Ratsumestarinkatu 1 As
53900, Rakuunamäki, Lappeenranta
3h+k+s+(lasit.p)
197 000 € (2 698,63 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vehreällä ja suositulla Rakuunamäen asuinalueella siistikuntoinen kolmio.
Ylimmässä 2.kerroksessa hyväkuntoinen saunallinen kolmio. Olohuoneesta avautuu kaunis maisema sisäpihalle ja viilennin on hyvä lisävaruste kesäisin. Makuuhuoneet ovat eripuolilla asuntoa ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa, oma sauna ja kaksi wc:tä. Lasitettu parveke vehreälle sisäpihalle. Taloyhtiöllä on moderni aurinkovoimala. Hyvin pidetty ja muuttovalmis koti. Vapautuu 4.10.2025. Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ratsumestarinkatu 1 As, 53900, Rakuunamäki, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 04.10.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Ratsupuisto
- Isännöitsijätoimisto
- EK Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Perälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400573399
- Taloyhtiön lisätiedot
- Käytössä olevan lämmitysjärjestelmän vuoksi kaikissa asunnoissa on oltava aina sähkösopimukset voimassa. Kaikkiin huoneistoihin jaettu sammutuspeitteet 2010. Kaikkiin asuntoihin on toimitettu 2022 Suomen Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko. Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke autokatospaikoille ja autopaikoille. Ks. yhtiöjärjestyksen 8 §.
- Tontin pinta-ala
- 2 757 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu, kaukolämpö ja aurinkovoimala
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- MV Kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen energiatodistus (energiatehokkuusluokka D) on vanhentunut 19.06.2024.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Tehdyt remontit
2025 As 12 huoneiston IV-koneen kondenssivedet kastelleet alaslaskun kipsilevyä -> vika korjattu ja tehty tarvittava maalauskorjaus kattoon
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. Aurinkovoimalan käyttöönotto, myöhemmin aurinkovoimalan laajennus. As 10 vesivahinkokorjaukset - jääkaapin vuoto. Palovaroittimet uusittu.
2022 Kiinteistön lämmitysjärjestelmän muutos ilma-vesilämpöpumpuksi. Porrashuoneen huoltomaalaus. Aurinkovoimalan rakentaminen aloitettu.
2021 Sokkelin reunalaudoitukset uusittu. Lumon parvekelasitushuolto.
2020 Tukimuurin lisätakuukorjaukset. Ikkunoiden tippapeltien ulkopuolinen silikonisaumaus huoltotyönä. As 9/As 3 vesivahinkokorjaukset - lämpöpatterin putken liitos oli vuotanut olohuoneeseen -> alapuolen asuntoon 3 ei valunut vettä. Asfaltin huoltokorjaus.
2019 Tukimuurin takuukorjaus. As 8 seinähalkeaman takuukorjaus.
2018 Jäähdyttävän ilmalämpöpumppujärjestelmän hankinta.
2017 Parvekelasitusten uudistava huolto.
2016 Alakerran siivouskomeron vesivahingon korjaukset - kuivauspatterin vuoto.
2015 Sokkelin korjaus ja maalaus. Maatason parvekelinjan peltien maalaus.
2014 Lämmön talteenottolaitteiden suodattimien vaihto (2 kertaa). Pihan kunnostus ja asfalttihalkeamien bitumipaikkaukset. Sadevesikaivojen saattolämmityksien tarkastukset ja korjaukset. Kuivaushuoneen puhaltimien ajastimen vaihto. As 5 vesivahingon korjaukset - tiskikonevuoto.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta:
Ei merkittäviä korjaustarpeita tiedossa, huoltokirjan mukaiset työt suoritetaan.