Rauhankatu 12a A

20100, Keskusta, Turku
2h+kk+kph/wc+s
249 000 € (3 661,76 € / m²)
68 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
187,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jesse Helminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Asuntoesittely
Ajaton 1920-luvun jugend-koti Rauhankadulla
Tämä valoisa ja tunnelmallinen kaksio sijaitsee arvostetussa 1920-luvun jugend-talossa Turun keskustassa. Asunto hurmaa ensisilmäyksellä – kyseessä on koti, johon ihastutaan paikan päällä. Korkeat huoneet, suuret ikkunat ja harkittu pohjaratkaisu luovat avaran mutta rauhallisen kokonaisuuden. Vaikka asunto sijaitsee virallisesti ensimmäisessä kerroksessa, ei siitä ole näköyhteyttä ohikulkijoihin, mikä lisää asumisen yksityisyyttä. Asunto sijaitsee sisäpihan puoleisessa siivessä, joten liikenteen äänet eivät kantaudu sisälle. Luonnonvalo siivilöityy kauniisti huoneisiin ja korostaa aikakaudelle ominaista arkkitehtuuria sekä hillittyä eleganssia. Keittiö ja kylpyhuone on toteutettu toimivasti ja ajattomasti, ja oma sauna tuo arkeen harvinaista luksusta. Materiaalivalinnat ja mittasuhteet kunnioittavat talon alkuperäistä henkeä – tässä kodissa jugend ei ole päälle liimattua, vaan luonteva osa kokonaisuutta. Hyvin hoidettu taloyhtiö huokuu samaa arvokkuutta kuin itse asunto. Yhteiset tilat ovat siistit ja tunnelmaltaan linjassa rakennuksen historian kanssa. Asunnon käytössä ovat lisäksi hyvät säilytystilat sekä ullakolla että kellarissa. Sijainti Rauhankadulla tarjoaa keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, mutta itse koti on rauhallinen ja suojaisa. Tämä on asunto, jossa arkkitehtuuri ja tunnelma tekevät vaikutuksen – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä – puhelimitse, viestillä, WhatsAppilla tai sähköpostilla. Autan tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä. Jesse Helminen 040 687 3700 [email protected] I also serve in English
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Rauhankatu 12a A, 20100, Keskusta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1929
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 187,20 € / kk (7,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 187,20 € / kk
Vesimaksu
28 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 661,76 € / m²
Lisätietoja maksusta
Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Saunalaskutus 4 krt vuodessa, saunojien mukaan laskutus 3 €/hlö/tunti Pesutupamaksu 3 €/2 tuntia
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (Aktiivihiili.), astianpesukone, ja pesukoneliitäntä, pesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Hyvin tilava vinttikomero ja kellarikomero.
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto O.Y. Rauhankatu N:o 12 A, Turku
Isännöitsijätoimisto
Aura isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Sami Massinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
045 108 9342
Tontin pinta-ala
1 679,4 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Turpeinen Oy
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.5.2033
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Turun kaupunki; asukaspysäköinti.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 516 200 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Katto uusittu katusiiven osalta -64. Katto maalattu -70/79. Lämmitysjärjestelmän saneeraus, patterit uusittu, liikehuoneistojen ovet, karmit, lukot, varmuuslukot ja ovipumput uusittu -98. Pohjaviemärin peruskorjaus, saunan peruskorjaus, talonmiehen asunto peruskorjattu, pihan sadevesiviemäröinti uusittu, pihakivetys osittain uusittu -02. Lukitukset ja pihaportti uusittu, tuuletusparvekkeet peruskorjattu, liikehuoneistojen näyteikkunat uusittu -04. Vesijohto- ja viemärisaneeraus -05. Kellarin ja vintin valaistus uusittu, kadun puolen jalkarännit ja syöksytorvien vastukset uusittu -06. Pihan puolen jalkarännit ja syöksytorvet uusittu -07. Sähkö-, antenni-, ja puhelinverkon saneeraus, 4 kpl ulko-ovia uusittu -08. Hissien peruskorjaus -09. Katto maalattu, porttikäytävä kunnostettu -10. Kattosaumaukset -12. Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen 2014-15.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025 yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana Piha - 12b-talon puoleisen ja takaosan piha-aidan uusiminen Perustukset ja runko - salaojien tarkastaminen ja kunnostus tarvittaessa Katto - uusiminen Huoneistojen märkätilat - ilmanvaihdon korjaukset, märkätilojen kuntokartoituksia Yleiset tilat - maalaustöitä katto- ja iv-remontin yhteydessä Ilmanvaihto - hormien kuntokartoitus, toteutuksen suunnittelu Sähkö- ja tietojärjestelmä - asuntojen sähköverkon kartoitus, palovaroittimien asennukset 2025 Hissit - B-rapun hissin sisäpinnat 2024 Ullakkotilojen uudelleenjärjestelyt kattoremontin yhteydessä