Rauhalinnantie 26 A
20780, Voivala, Kaarina
3h, k, kph, s, wc + lasitettu terassi + varasto
279 000 € (3 985,71 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2020 valmistunut, 1-tasoinen rivitaloasunto huippualueelta!
Huoneiston materiaalivalinnat on tehty tarkkaan harkiten, jonka myötä lopputulos on modernin tyylikäs ja yhtenäinen. Lattian kalanruotokuvio antaa huoneistolle persoonallisen ilmeen. Keittiö ja olohuone on yhtä, avointa tilaa, joka mahdollistaa sisustamisen monella eri tapaa. Lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat avaran vaikutelman ja päästävät auringonvalon asuintiloihin. Makuuhuoneiden ikkunat ovat etupihalle. Arkea sujuvoittaa erillinen wc.
Rentoutua voit oman saunan löylyissä ja lasitetulla terassilla, johon on asennettu myös terassikaihtimet tuomaan yksityisyyttä. Aurinkoiselle omalle takapihalle voit tehdä oman näköisesi puutarhan. Huoneistoon kuuluu etuoven läheisyydestä kaksi pistokkeellista autopaikkaa, joista toinen katoksessa, mistä löytyy myös sähköauton latausasema. Katoksen yhteydessä on seitsemän neliön suuruinen lämmin varastotila.
Joulukuussa 2020 valmistunut Asunto Oy Kaarinan Meriheinä on rakennettu omalle tontille. Lämmitysmuotona on maalämpö, jonka ansiosta asumiskustannukset on varsin edulliset.
Voivalanranta on merenläheinen ja viihtyisä asuinalue lähellä Kaarinan keskustaa. Rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella on päiväkoti, lasten leikkipuistoja sekä uimaranta. Kaarinan keskusta palveluineen on noin kahden kilometrin päässä. Aktiiviselle liikkujalle alue tarjoaa kattavat ulkoilureitistöt sekä luontopolkuja merellisissä maisemissa. Voivalanrannasta on mahdollista vuokrata myös oma venepaikka.
Kohteeseen tutustuu parhaiten paikan päällä, joten sovi oma esittelyaikasi!
Tapio Arvo
044 9793099
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rauhalinnantie 26 A, 20780, Voivala, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 278 535,80 €
- Velkaosuus
- 464,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 196 € / kk (2,80 € / m²), Rahoitusvastike 28,70 € / kk (0,41 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 224,70 € / kk
- Vesimaksu
- 30,29 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 985,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden tasauslaskutus kerran vuodessa joulukuussa. Kylmä vesi 5,58 e/m3, lämmin vesi 6,80 e/m3. Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Valokuituvastike 3,90 e/asunto/kk (10mb, lisänopeudet tilattavissa operaattorilta).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön seinät maalattu ja lattiat tyylikästä kalanruotolaminaattia (Pergo). Varustus: kaapistot (Puustelli), jääkaappipakastin, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin (hormi), mikroaaltouuni, astianpesukone, allas, hana, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone kokonaan laatoitettu. Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaapisto, pesukoneliitäntä.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc kokonaan laatoitettu. Varustus: wc-istuin, allaskaapisto, taso, peilikaappi.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden seinät maalattu ja lattiat tyylikästä kalanruotolaminaattia (Pergo).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen seinät maalattu ja lattiat tyylikästä kalanruotolaminaattia (Pergo).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia laatoitettu ja seinät paneloitu. Varustus: Pylväsmallinen sähkökiuas (Harvia).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat kahteen suuntaan. Keittiö, olohuone ja lasitettu terassi huoneiston takapihalle. Makuuhuoneet etupihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Reilunkokoinen lasitettu terassi. Terassilasitukset kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle. Rakentaja suorittaa terassin suoristamisen ja lisätuennan takuukorjauksena.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen seinät maalattu ja lattia laatoitettu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sähköauton latausasema, terassilasit, terassikaihtimet, Yale Doorman -älylukko.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Meriheinä
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ray Sula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504676022
- Tontin pinta-ala
- 5 179 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ulkoistettu. Taloyhtiöllä ollut myös ns. kesätalonmies.
- Taloyhtiössä on
- Varasto, tekninen tila, jätekatos leikkipaikka
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2030
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka.
- Autokatokset
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa Kaarinan kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 815 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakentajan suorittamia takuuajan korjauksia.
Piha-alueen asfaltointi 2021.
Tulevat remontit
Takuukorjauksia mm. terassien lisätuenta.