Rauhankatu 3 A
15110, Keskusta, Lahti
2h,kk,kph,s,p
98 000 € (2 063,16 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kerrostalokoti Lahden keskustassa, rauhallisella sijainnilla Rauhankadun ja Vuorikadun kulmasta.
Tämä 47,5 m² kokoinen saunallinen kaksio sijaitsee 1999 asuinkerrostaloksi saneeratun hissillisen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: valoisa olohuone ranskalaisella parvekkeella, vaaleasävyinen keittiö, makuuhuone kaapistoilla sekä oma sauna ja laatoitettu kylpyhuone pesukoneliitännällä.
Kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto takaavat asumismukavuuden, ja arkea helpottaa taloyhtiön tarjoamat säilytystilat, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty perusparannuksia, mm. vesikatto saneerattu ja aurinkopaneelit asennettu vuonna 2024.
Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rauhankatu 3 A, 15110, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukauden kuluessa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalein kaapistoin varustettu peruskuntoinen keittiö. Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, lattialiesi, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa seinissä maalipinta ja lattiassa parketti. Makuuhuoneessa vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneessa seinissä maalipinta ja lattiassa parketti.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä vaatekaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lahden Markkinakukkaro
- Isännöitsijätoimisto
- TiKo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veli-Pekka Mäntynen
- Tontin pinta-ala
- 1 291,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaisessa kerroksessa on käytössä yhteiset kalustetut oleskeluparvekkeet, turvallisuutta tuovat ovipuhelimet ja esteetöntä liikkumista helpottavat myös automaattiset väliovien avaus yhteisissä tiloissa.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 614 604,09 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistö saneerattu täysin teollisuustilasta asuintiloiksi 1999. Kiinteistö lukot sarjoitettu 2010, kadun puoleiset rännit pinnoitettu ja yksi syöksytorvi uusittu 2012, piha-alueen istutukset uusittu 2014, IV-nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2015, huoneistojen ikkunoiden helojen ja liukupalojen uusinta 2018, IV suunnittelu 2019, IV- järjestelmän korjaukset (talotuulettimet ja huippuimureiden uusinta) 2019-2020, PTS laadinta talotekniikan osalta (kesken), korvausilmaventtiilien uusinta 2020, vesikaton osittainen kunnostus 2020.
Jätehuoneen saneeraus 2021, Rauhankadun puoleisen portin uusiminen 2022, PTS laadinta talotekniikan osalta 2022, Aurinkopaneelijärjestelmän hankinta ja asennus 2024, Vesikaton loppuosan saneeraus 2024, Tuloilmasuodattimien vaihto 2024
Tulevat remontit
Aulan- ja 1.krs yleisten tilojen kunnostus 2025
Lämmönvaihtimen uusiminen 2027-2029