Ratsumiehenkatu 1 F
05830, Kruununmaa, Hyvinkää
5h, k, kph/wc, s, wc, parv, terassipiha
249 000 € (2 417,48 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Can Zhang, Myyntineuvottelija
Roof Hyvinkää | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kaksitasoinen perheasunto tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun rauhallisella Kruununmaan alueella.
Alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone, yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto, joka tarjoaa kätevää säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja omalle piha-alueelle. Keittiö on oma erillinen tilansa, ja eteinen toimii käytännöllisenä keskipisteenä kerrosten välillä.
Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu (asennettu 2019), joka tuo asumismukavuutta ympäri vuoden.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi yläkerrasta on käynti parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden vilvoitella saunan jälkeen.
Koti on ollut käytössä lemmikkiperheellä, ja pinnat kaipaavat ehostusta.
Taloyhtiö on kaukolämmössä ja sopii hyvin lapsiperheille. Piha on aidattu ja tilava, tarjoten turvallisen leikkipaikan lapsille.
Kruununmaa on rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue. Läheltä löytyvät leikkipuisto, päiväkoti, liikunta-alueet ja kaupat. Kulkuyhteydet ovat hyvät – bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä, ja keskustaan pääsee sujuvasti niin autolla kuin julkisillakin.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ratsumiehenkatu 1 F, 05830, Kruununmaa, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: kylmä varasto n. 4 m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 248 069,08 €
- Velkaosuus
- 930,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 432,60 € / kk (2,10 € / os.), Rahoitusvastike 94,80 € / kk (0,46 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 527,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,50 € / kk
- Vesimaksu
- 18.5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 417,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike, autokatokset 2,10 € / osake
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin, Sähköliesi Seinämateriaali: Laatta, Maali Lattiamateriaali: Laminaatti
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Allaskaapisto, Lattialämmitys Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta
- Erillinen WC
- Varustus: Wc istuin, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 2 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 3 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 4 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti
- Olohuone
- Varustus: Ilmalämpöpumppu (osakkaan kunnossapitovastuulla) Seinämateriaali: Maali, Tapetti Lattiamateriaali: Laminaatti
- Saunan kuvaus
- Varustus: Kiuas, Lauteet Seinät: Paneeli Lattia: Laatta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Muut tilat
- Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Lukijan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Piha-alueen hallinnasta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Kruununhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Töyrylä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0192122400
- Tontin pinta-ala
- 3 718 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Veikko Saarela
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli TV, Väestönsuoja/Irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennukset: 3 asuinrakennusta (rivitaloja), 2 autokatosta, huolto- ja varastorakennus sekä jätehuone
- Paikallistiedot
- Alueella on monipuoliset palvelut - leikkipuisto, päiväkoti, liikunta-alueet ja kaupat sijaitsevat aivan vieressä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, ja myös julkinen liikenne kulkee kätevästi aivan läheltä, tarjoten sujuvat yhteydet eri puolille Hyvinkäätä ja lähikuntiin.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatokset erillisinä osakkeina. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu: Pihalla 6 lämmitystolpallista autopaikkaa, joita vuokrataan jonotuksen perusteella. Lisäksi yksi kylmä autopaikka, yksi vieraspaikka. Taloyhtiön sähköverkosta voi ladata hybridi- ja täyssähköautoja asiaan kuuluvilla latauslaitteita muutostyöilmoituksella. Kiinteistön osalta vapaata kapasiteettia on 16 kW talvikauden autolämmitysjaksoilla ja kesäaikana noin 22 kW. Autopaikkamaksua ei tarvitse maksaa, jos osakkeenomistaja hankkii type 1 latauslaitteen, sähkömaksu veloitetaan käytetyn sähkön mukaan.
- Autokatokset
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 31.10.2025: 1. Sonninmäen katuyhteys Tavoitteena on tutkia mahdollisuus osoittaa uusi katuyhteys Kuumolan-/Kytäjänkadun ja Sairaalakadun välille. 2. Uudenmaankatu 67 Tavoitteena on tutkia erilaisia pysäköintiratkaisuja ja lisäksi mahdollisuutta tarkistaa rakennusoikeuden määrä ja sen sijoittuminen kaupungin omistamalla alueella. Asemakaavan ajantasaisuus tarkistetaan tämän asemakaavan yhteydessä asemakaavan muutoshakemusta laajemmalta alueelta (tontti 504-10). Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 31.10.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 382 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025 Kattojen puhdistus ja pinnoitus
2024 Huoneistoihin asenettu 10-v Optiset palovaroittimet
2024 VSS tiiveyskoe
2023 Ulkoporraskaiden korjaus
2023 LJK venttilit ja moottorin uusittu
2022 Piha-aidat uusittu
2021 Latauskartoitus
2015 Aidat huoltomaalattu
2014 Ilmanvaihtokavien puhdistus
2012 Vuositakuukorjaukset huoneistot ja rakennuksen ulkoalueet
Tulevat remontit
2025 Salaojat-viemärit huuhtelu ja kuvaus. sakkapesien tyhjennys 5 vuoden välein
2026 Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset kaikki asunnot
2028 Julkisivujen maalaustarpeen tarkastus (Rakennukset lähestyvät 20 vuoden ikää, huoltomaalauksen tarpeellisuuden tarkastus)
2034 Väestösuojan tiiveyskoe
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.