Ratinankatu 5 A
33100, Ratinanranta, Tampere
2h, avokeittiö, ph, sauna, vh, lasit.parveke
365 000 € (7 765,96 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Tea Koski, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keidas keskellä kaupunkia – Ratinanranta kutsuu!
Tervetuloa valoisaan ja viihtyisään kaksioon, jossa arki tuntuu lomalta. Tämä saunallinen koti sijaitsee Ratinanrannan sydämessä, omatonttisessa taloyhtiössä, jossa olohuoneen sohvalta voit ihailla järvimaisemaa – aivan palvelujen, ulkoilureittien ja kulttuuritapahtumien äärellä. Taloyhtiön huoneistokohtainen viilennysjärjestelmä lisää asumisviihtyvyyttä kesähelteillä. Mahdollisuus venepaikkaan kruunaa kokonaisuuden.
Ratinankadun rauhallinen sijainti yhdistää keskustan sykkeen ja luonnon läheisyyden – tässä kodissa voit nauttia molemmista.
Tule ihastumaan ja löydä oma keitaasi kaupungin ytimestä!
Varaa oma esittelyaikasi;
Tea Koski,
Myyntineuvottelija
Remax Kodinonni
044 200 0025Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ratinankatu 5 A, 33100, Ratinanranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Soviteltavissa, kuitenkin aikaisintaan 1.6.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 365 000 €
- Myyntihinta
- 365 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,90 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 220,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesiennakko 36€/kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 765,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk Vesilasku tasataan aina vuoden vaihtuessa Vesitasaus kylmä 4,08€/m3 (vesilaitoksen raakavesi) Vesitasaus lämmin 8,36€/m3(Kiinteistöliiton laskelma) Autopaikkoja voi vuokrata ja tiedustella Ratinanrannan Pysäköinti Oy Lisätietoja välittäjältä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Induktiokiesi, kivitasot, jääkaappipakastin, mikro, astianpesukone. Intrektoitu. Kaapistot uusittu 2013
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, kuivauspatteri, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa tilava vaatehuone
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Rauhallinen sisäpiha ja Pyhäjärvi
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Taloyhtiön piha-alue on vehreä ja hyvin hoidettu.
- Ranta
- Yhteisranta
- Hissi
- Kyllä
- Vesistön nimi
- Pyhäjärvi
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tiili, lasi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jos haluaa, saa ostaa myös kalustettuna tai osan kalusteista.
- Kauppaan ei kuulu
- Pesutorni
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ratinanniemi Tampere
- Isännöitsijätoimisto
- Reim isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Loppi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020438613
- Tuotot
- 2581.84
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö ei ole vapauttanut rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta.
- Tontin pinta-ala
- 1 576 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmavaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Takomotie 1-3, 00380 Helsinki [email protected] 010-2708040
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv (Elisa ), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E 147
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteinen laajakaista: tekniikka valokuitu 300M
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Venepaikkamahdollisuus
- Palvelut
- Ratinan kauppakeskus 200m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokrattavissa autohallipaikka. Ostettavissa autohallipaikkaosake. Tiedustelut taloyhtiöltä. Pysäköintipaikat ja pysäköintioikeudet ovat Ratinanrannan Pysäköinti Oy:n osakkeita. Hissi autohallista tulee suoraan asunnon ovelle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämmin autohalli, taloyhtiön omistuksessa 5 kpl autopaikkoja. Osakkeina 40 kpl autopaikkaa. Pysäköintipaikat ja pysäköintioikeudet tiedustelut; Ratinanrannan Pysäköinti Oy
- Autohallipaikat
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 160 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Virtausvahti vaihdettu viilennyslaitteen keskuskoneelle
2022 Hälytysjohdon vetäminen jäähdytyskoneesta
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Suoritettu keväällä 2022.
2022 Kaukolämmön paisunta-astian, toimintalaitteen ja venttiilin vaihtosuojan tiiveyskoe.
2022 Palovaroittimen uusinta
2021 Vesikaton kuntokartoitus. suoritettiin kartoituksessa havaitut tarvittavat korjaustoimenpiteet.
2019 Oleskelualueen ja kulkuväylien kivetys yhdessä Ratinanrannan kanssa
2019 Parvekelasien tarkastus/huolto. Lasitusjärjestelmällä on 5 vuoden käyttöturva.
2019 Valurautaisten vaakaviemäriosuuksien kuvaaminen.
2019 Väestönsuojan tiiveyskoe
Tulevat remontit
Lukituksen uusinta