Rauhalantie 8
21140, Keskusta, Rymättylä, Naantali
4h+k+kph/wc+khh+wc+2vh+pihasauna+autokatos+varasto
262 000 €
118 m²
Tätä asuntoa myy Stefan Virtanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistajaja, Yrittäjä
Stevi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilava ja valoisa omakotitalo Rymättylän keskustassa, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 2008 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on sujuvat yhteydet autolla. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkoti ja muut palvelut tekevät arjesta vaivatonta.
Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tarjoaa kolme makuuhuonetta, joissa on kauniit pintamateriaalit. Keittiö on uusittu vuonna 2019 ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliesi ja erillisuuni. Olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Suominen Arkkitehdit suunnittelemat rakennukset & kokonaisuus.
Omakotitalon katolla on aurinkopaneelit. Autokatoksessa on sähköauton latauspiste 11 kWh.
Pihapiiristä löytyy erillinen saunarakennus, jossa voi rentoutua puukiukaan lämmössä. Lisäksi pihalla on varasto/autokatos sekä verstas, jotka tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Tontti on vuokrattu, mutta tarjoaa tilavan 2390 m² pihan, jossa on mahdollisuuksia monenlaiseen puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, luonnonvaloa ja rauhallista ympäristöä.
Mikäli kiinnostuit, niin ole yhteydessä ja mennään yhdessä katsomaan paikan päälle.
Asunto terveisin
Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä | Kaupanvahvistaja
[email protected] | 0400 999 900
www.stevilkv.com
Perustiedot
- Sijainti
- Rauhalantie 8, 21140, Keskusta, Rymättylä, Naantali
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Muu pinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 166,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Piirustusten mukaan talon kerrosala on 133m2, varaston kerrosala 27m2 + autokatososa 42m2 & talousrakennus/pihasauna kerrosala 48,5m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 262 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 220,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö, vesi ja jätehuolto ovat kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla on mennyt sähköä keskimäärin noin 12 000 kWh vuodessa. Kiinteistövero. Vuokraoikeuden kirjaus 169€. Varainsiirtovero 3% velattomasta hinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: vinyyli, tapetti, maali Makuuhuone 2: vinyyli, tapetti, maali Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti, maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Avara ja olohuoneessa on vuolukiven takka
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja lastenhoitopöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja ulkovarasto autokatoksen yhteydessä
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on piharakennuksessa.
- Takka
- Varaava takka ja takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Iso piha/tontti, mikä rajoittuu kahdelta rajalta kaupungin omistamaan viheralueiseen.
- Ranta
- Kirkkolahden uimaranta / venepaikat
- Lisätietoja rannasta
- Kirkkolahden uimaranta / vuokrattavat venepaikat ovat reilun kilometrin päässä.
- Vesistön nimi
- Saaristomeri
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keskuspölyimuri, lämminvesivaraaja, jätesäiliö. Aurinkopaneelit (asennettu 2018). Sähköauton latauspiste 11kWh. Valokuituyhteys ( tulossa arviolta 1.5.2026 )
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 390 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Naantalin Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti on mahdollista lunastaa ja sen lunastushinta on noin 26 000 euroa.
- Tontin vuosivuokra
- 1 736 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2057
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puu, puuranka, lautaverhoilu
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Varaava takka Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Lämmön talteenotto ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 477.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus 477,5 m2, joista käytetty 208,5m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.2.2023
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Alueen palvelut
- Koulut
- Alueen koulut
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Rakennuslupa 2008/ Naantalin kaupunki, tekninen virasto, kaavoitusosasto
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varasto/autokatos 27m2 + 42 m² Pihasauna/verstas 48.5 m²
Tehdyt remontit
Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2019.
Vesi-ilmalämpöpumppu on uusittu 2018.