Ratsukonkatu 3 AS

1996 Vesikattojen bitumihuopien uusiminen. 1998 Julkisivujen puuosien korjaus/maalaus ja parvekkeiden korjaus 1999 Talo 1 ja 2 terassinovet vaihdettu, parvekkeiden alaosan lasitus talo 3 ja 4 (nämä tiedot vielä tarkistetaan) 2001 Antenniverkoston saneeraus digi- kelpoiseksi 2002 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä lämmönsiirtimen uusiminen. Osa ikkunoista uusittu. 2007 Talojen 3. ja 4. terassiovien uusiminen 2008 Kuntoarvio ja PTS valmistunut, Keskimmäisen autokatoksen eteläpuoleiset liimapalkit vaihdettu. Talo l:n pergoloitten korjaus ja liimapalkkien vaihto. Talo l:n ovenpäällispellit vaihdettu. Talo l:n rännit ja syöksyt uusittu pergoloitten kohdalla sekä korjattu talo l:n muut rännit. Aluskate lisätty varastojen kattojen kohdalle korjausten yhteydessä talossa 1. Autokatosten liimapuupalkit maalattu sekä autokatosten seinien korjausmaalausta. Julkisivusaumaukset uusittu kuluneiden saumausten kohdalta kaikissa taloissa paitsi parvekkeiden osalta. Salaojat kuvattu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätötyö. 2009 Talo 3 ja 4 parvekkeiden halkeilevien kannatinpalkkien betonikorjaus, pinnoitettujen lattioiden huoltomaalaus, hilseilevien teräspintojen ja ja betonipintojen huoltomaalaus. Talo 2:n pergoloitten katosten korjaus. Takkojen nuohous. Autokatosten pilariperustusten korjaus. 2010 Talo 3 ja 4 katosten rakentaminen sisäänkäynnin kohdalle. Talo 3 ja 4 rännit korjattu ja osaksi uusittu kokonaan ja tippapellit asennettu katon reunoihin. 2011 Salaojien pinta- ja kattovesien viemäröinti ja sokkeleiden huoltomaalaukset. 2012 Lämpökeskuksen kylmävesijohdon saneeraus. 2013 Takapihojen väliaitojen puhdistus ja maalaus, yhteisen takapihan kunnostusta 2014 Asuntojen ulko-ovien maalaus, varastojen ovien vuoraus ja maalaus, varastojen ovien puoleisten ulkoseinien maalaus. 2015 Vesikattojen korjaus sivuräystäiden ja kermien lisäyksen osalta. 2016 Talojen j a autaokatosten puuosien korjausten ja maalausten suunnittelu. 2017 Talojen ja autokatosten puuosien korjaus ja maalaus. Talo 3:n galvanoidun kylmävesiputken uusiminen. 2018 Ikkunoiden vaihto, niiden ikkunoiden osalta, joita ei vielä ole vaihdettu. Putkistojen kuntotutkimus. IImanvaihtokanavien puhdistus ja säätä. 2019 Leikkikenttävälineiden hankinta. Talo l:n maakaapelin uusiminen. Puiden karsiminen. 2020 Talon l(asl,2) viemälinjan korjaus ja kannakointi, piha- ja numerovalaistuksen uusiminen 2021 IV-suodattimien vaihto, kattojen seurantatutkimus, maaperän kairaustutkimus.2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, lämmitysjärjestelmän vaihdon hankesuunnittelu --> maalämpö 2023 Linjasaneerauksen toteututussuunnittelu, linjasaneeraus (sähkö,vesi, ei viemärit) ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätä, patteriverkoston täyttö hapettomalla vedellä. Loput IV-koneet uusittu AOYL 6.3.2) hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Yhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Seurataan tiilipäätyjä, sokkelien pinnoituksen paikkaus, latausinfran sähköselvitys ja suunnittelu 2026 Talon 4 viemärilinjan painuman oikaisu, pyöräkatoksen rakentaminen 2027 Kattojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2028 Kattojen, kattoturvatuotteiden, tikkaiden uusimisen toteutus, autokatosten kattojen uusiminen 2029 Ei suunniteltuja merkittäviä korjauksia tälle vuodelle As Oy Rykmentintien hallitus 20.3.2025