Ratsukonkatu 8b A
20880, Meri-Uittamo, Turku
3h, k, s
195 000 € (2 468,35 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV
NytLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea, suosittu Meri-Uittamo!
Tätä kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, joten ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinun aikatauluusi sopiva näyttöaika!
Nyt tarjolla erinomainen mahdollisuus tarttua unelmakohteeseen Ratsukonkadulla! Tämä kaunis, valoisa ja muuttovalmis neljännen kerroksen kolmio tarjoilee luonnonläheistä ja viihtyisää asumista merellisessä ympäristössä.
Asunnon olohuone on avara, helposti sisustettavissa oleva tila, josta löytyy ikkunoita kolmeen ilmaansuuntaan. Ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja ympäröivän luonnon, joka muodostaa vuodenaikojen mukaan vaihtuvia postikorttimaisemia. Olohuoneen lattioita koristaa upeassa kunnossa oleva mosaiikkiparketti. Seinäpinnat ovat siistit ja kokonaisuus on muuttovalmis. Asunnon parveke on kauniisti puuston suojassa ja parvekkeella oleskelu on kuin olisi puumajassa päiväkahvilla! Parvekkeelta pilkottaa myös meri muistuttamassa sen läheisyydestä.
Keittiö on uusittu vuonna 2016 ja vastaa hyvin tämän päivän tarpeita. Keittiössä, kuten olohuoneessakin on hyvin tilaa ruokaryhmälle. Asunnon kylpyhuoneessa kaikki tarpeellinen ja käytännöllisesti tilaa myös pesutornille. Kylpyhuoneen jatkeena asunnon oma sauna.
Alueella hyvin maksutonta pysäköintitilaa, sähköauton latausmahdollisuus sekä huoltoyhtiöltä vuokrattavia pistokepaikkoja.
Meri-Uittamo on Turun eteläpuolella sijaitseva merellinen asuinalue, jossa yhdistyvät uimaranta, ulkoilumahdollisuudet ja luonnonläheisyys. Alueen peruspalvelut ovat hyvät ja läheltä löytyy myös Skanssin kattavammat palvelut. Alueella kulkee vilkkaasti liikennöivä julkinenliikenne ja kulku omalla autolla tai pyörällä on sujuvaa.
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33
Perustiedot
- Sijainti
- Ratsukonkatu 8b A, 20880, Meri-Uittamo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 188 406,28 €
- Velkaosuus
- 6 593,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308,10 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 89,05 € / kk (1,13 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 397,15 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 468,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.5 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2016.
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Laminaatti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kolmeen ilmansuuntaan, etelään länteen ja pohjoiseen. Metsäinen rauhallinen maisema, jossa pilkottaa myös meri.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puomi
- Isännöitsijätoimisto
- Mesaani Kiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joni Salmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2111 400
- Tontin pinta-ala
- 4 896 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995 peruskuntoarvio. 1998 parvekelattioiden pinnoitus. 2000 seinien betonielementtien saumaus uusittu. 2002 patteriventtiilit ja lämmönsiirrin uusittu. 2006 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesikatojen bitumihuovat uusittu. 2009 kylmäkellarien jäähdytyslaitteet uusittu. 2010 lukkojen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään. 2011 lämpöpattereiden joustavia liittimiä, noin puolet. 2012 lampöpattereiden joustavia liittimiä, loput. 2013 parvekkeiden korjauksen suunnittelu. 2014 parvekkeiden korjaus, lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen. 2015 peruskuntoarvion teettäminen. 2016 pihavalaistuksen uusiminen. 2017 ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, lämpöjohtoverkoston säätö. 2018 salaojien tarkastus, julkisivuelementtien saumaus A-talo. 2019 julkisivuelementtien saumaus B-talo, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen sähköiseksi ja ala-aulojen kunnostus ja valaistuksen uusiminen. 2020 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED. 2022 alkuperäisten WC-pönttöjen uusiminen 34 kpl. 2023 Kylmäkellarien purkaminen ja muuttaminen kuiviksi varastotiloiksi, saunan puuosien korjausta, liukumäen korjausta. 2024 Kattojen uusiminen, julkisivujen impregnointi, parvekkeiden otsapintojen kunnostus+pellitys, palovaroittimien asennus huoneistoihin (asetus) 2024. Patteriventtilien, linja/sulkuventtiilien, termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
Tulevat remontit
2025 Putkiston kuntotutkimus.
2027 Talojen takaosien sokkelien vesieristys, maanparannus ja muotoilu.
2029-30 Energiatehokkuustoimenpiteitä, pitkäntähtäimen peruskunnostussuunnittelun aloitus
2030 Hissien uusinta