Rauhankatu 12 A
18100, Keskusta, Heinola
2h.kk,ransk.p
19 000 € (487,18 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Miska Saarros, Yrittäjä, tj.
Homeboys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva kaksio Heinolan keskustassa odottaa uutta omistajaa! Hyvä sijainti, talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasossa - vain 5 porrasaskelmaa kotiovelle. Ikkunat myös sisäpihan puolelle, jolloin katumelukaan ei haittaa. Ainoastaan parisataa metriä torille, jossa kattavat palvelut ja viihtyisät puistot ovat käytössäsi.
Vaikka asunto kaipaa päivitystä, niin se vain pitää nähdä mahdollisuutena - erinomainen tilanne luoda juuri sellainen koti kuin sinä haluat. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten viemäreiden pinnoitus ja maalämpöön siirtyminen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hyvän pohjaratkaisun omaavaan kotiin, joka sopii erinomaisesti vaikkapa opiskelijalle tai miksei sijoittajallekin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rauhankatu 12 A, 18100, Keskusta, Heinola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 19 000 €
- Myyntihinta
- 19 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,50 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 214,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 487,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 30,00 €/kk, Varastovuokra 1,00 €/kk, Pesutupa 10 €/kk (avainpantti 37,00 €), Skootteripaikka 2,50 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Puistomaiset, sisäpihalle
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Heinolan Rauhankatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Tili-Toimistokeskus Kymenlaakso, Päijät-Häme Group Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 749704
- Tontin pinta-ala
- 1 666 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Keskustan palvelut 200 m, Lidl 50 m
- Koulut
- Heinola lukio 500 m, Kailastalo 800 m, Salpaus ammattikoulu 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotusperiaatteella
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperiaatteella
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Heinolan kaupunki 03 849 30
- Kosteusmittaus tehty
- 17.12.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1994 ikkunat ja parvekeovet uusittu
1995 käyttövesiputkisto uusittu
1995 huoneistokohtaiset vesimittarit hankittu
2004 viemärin runkoputki uusittu
2006 antenniverkon digitalisointi
2008 parvekkeet uusittu ja julkisivu kunnostettu
2010-2011 viemärit pinnoitettu Tubus-menetelmällä
2014 lämmönvaihdin uusittu
2015 kattoturvatuotteet hankittu
2016 lukitus uusittu (Sento)
2016 Rauhankadun puoli, kattoläpivientien korjaus ja paikkapinnoitus
2017 saunan kiuas uusittu
2017 liiketilojen ovien oikominen ja lämpölasien asennus oviin
2017 autopaikkojen tolppien uusiminen, sekä alueen parantaminen, samalla tehtiin varauma sähköautoille (2 paikkaan latauspiste)
2017 Siltakadun puolen koko katon pinnoitus
2018 Ad:n tilan koko katon pinnoitus
2018 porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen
2019 AD:n liiketilan lattian korjaaminen, sekä vanhan kattovuodon seinäkorjaus
2019 taloyhtiön tuuletusparvekkeiden lattian kunnostus
2019 taloyhtiön maalämpöön siirtyminen (12/2019)
2020 pihan korjaaminen maalämpöurakan jäljiltä/ tarvittava asfaltointi
2021 Rauhankatu 12 kiinteistön koko katon maalaaminen
2022 Rauhankatu 12 kiinteistön sisäpihan puolella nousutikkaiden siirto & uusiminen
2022 taloyhtiöön hankittu kameravalvontajärjestelmä sisäpihalle & katuosuudet
2023 A-rapun ulko-ovi uusittu, A-rapun takaoven lasit uusittu
2025 Kaapelin ja kotelon uusiminen ja siihen liittyvät työt tarvikkeineen 2025
2025 Energiatodistus uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys ( YK 03.03.2025):
- taloyhtiön varsinainen sähkökeskus ja siihen tuleva vanha kaapeli vuotaa sähkökeskuksen yhteen koteloon.
- Kph/wc-tilojen kosteus & kuntomittaukset, näistä kirjallinen/ kuvallinen raportti taloyhtiölle, sekä osakkaille lähetetään omansa 2026
- L1-L4 tilojen korjaaminen erillistiloiksi, jotta ne saadaan vuokrattua 2027-2028
- IV:n koneellisen poiston järjestäminen taloyhtiössä A & B rappu 2029
- IV:n koneellisen poiston järjestäminen taloyhtiössä kaikkiin liiketiloihin 2030
- julkisivun kunnostus Siltakatu 19, siltä osin kuin se on tekemättä 2033
- taloyhtiön saunan remontoiminen/ uusiminen 2035