Ratinankatu 5 A
33100, Ratinanranta, Tampere
2h, avokeittiö, ph, sauna, vh, lasit.parveke
338 000 € (7 191,49 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Tea Koski, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keidas keskellä kaupunkia – Ratinanranta kutsuu!
Tässä on tilaisuus hankkia upea koti Ratinanrannan halutulta alueelta Tampereelta. Tämä valoisa ja ilmava kaksio tarjoaa modernia asumista erinomaisin mukavuuksin. Asunto sijaitsee vuonna 2009 valmistuneessa talossa, ja sen kunto on moitteeton.
Asunnon avokeittiö on varustettu laadukkailla kivitasoilla ja integroiduilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Tilava lasitettu parveke etelään päin tarjoaa rauhalliset näkymät vehreälle sisäpihalle ja Pyhäjärvelle, täydellinen paikka rentoutumiseen.
Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, ja kylpyhuoneessa on muun muassa lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle. Sauna tuo lisäluksusta arkeen. Asuntoon kuuluu myös oma kellarikomero, ja taloyhtiöstä löytyy tilat polkupyörille ja urheiluvälineille.
Ratinan kulttuuri- ja urheilutapahtumat vieressä ja kauppakeskus on vain kivenheiton päässä, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet – bussi-, raitiovaunu- ja juna-asemat ovat kaikki lähellä. Lisäksi alueella on hyvät pyörätieverkostot ja venepaikkamahdollisuus.
Asunto Oy Ratinanniemi Tampere tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja hyvin hoidetun ympäristön, jossa on myös mahdollisuus vuokrata tai ostaa autohallipaikka. Tämä koti sopii erinomaisesti niin kaupunkiasumista arvostavalle pariskunnalle kuin yksin asuvallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ratinankatu 5 A, 33100, Ratinanranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 338 000 €
- Myyntihinta
- 338 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,90 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 220,90 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 191,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk Vesilasku tasataan aina vuoden vaihtuessa Vesitasaus kylmä 4,08€/m3 (vesilaitoksen raakavesi) Vesitasaus lämmin 8,36€/m3(Kiinteistöliiton laskelma) Autopaikkoja voi vuokrata ja tiedustella Ratinanrannan Pysäköinti Oy Lisätietoja välittäjältä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Induktiokiesi, kivitasot, jääkaappipakastin, mikro, astianpesukone. Intrektoitu. Kaapistot uusittu 2013
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, kuivauspatteri, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa tilava vaatehuone
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Rauhallinen sisäpiha ja Pyhäjärvi
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Taloyhtiön piha-alue on vehreä ja hyvin hoidettu.
- Ranta
- Yhteisranta
- Hissi
- Kyllä
- Vesistön nimi
- Pyhäjärvi
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tiili, lasi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jos haluaa, saa ostaa myös kalustettuna tai osan kalusteista.
- Kauppaan ei kuulu
- Pesutorni
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ratinanniemi Tampere
- Isännöitsijätoimisto
- Reim isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Loppi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020438613
- Tuotot
- 2581.84
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö ei ole vapauttanut rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta.
- Tontin pinta-ala
- 1 576 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmavaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Takomotie 1-3, 00380 Helsinki [email protected] 010-2708040
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv (Elisa ), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E 147
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteinen laajakaista: tekniikka valokuitu 300M
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Venepaikkamahdollisuus
- Palvelut
- Ratinan kauppakeskus 200m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokrattavissa autohallipaikka. Ostettavissa autohallipaikkaosake. Tiedustelut taloyhtiöltä. Pysäköintipaikat ja pysäköintioikeudet ovat Ratinanrannan Pysäköinti Oy:n osakkeita. Hissi autohallista tulee suoraan asunnon ovelle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämmin autohalli, taloyhtiön omistuksessa 5 kpl autopaikkoja. Osakkeina 40 kpl autopaikkaa. Pysäköintipaikat ja pysäköintioikeudet tiedustelut; Ratinanrannan Pysäköinti Oy
- Autohallipaikat
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 160 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Virtausvahti vaihdettu viilennyslaitteen keskuskoneelle
2022 Hälytysjohdon vetäminen jäähdytyskoneesta
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Suoritettu keväällä 2022.
2022 Kaukolämmön paisunta-astian, toimintalaitteen ja venttiilin vaihtosuojan tiiveyskoe.
2022 Palovaroittimen uusinta
2021 Vesikaton kuntokartoitus. suoritettiin kartoituksessa havaitut tarvittavat korjaustoimenpiteet.
2019 Oleskelualueen ja kulkuväylien kivetys yhdessä Ratinanrannan kanssa
2019 Parvekelasien tarkastus/huolto. Lasitusjärjestelmällä on 5 vuoden käyttöturva.
2019 Valurautaisten vaakaviemäriosuuksien kuvaaminen.
2019 Väestönsuojan tiiveyskoe
Tulevat remontit
Lukituksen uusinta