Ratsukonkuja 1 B
08350, Routio, Lohja
4h, k, s
225 000 € (2 812,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Teresa Wilén, Asunnon myynti ja vuokraus palvelut.
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon Lohjan Routiolla! Tämä vuonna 2006 valmistunut ja hyväkuntoinen 80 neliön koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä oma sauna. Lattiat ovat pääosin parkettia, ja olohuoneessa on varaava takka, joka luo tunnelmaa ja tuo lisälämpöä talvi-iltoihin. Tässä asunnossa ei ole turhia neliöitä.
Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuden takaamiseksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesutornille. Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja erillisessä wc:ssä on myös lattialämmitys.
Asunnon suojaisa piha on pihasuunnittelijan käsialaa ja helppohoitoinen – pihakivetys mahdollistaa mukavan oleskelualueen ilman nurmikon leikkuuta. Viihtyisältä lasitetulta parvekkeelta on näkymä ja kulku omalle pihalle, mikä takaa yksityisyyden.
Routio on rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue, josta löytyy ala-aste, esikoulu ja päiväkoti. Hiidensalmen Sale on noin kahden kilometrin päässä, ja Lohjan keskustan palvelut ovat vain kolmen kilometrin etäisyydellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja Helsinki-Turku moottoritielle on lyhyt matka.
Asunto Oy Lohjan Ratsukko -nimisessä taloyhtiössä on muun muassa ulkovarasto, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv. Kaupan yhteydessä myydään myös kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisän ja toimivan asuinympäristön koko perheelle!
Yhteydenotot ja esittelyt:
[email protected]
p. 045 2052309
Perustiedot
- Sijainti
- Ratsukonkuja 1 B, 08350, Routio, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220 € / kk (2,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 220 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 812,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 2,75 €/m2/kk - autokatosvastike 2,75 €/os/kk - autopaikkavastike 2,75 €/os/kk - autopaikkavuokra 5,00 €/paikka/kk Vesimaksu ennakko 10€ (tasaus kulutuksen mukaan.) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle pihalle. Pihasuunnittelija suunnitellut pihan ja ammattilaiset toteuttaneet
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Piha
- Pihasuunnittelija suunnitellut pihan ja ammattilaiset toteuttaneet. Helppohoitoinen. Pihakivetys johon saa pihakaluston , ja tässä pihassa ei ole nurmikon leikkuuta.
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Routian alueella luonto ja järvi eri liikuntamuotoineen lähellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Ratsukko
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lohja
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Palmu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505351606
- Tontin pinta-ala
- 4 538 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 14000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto/pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiilikate /peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Lumityöt alueelta mihin pääsee koneella ja hiekoitus koko pihan alueelta.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Routio sijaitsee noin kolme kilometriä Lohjan keskustasta pohjoiseen. Routio rajautuu lännessä Paloniemen kaupunginosaan, idässä Väänteenjokeen ja etelässä Hiidensalmeen sekä Lohjanjärveen. Routiolla on Routionmäellä sijaitseva kerrostaloalue ja sen ympärillä viime vuosina voimakkaasti laajentunut omakotitaloalue. Routiolta on lyhyt matka Helsinki-Turku moottoritielle. .
- Palvelut
- Routiolla sijaitsee ala-aste, esikoulu ja päiväkoti. Hiidensalmen Sale n. 2km päässä. Lohjan keskustassa 3km päässä, koulut, ammattikoulu, kaupat, terveyspalvelut, useita liikuntapaikkoja. Kaikki mitä tarvitset.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaupan yhteydessä myyjä myy kaksi autopaikkaa. -Yhden tolpallisen pihapaikan D25( osakenumerot 1039-1041) 100€. -Tolpallisen katospaikan. D14 (osakenuemrot 979-984). 5000€ - autokatosvastike 2,75 €/os/kk - autopaikkavastike 2,75 €/os/kk
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat 18 kpl. Joista yhtiön hallinnassa 4kpl. Autokatospaikkoja 10 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan Kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024-2028
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset/remontit
2014 Rännien, syöksytorvien ja julkisivupaneelien pesu
2014 Kattotiilien pesu
2014 Viemäriputkien tarkastus ja pesu
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Sähkölaitteistojen määräaikaistarkastus
2014 Pesuhuoneiden kosteusmittaus
2015 Asuntojen lämpökuvaus
2015 Piha-alueiden kunnostus
2017 Rännien ja syöksytorvien pesu
2017 Rakennusten ulkomaalaus
2022 Yläpohjan lämmöneristeiden tarkastus
2022 A1 parvekkeen oven korjaus
2023 Ilmanvaihdon läpivientien liitoksien tarkastus
2023 Sadevesikourujen korjaus
2023 Rikkinäisten kattotiilien uusimista
2023 Yläpihan kivetysten korjaus/uusiminen
2024 Jätekatoksen sadevesien ohjaus
2024 A + B talojen portaiden korjaus ja kuivauspaikan
poisto (talkoilla)
Tulevat remontit
2024-2028 Yhtiön seuraavan vuoden suunnitellut remontit:
Huoltomaalaus, seinät ja sokkeli
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Kattojen pesu ja käsittely
Varasto-ovien uusiminen (Vaihdetaan tarvittaessa, tai talo
kerrallaan)