Rauhalanpuisto 10 B
02230, Matinkylä, Espoo
1-2h+kk+s+las.parv.
229 000 € (6 450,70 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Rehnberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Sijainti
Asuntoesittely
2005 RAKENNETTU IHASTUTTAVA HYVÄKUNTOINEN KAKSIO MATINKYLÄSTÄ - HARVOIN TARJOLLA!
ESITTELYT JOUSTAVASTI, OLETHAN YHTEYDESSÄ JA SOVITAAN SINULLE SOPIVA AIKA.
ASUNTO:
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin hoidettuun kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella Matinkylässä. Tämä neljännen kerroksen koti tarjoaa kauniit puistonäkymät ja on muuttovalmis. Asunnon toimivapohjainen suunnittelu tekee tilasta väljemmän ja viihtyisämmän kuin uskoisitkaan.
Asunnossa on erillinen makuualkovi/huone haitariovilla, luoden joustavan tilan arjen tarpeisiin. Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, ja lasitettu parveke avautuu sisäpihalle länteen päin, tarjoten ihanteellisen paikan nauttia aurinkoisista kesäpäivistä. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille, ja oma sauna täydentää asumismukavuuden.
ALUE:
Matinkylä on arvostettu asuinalue, ja tämä koti nauttii sen rauhallisesta sijainnista. Iso Omenan monipuoliset palvelut ovat aivan kulman takana, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset bussilla, metrolla tai omalla autolla. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, ja Matinlahdenranta sekä Espoon rantaraitti kutsuvat tutustumaan kauniiseen ympäristöön.
TALOYHTIÖ:
Asunto Oy Espoon Rauhalanvilla on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka valmistui vuonna 2005. Yhtiö tarjoaa mahdollisuuden vuokrata autopaikan autohallista tai valita edullisempi ulkopaikkapaikka. Tämän asunnon kanssa ei ole autohallipaikkaa myynnissä. Yhtiössä mm; Autohalli, 2 x kuivaushuone, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarasto.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ Hyvin hoidettu ja haluttu taloyhtiö
+ Muuttovalmis hyväkuntoinen asunto
+ Erittäin toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä
+ Rauhallinen ja haluttu sijainti
+ Luonto, palvelut, Espoon rantaraitti ja harrastusmahdollisuudet lähellä
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa aika asunnon tutustumiseen. Yhdessä voimme selvittää, olisiko tämä ihana koti juuri sinulle!
I also serve in English, I'm happy to help with any questions.
Lisätiedot & ajanvaraus esittelyyn:
Jarmo Rehnberg
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
Puh. 040 050 1618 (myös WhatsApp)
[email protected]
Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat vertailla pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani pääset nopeasti useamman pankin tarjouksiin, ja halutessasi pankin yhteistyöhenkilömme ottaa sinuun yhteyttä 24 tunnin sisällä.
Onko oma asuntosi myymättä? Anna kiinteistövälitysalan ammattilaisen auttaa. Ota yhteyttä ja sovitaan aika maksuttomaan hinta-arvioon.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rauhalanpuisto 10 B, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 142 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 142 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 450,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallista mahdollisuus vuokrata autopaikka latausmahdollisuudella tai ilman. Autohallipaikat myydään erillisenä osakkeena. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan 2013.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Haitariovi asennettu 2023. Vaatekaappien liukuovet vaihdettu 2021 (Inaria). Pimennysverhot kaukosäätimellä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Pimennysverhot (Ikkuna ja ovi).
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- 2021 saunan kiuas uusittu (Harvia). Sauna uusittu 2013.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät sisäpihan puolelle puistoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen vaatekaappien liukuovet vaihdettu 2021 (Inaria).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tv-taso ja keittiön klaffipöytä neuvoteltavissa erikseen.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Rauhalanvilla
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Heliste
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 572 5641
- Tontin pinta-ala
- 2 992 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Katso yhtiöjärjestyksen 7 § lunastusoikeus. Koskee autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 8108-8409.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset; Bussipysäkki n. 200 m, Metroasema n. 300 m, Länsiväylä n. 800 m.
- Palvelut
- Iso Omena kauppakeskus n. 300 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat myydään erillisenä osakkeena. Yhtiön hallinnassa 10 kpl sähköistettyä autopaikkaa, jotka sijaitsevat erillisellä LPA-tontilla.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Autohallipaikat
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartat.espoo.fi/ims https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-matinkylassa
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 562 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Merkittävimmät tehdyt korjaukset:
2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen osakeautopaikoille (36 ap).
2021 Vesikatteiden huoltokunnostus. C-portaan hissin korjaus (pohjakortti ja ohjauskontaktorit). Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 25M).
2020: Julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen, paikoitushallin nostokoneiston uusminen.
2019: Parvekelasien perushuolto. Salaojien painehuuhtelu. ProtectPipe-mikrobiliuoskäsittely jätevesiviemäreihin.
2018: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Langattoman GSM-yhteyden hankkiminen hisseihin.
2016: Tonttiviemärin uusiminen.
2014: Vesikatteiden huoltokunnostus. Kaapeli TV-liittymän uusiminen (valokuitu).
2013: Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen. B48 huoneiston palokunnostus.
2011 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
2010 Salaojien, pohja- ja pihaviemärien puhdistus.
Pyydä tarkka lista kiinteistönvälittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2022-2025 (merkittävimmät), ei yhtiökokouksen päätöstä:
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.
2024-2027 Porrashuoneiden huoltomaalaus. Lämmönvaihtimen uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Lukituksen uusiminen.
2028-2032 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus (vesieristys). Vesikatteiden uusiminen, noin 900 m2. Avattavien parvekelasien huoltaminen tai uusiminen.
Pyydä täydellinen lista kiinteistönvälittäjältä.