Taloyhtiö.
Ratatie 16 C
01300, Tikkurila, Vantaa
4h+k+s, 2 wc, lasitettu parveke
419 900 € (4 467,02 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tartu tilaisuuteen!
Haluaisitko asua modernissa kaupunkikeskuksessa, jossa yhteisöllinen elämä ja urbaani tunnelma ovat osa arkea? Tämä viihtyisä ja valoisa koti kutsuu asumaan keskelle aktiivista ja eloisaa kaupunginosaa.
Tämä tilava ja valoisa neljän huoneen asunto Tikkurilan ytimessä tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2015 valmistunut koti on sijoitettu neljänteen kerrokseen, ja sieltä avautuvat kauniit kaupunkinäkymät. Asunnon sydän on avara ja moderni keittiö, jossa on saareke ja kaikki tarvittavat, arkea helpottavat kodinkoneet. Keittiö, ruokailutila ja olohuono muodostavat valoisan, yhtenäisen tilan. Asunnossa on myös oma sauna sekä ilmalämpöpumppu helpottamaan kuumia kesäpäiviä. Tämän asunnon materiaalit sopivat erilaisiin sisustustyyleihin, jolloin sinun on helppo viimeistellä koti oman tyylisi mukaiseksi. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiö on omalla tontilla. Sisäpihalla on kaunis puutarha, jossa on mukava niin aikuisten kun lastenkin viettää aikaa.
Tikkurila on kehittyvä ja kasvava alue, joka tarjoaa puitteet jokaiseen elämäntilanteeseen. Tikkurila on edelleen väljästi rakennettu, mutta kasvattaa suosiotaan vuosi vuodelta. Alueella on loistavat liikenneyhteydet: juna vie Helsingin keskustaan vain 14 minuutissa ja lentokentälle pääsee helposti. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja sekä leikkipuistoja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Tikkurilan monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskukset ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä, joten kaikki tarvittava löytyy läheltä. Taloyhtiön kivijalassa on R-kioski.
Liikenneyhteyksien ja palveluiden lisäksi Tikkurila tarjoaa myös hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Tikkurilan alueelta löytyy muun muassa urheilukeskus uima- ja jäähalleineen. Keravanjoen rannasta nauttivat kesäisin piknikväki ja muut luonnon ystävät. Tikkurilan Tiedekeskus Heureka kerää vuosittain merkittävän määrän vierailijoita.
Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Ratatie 16 C, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 419 900 €
- Myyntihinta
- 419 900 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 441,80 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 441,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 467,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tikkuparkki 60 eur/kk, Tikkuparkki pienajoneuvo 30 eur/kk, Ratakujan pysäköinti 40 eur/kk ja Ratakujan pysäköinti pienajoneuvolle 20 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvät säilytystilat, työtasot sekä kylmälaitteet. Keittiössä on saareke.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni (kiertoilmauuni), liesi, astianpesukone (integroitu), keittiösaareke, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin (rst, korkea kaappi), erillinen pakastin (rst, korkea kaappi), ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kaunis, tilava kokonaisuus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä (mahtuu pesutorni)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa on kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä avaraa, yhtenäistä tilaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kaupunki näkymä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Vehreä ja kaunis piha-alue, jossa on niin lasten kun aikuistenkin mukava viettää vapaa-aikaa.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on liukuovellinen kaapisto, parkettilattia ja maalatut seinät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Piletti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pyry Verainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 287
- Tuotot
- 25597.4
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön osakkeenomistajien hallinnoimille parvekkeille ja terasseille on asetettu parveketupakointikielto 27.2.2023. 16.9.2020 yhtiökokouksessa hyväksytty uudet järjestysäännöt sekä annettu hallitukselle lupa vuokrata kerhohuonetta varastokäyttöön.
- Tontin pinta-ala
- 4 869 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tikkurila.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennusten lukumäärä 3, porrashuoneita 4. Päärakennus 4-8 kerrosta, lisäksi autohalli 1 ja 2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tikkurilan rautatieasema on Suomen kolmanneksi vilkkain rautatieasema. Junalla pääsee Helsingin keskustaan 14 minuutissa ja vuoroja kulkee tiheästi. Matka-aika Lahteen on nopeimmillaan 32 minuuttia, Kouvolaan 67 minuuttia, Tampereelle 67 minuuttia ja Hämeenlinnaan 47 minuuttia. Tikkurilasta on juna- ja linja-autoyhteys noin viiden kilometrin päässä sijaitsevalle lentoasemalle. Tikkurilalla on merkittävä rooli suunnitellun Vantaan pikaraitiotien reitillä, sillä raitiovaunut alittavat Tikkurilan aseman Tikkurilanraitio-nimisessä tunnelissa, johon kuuluu maanalainen pysäkki junavaihtoja varten.
- Paikallistiedot
- Tikkurila on kaupunginosa Tikkurilan suuralueella, Vantaan itäosassa, Helsingin rajan tuntumassa. Tikkurila sijaitsee pääradan varrella noin 16 kilometriä pohjoiseen Helsingin keskustasta. Se on Vantaan hallinnollinen keskus ja yksi pääkaupunkiseudun aluekeskuksista ja yleiskaavassa se nähdään yhtenä Vantaan tiivistyvistä pääkeskuksista.
- Palvelut
- Tikkurilan kaupallinen keskus ulottuu Tikkurilan rautatieasemalta kaupunginosan länsirajalle. Se muodostuu muun muassa kahdesta kauppakeskuksesta: kauppakeskus Tikkurista sekä rautatieaseman yhteyteen vuonna 2015 avatusta toimisto- ja liikekeskus Dixistä. Liikekeskustassa sijaitsee poikittain kulkeva kävelykatu Tikkuraitti. Tikkuri on kauppakeskus Vantaan Tikkurilassa. Rautatieaseman vieressä sijaitsevassa kauppakeskuksessa on kaksi kerrosta ja yli kolmekymmentä liikettä, muun muassa muutama ruokakauppa, apteekki, ravintoloita ja Veikkauksen Pelaamo. Dixi on Vantaan julkisen liikenteen keskipiste ja kohtaamispaikka, jossa on lukuisia ravintoloita ja monipuolisia palveluita. Tikkurilan suurimmat ruokakaupat ovat Prisma ja K-Supermarket. Aseman läheisyydessä sijaitseva Sokos Hotel Vantaa on tunnettu muun muassa viihderavintola Tulisuudelmasta.
- Koulut
- Tikkurilassa toimii Laurea-ammattikorkeakoulun koulutusyksikkö. Suomen suurimpiin lukioihin kuuluva Tikkurilan lukio sijaitsee junaradan toisella puolella Jokiniemen kaupunginosassa. Lähimmät Tikkurilaa palvelevat peruskoulut ovat Jokiniemen puolella sijaitseva Jokiniemen koulu sekä Viertolan puolella sijaitsevat Viertolan koulu ja Peltolan koulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ratakujan pysäköintihallissa on 56 kpl autopaikkoja ja 1 pienajoneuvopaikka, Tikkuparkin pysäköintihallissa on 33 kpl autopaikkoja ja 1 pienajoneuvopaikka. Autohalli- ja pienajoneuvopaikat ovat osakkeita. Kaikkia paikkoja koskee lunastuspykälä, yhtiöjärjestys 15§.
- Taloyhtiön autopaikat
- Ratakujan pysäköintihallissa on 56 kpl autopaikkoja ja 1 pienajoneuvopaikka, Tikkuparkin pysäköintihallissa on 33 kpl autopaikkoja ja 1 pienajoneuvopaikka. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autohallipaikat sijaitsevat Ratakujan Pysäköintihallissa (autohallipaikkoja 56 kpl ja yksi pienajoneuvopaikka) ja Tikkuparkissa (autohallipaikkoja 33 kpl ja yksi pienajoneuvopaikka). Autohalli- ja pienajoneuvopaikat ovat osakkeita. Kaikkia paikkoja koskee lunastuspykälä. Taloyhtiön hallinnassa kolme paikkaa liikuntaesteisille. Paikat isännöintitoimiston kautta vuokrattavana invakortin haltijoille. Invapaikan voi vuokrata myös sellainen asukas, jolla ei ole invakorttia. Paikan vuokraamisesta on tehtävä vuokrasopimus ja sopimukseen kirjattava, että sopimus irtisanotaan 2 viikon irtisanomisajalla, jos autopaikan haluaa vuokrata liikuntarajoitteinen asukas.
- Autohallipaikat
- 93 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Asematielle keskustan ytimeen uusi keskustakortteli - Kaavalla mahdollistetaan uuden keskustakorttelin rakentaminen Tikkurilan aseman viereen. Lisäksi alueella on rakenteilla Vantaan ratikka -hanke. Ratikkapysäkki tulee aivan talon kupeeseen Tikkurilan asemalle. Lisätiedot: https://www.vantaa.fi/fi/kadut-ja-liikenne/vantaan-ratikka. Nyt myytävä kohde sijaitsee tie- ja rautatiemelualueella 45-65 dB. Katso www.finavia.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025: Salaojien ja viemäreiden kuvaus, vesikaton korjauksia kuntotutkimuksen perusteella. 2025-2026: Lukituksen parannuksia. 2026-2028: Rappujen ja kellaritilojen seinien maalaus. 2028-2030: Vesimittareiden uusiminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 27 472 865 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019: Rautaportti B portaan sisäänkäynnin yhteyteen.
2023: Kuntoarvio ja korjaussuunnitelman PTS, yhteispihan aitaaminen asiattoman läpikulun estämiseksi, sisäpihan sisäänkäyntien uusiminen.
2023-2024: Ratakujan ja Tikkuparkin pysäköinnin latausinfran rakentaminen.
2024: Vesikaton kuntotutkimus.
2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Tulevat remontit
2025: Salaojien ja viemäreiden kuvaus, vesikaton korjauksia kuntotutkimuksen perusteella.
2025-2026: Lukituksen parannuksia.
2026-2028: Rappujen ja kellaritilojen seinien maalaus.
2028-2030: Vesimittareiden uusiminen.