Rauhankatu 1 c B
20100, Keskusta, Turku
2h+k+kph/wc+s
184 000 € (4 000 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Ojala, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
KAUNIS KAUPUNKIKOTI 20-LUVUN KIVITALOSSA
Tervetuloa astumaan 20-luvun henkeen ja tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kaupunkikotiin, jossa menneen aikakauden charmilla ja tyylillä on tärkeä rooli.
Tämä kaunis kaksio sijaitsee Turun sydämessä, historiallisessa Asunto-osakeyhtiö Turun Pontelassa, joka valmistui vuonna 1929 – aikakauden huipentumana ja arkkitehtuurin mestariteoksena. Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva kulmahuoneisto on kuin aikamatka 20-luvulle: valoa tulviva ja avara, sen ikkunat avautuvat sekä Humalistonkadulle että Rauhankadulle.
Asunnon alkuperäiset yksityiskohdat, kuten kauniit lautalattiat ja elegantit leveät ikkunalaudat, huokuvat aikakauden arvokkuutta ja viehätystä. Tilavassa keittiössä on erinomaiset mahdollisuudet ruoanlaittoon, ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna tuo arkeen luksusta ja mahdollisuuden rentoutua pitkän päivän jälkeen.
Tämä koti on kuin suoraan vanhanajan kauneusihanteista, jossa yhdistyvät arvostettu historia ja ajaton tunnelma. Se on ihanteellinen valinta niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajalle, joka arvostaa Turun historian ja arkkitehtuurin helmiä.
Tässä kodissa ei ole vain katseita menneisyyteen, vaan se tarjoaa mahdollisuuden elää historian hengessä myös nykypäivänä. Pienellä päivityksellä voit säilyttää kauniin aikakauden tunnelman.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu itse!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Susanna Ojala / 040-7799507 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rauhankatu 1 c B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varusteina jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja kaapistoa/säilytystilaa. Lautalattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc kokonaan laattaa. Varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhekuivain.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Olohuone
- Lautalattia. Ikkunat kahteen suuntaan.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhankadulle ja Humalistonkadulle. Kulmahuoneisto.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Turun Pontela
- Isännöitsijätoimisto
- Nättinummen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Rakkolainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 829 008
- Taloyhtiön lisätiedot
- C-porras on rakennettu V. 1909. Yhtiön hallinnassa on varasto, 15.88 m2 ja 6 autovajaa, yhteensä 100m² Veden kulutus laskutetaan huoneistokoht. mittarin mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 1 923 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Keskustan palvelut. Lähikauppa 100m.
- Koulut
- Keskustan koulut.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ TURUN PONTELA:
Tehdyt korjaukset:
*Patteriventtiilien uusinta 1997
*Pihajulkisivujen peruskorjaus 2002
*Katon määräosan uusiminen 2005/2007
*llmanvaihtohormien nuohous 2006
*Lukostot uusittu 2007
*Vesi-, viemäri- ja sähköverkkojen peruskorjaus 2016
*Pihavalaistuksen uusiminen 2020
*Pihan saneeraus 2020
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ TURUN PONTELA:
Hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvitys 2025:
*Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025
*Ikkunoiden uusiminen 2025
*Vanhan Pontelan liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2025
*Puuikkunoiden ja -ovien kunnostus 2025-2026
*Tuuletusparvekkeiden uusiminen/ saneeraus 2025-2026
---
KEVÄÄN YHTIÖKOKOUS PÄÄTTI TOTEUTTAA IKKUNASANEERAUKSEN:
Toteutussuunnittelu on saatu päätökseen ja urakkasopimus on tarkoitus laatia elokuussa. Urakka käynnistyy syksyllä 2025 ja urakoitsija tiedottaa tarkemmasta aikataulusta.
Urakan alustava kestoaika-arvio on noin 3 kuukautta. Kestoaika huoneistoa kohden on yleisesti 1-2 työpäivää.
URAKAN SISÄLTÖ LYHYESTI:
*Asuinhuoneistojen ja vanhemman osan liiketilan ikkunoiden uusiminen
*Vanhemman osan liiketilan ovien uusiminen
*Kaikkien sisä- ja ulkopuolisten listojen uusiminen ja viimeistely
*Lämpökamerakuvaukset laadunvarmistuksena talvikaudella 2025
*Kaikki työhön liittyvät suojaus-, purku-, piha- ja lopputyöt
ARVIOLASKELMA:
Arvioitu lainaosuus tämän huoneiston kohdalla: 4763€.
*Esimerkki lainarahoituksesta 15 vuoden maksuajalla:
Rahoitusvastike esimerkki €/asunto/kk ensimmäisenä vuonna: 39,15€/kk
*Esimerkki lainarahoituksesta 10 vuoden maksuajalla:
Rahoitusvastike esimerkki €/asunto/kk ensimmäisenä vuonna: 52,38€