikä luo yhtenäisen ja modernin ilmeen. Valkoiset, sileäpintaiset kaapistot ja tummasävyinen työtaso muodostavat ajattoman värikontrastin. Keittiössä on myös led-valaistukset upotettu kaapistojen alaosiin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on laadukkaat ja ajattomat materiaalit. Tumma lattialaatta ja valkoiset seinäpinnat luovat raikkaan kontrastin, jota täydentää vaalea puupaneelikatto upotetuilla LED-valoilla. Varusteina on seinä-wc, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä sekä kätevä pyykkikaappi, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Tässä makuuhuoneessa yhdistyvät käytännöllisyys ja mukavuus. Huoneessa on tyylikäs reilunkokoinen liukuovellinen vaate- ja pukeutumishuone Elfa-järjestelmällä, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja selkeän järjestyksen vaatteillesi. Makuuhuoneen viihtyvyyttä lisää rakennusvaiheessa asennettu vesikiertoinen viilennyslaite, joka tuo helteeseen helpotusta lämpiminä päivinä. Tilaa täydentää rauhallinen värimaailma ja tyylikkäät yksityiskohdat, jotka tekevät huoneesta miellyttävän rentoutumispaikan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone yhdistyy avokeittiöön muodostaen avaran ja kutsuvan oleskelutilan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat näkymät ympäröivään vehreään kaupunkimaisemaan. Tilassa on valmiina kotiteatterikaapelointi, mikä mahdollistaa helpon ja siistin kodin viihdejärjestelmän rakentamisen. Olohuoneen yhteydessä olevasta ruokailutilasta on upeat näkymät!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs tummansävyinen sauna, jossa puunväriset lauteet tuovat lämpöä ja kontrastia. Digitaalinen kiukaanohjaus tekee lämpötilan ja ajastuksen säätämisestä helppoa. Kokonaisuus kutsuu rentoutumaan kiireen keskellä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 10 m²
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Parvekkeella on upotettu tunnelmavalaistus sekä säädettävät aurinkosuojat, jotka mahdollistavat yksilöllisen säätelyn päivänvalon ja varjon suhteen. Lattia on viimeistelty tyylikkäällä paneelilla ja parvekkeella on myös sähköt, mikä tekee tilasta käytännöllisen esimerkiksi viherkasveille, lämmittimille tai lisävalaistukselle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Piletti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pyry Verainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480287
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön osakkeenomistajien hallinnoimille parvekkeille ja terasseille on asetettu parveketupakointikielto 27.2.2023.
- Tontin pinta-ala
- 4 869 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tikkurila
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kerhotila, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Tikkurilasta löytyy monipuoliset palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja viihtyisä kaupunkielämä. Alueelta löytyvät kattavat kauppa- ja ravintolapalvelut, kirjasto, terveyspalvelut sekä kulttuuritarjontaa esimerkiksi Tikkurilan Teatterin ja tiedekeskus Heurekan muodossa. Keravanjoen maisemat kulkevat aivan keskustan tuntumassa, tarjoten kauniit ulkoilureitit lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja rauhallisiin kävelyhetkiin.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tämän huoneiston kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka omalla osakekirjalla, joka oikeuttaa autohallipaikan nro 329 hallintaan. Hallipaikan velaton myyntihinta on 20 000€. Hoitovastike 60€/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat sijaitsevat Ratakujan Pysäköintihallissa (autohallipaikkoja 56 kpl ja yksi pienajoneuvopaikka) ja Tikkuparkissa (autohallipaikkoja 33 kpl ja yksi pienajoneuvopaikka). Autohalli- ja pienajoneuvopaikat ovat osakkeita. Kaikkia paikkoja koskee lunastuspykälä. Taloyhtiön hallinnassa kolme paikkaa liikuntaesteisille. Paikat isännöintitoimiston kautta vuokrattavana invakortin haltijoille. Invapaikan voi vuokrata myös sellainen asukas, jolla ei ole invakorttia. Paikan vuokraamisesta on tehtävä vuokrasopimus ja sopimukseen kirjattava, että sopimus irtisanotaan 2 viikon irtisanomisajalla, jos autopaikan haluaa vuokrata liikuntarajoitteinen asukas.
- Autohallipaikat
- 90 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 27 472 865 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019 Rautaportti B portaan sisäänkäynnin yhteyteen
2023 Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma
2023 Asunto Oy Vantaan Piletin ja As. Oy Vantaan Paddingtonin yhteispihan aitaaminen
2023 Sisäpihan sisäänkäyntien uusiminen
2024 Ratakujan pysäköinnin ja Tikkuparkin latausinfran rakentaminen
2024 Vesikaton kuntotutkimus
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit
2025 Salaojien ja viemäreiden kuvaus
2025 Vesikaton korjauksia kuntotutkimuksen perusteella
2025-2026 Lukituksen parannuksia
2026-2028 Rappujen ja kellaritilojen seinien maalaus
2028-2030 Vesimittareiden uusiminen