Rauhalankaari 24
01700, Kivistö, Vantaa
4h+k+s
359 000 € (3 663,27 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA PERHEASUNTO ISOLLA PIHALLA JA LASITETULLA TERASSILLA
Tervetuloa tutustumaan viehättävään erillistaloon Vantaan Kivistössä – täydellinen koti perheelle, joka arvostaa rauhaa, tilaa ja toimivuutta!
Tämä 98 m²:n valoisa ja kodikas koti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, jossa arki rullaa vaivattomasti. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja omalle isolle takapihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Tyylikäs vaaleasävyinen keittiö on hiljattain remontoitu. Kivitasot sekä modernit kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden ja tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen muodostaen avaran ja toimivan kokonaisuuden. Oman saunan lämpö kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi, ja kodinhoitotila tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Erilliset WC:t lisäävät asumismukavuutta, ja säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta sekä sisäänkäynnin yhteydessä olevasta eristämättömästä varastosta.
Asunto Oy Vantaan Rauhalankaari on huolella hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaiden viihtyvyys on etusijalla. Taloyhtiöstä löytyy urheiluvälinevarasto ja lapsille oma leikkialue. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sekä autokatospaikka että avoin autopaikka. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä – hoitovastike on vain 5 €/m²/kk, eli tässä kodissa 490 €/kk. Tässä asunnossa on lisäksi aurinkopaneelit katolla sekä sähköauton latausasema autokatoksessa.
Kivistön palvelut ovat lähellä: päiväkodit, koulut ja kaupat tekevät arjesta helppoa. Alue kehittyy jatkuvasti ja on yksi Vantaan halutuimmista asuinalueista.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Jos oma kotisi on vielä myymättä, kutsu meidät kylään! Saat arvion asuntosi arvosta ja kuulet, miten voimme auttaa sinua onnistumaan asuntokaupoissa. Tehdään yhdessä unelmista totta!Perustiedot
- Sijainti
- Rauhalankaari 24, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva eristämätön varasto n. 5m2.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 358 177,59 €
- Velkaosuus
- 822,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 490 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 24,35 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 514,35 € / kk
- Vesimaksu
- 28 / kk
- Neliöhinta
- 3 663,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen tyylikäs keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, integroitu jääkaappipakastin ja liesituuletin. Työtasot ovat kiveä, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia. Keittiön yhteydessä on erillinen kodinhoitotila.
- Kylpyhuone
- Saunan yhteydessä on vaaleasävyinen pesuhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.
- Erillinen WC
- Huoneistossa on kaksi erillistä WC:tä. Molempien varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari ja peilikaappi. Toisessa erillis-wc:ssä on lisäksi allaskaapit. Lattiat ovat laatoitetut ja seinät maalatut ja altaan tausta laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, kaikki mukavan kokoisia. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut. Makuuhuoneista yhden yhteydessä on myös erillinen vaatehuone.
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone. Lattia on parkettia ja seinät maalatut. Olohuoneesta on käynti takapihan lasitetulle terassille.
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitotila on kätevästi keittiön vieressä. Kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Kodinhoitohuone on varustettu lattiakaivolla, lattia on laatoitettu ja seinät maalatut.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Huoneistossa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Saunassa on ikkuna ja lasiovi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät ympäröivälle pientaloalueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, jonka pinta-ala on noin 2,2 x 4,6 metriä (n. 10 m2).
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Autokatoksessa on sähköauton latausasema. - Talon katolle on asennettu aurinkopaneelit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Rauhalankaari
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sara Salmenranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 836 6760
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat koostuvat seuraavista lainoista: - Hoitolaina, saldo 29 166,66 € / 10.07.2025, lainan päättymispäivä: 30.12.2027 - Kattokorjauslaina, saldo 44 000 € / 10.07.2025, lainan päättymispäivä: 10.07.2028 - POV maalaus, saldo 7 422,30 € / 31.07.2025, lainan päättymispäivä: 30.06.2028 - POV korjaus, saldo 13 687,71 € / 31.07.2025, lainan päättymispäivä: 31.12.2029
- Tontin pinta-ala
- 8 193 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harja-/Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy | www.kekihuolto.fi
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2030
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Kivistön alue on yksi Vantaan voimakkaasti kehittyvistä uusista asuinalueista. Lapsiperheille tärkeät päiväkodit, koulut ja kaupat ovat lähellä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, liikuitpa sitten omalla autolla tai joukkoliikenteellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva autokatospaikka sekä katoksen vieressä oleva kattamaton autopaikka. Autokatoksessa on sähköauton latausasema.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat kohdistuvat huoneistoille.
- Autokatokset
- 21
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Vantaan karttapalvelussa: https://kartta.vantaa.fi/link/8a38n6
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025:
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
- Kattojen maalauspinnoitus
2024:
- Maalämpöjärjestelmän kylmäainepaisuntaventtiilin sekä tulistussäätimen uusiminen
- Maalämpöjärjestelmän lämminvesikierron kytkentämuutos
- Sadevesijärjestelmien puhdistus
2023:
- Leikkialueen muutostyöt,
- lämmönjakohuoneen lvi-puolen korjaustyöt
Tulevat remontit
2025:
- Asfaltissa olevien aukkojen asfaltointi,
- Ovitiivisteiden uusiminen
- Lämmitysjärjestelmän seurantatutkimus
- Vesijärjestelmän lisäselvitykset
2026:
- Pattereiden termostaattien uusiminen.
- Salaojaputkistojen kuvaus
2029:
- Julkisivujen maalaus.