Rauhankatu 3 A
15110, Keskusta, Lahti
2h, avok, wc/kph, s, ransk.p
109 000 € (1 772,36 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Bono, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla on hyväkuntoinen ja todella tilava kaksio ydinkeskustassa erinomaisella sijainnilla, rauhallisen kadun varrella. Luja-yhtiöiden täydellisesti remontoima tehdasrakennus muuttui viihtyisäksi asuinrakennukseksi vuosituhannen vaihtuessa. Maankuulu Tuomisen Puku Oy:n ompelimo sai uuden elämän. Suunnittelussa otettiin huomioon viihtyvyys monella eri tapaa. Sisäpiha on vehreä ja autoton, kerroksissa on yhteiset parvekkeet ja sisätilat ja käytävät ovat poikkeuksellisen tilavat. Asumisviihtyvyys on ollut suunnittelun keskiössä. Uudella omistajalla on halutessaan mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka talon läheisyydestä hintaan 12 000€.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rauhankatu 3 A, 15110, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 103 853,09 €
- Velkaosuus
- 5 146,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,45 € / kk, Rahoitusvastike 78,09 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 342,54 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 28 € / kk
- Vesimaksu
- 31 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 772,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneet uusittu muutama vuosi sitten. Hyvin kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, allaskaappi, lattialämmitys, ja asennettuja erikoisvarusteita
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- erittäin siistikuntoinen asunto
- Näkymät
- Näkymät Vuorikadulle
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lahden Markkinakukkaro
- Isännöitsijätoimisto
- TiKo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veli-Pekka Mäntynen
- Isännöitsijän sähköposti
- veli-pekka@[email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040-148 5401
- Tuotot
- 16518
- Tontin pinta-ala
- 1 291,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, ja sauna
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut ja uusi tehdään kesäkuun 2025 aikana
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lahden tori 400m Matkakeskus/ Juna- ja Linja-autoasema 0,8 km
- Palvelut
- S-Market Mascot 300m, K-market Kartano 500m, R-kioski Tori 400m Kaupungin sairaala 0,8 km, Mehiläinen Lahti 300m Pääkirjasto 1,3 km
- Koulut
- Harjun koulu Ala-aste 300m, Salpausselän koulu yläaste 1,2 km Lahden Lyseo 600m Koulutuskeskus Salpaus 800m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaavan mukaiset 20 kpl autopaikkaa viereisessä kiinteistössä. Mahdollisuus ostaa talon lähistöltä autohallipaikka hintaan 12 000€.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat sijaitsevat Rauhankatu 5 kiinteistöllä sijaitsevassa pysäköintitalossa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki 03-81 411
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 614 604,09 €
Tehdyt remontit
Rakennus on saneerattu asuinkäyttöön entisestä teollisuustilasta1999, kiinteistön lukot sarjoitettu -10, kadun puoleiset rännit pinnoitettu ja yksi syöksytorvi uusittu -12, piha- alueen istutukset uusittu -14, IV nuohottu ja ilmamäärät säädetty -15, huoneiston ikkunoiden helojen ja liukupalojen uusinta -18, IV- järjestelmän korjaukset (talotuulettimen ja huippuimureiden uusinta) -19 -20. Vesikaton osittainen uusiminen (1/3), PTS laadinta talotekniikan osalta (osittain kesken) -20. Jätehuoneen saneeraus - 21. Rauhankadun puoleisen portin uusinta -2022, Tuloilmasuodattimien vaihto, aurinkopaneelijärjestelmän hankinta ja asennus, vesikaton loppuosan kunnostus -24
Tulevat remontit
Kunnossapitaotarveselvitys 2020: parvekkeiden lattiapinnoitteiden arviointi, korvausilmaventtiilien kunnostus tai uusinta,, PTS:n laadinta 2020, PTS:n mukaiset tehtävät vuosina -21-25.