Rauhankatu 34 B
80100, Keskusta, Joensuu
5 h, k, rt, aula, et, khh, kph, s + at ja var
297 000 € (1 966,89 € / m²)
151 m²
Tätä asuntoa myy Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhan tyyssija pohjoisella ruutukaavalla, Länsikadun päässä. Tämä suureen taloyhtiöön kuuluva erillistalo on remontoitu kauniisti ja kattavasti 2012 ja sen loisto hehkuu edelleen kertoen tehdyn työn laadusta. Suurissa oleskelutiloissa löytyy jokaiselle mielipaikka, josta voi tarpeen tullen siirtyä oman makuuhuoneen rauhaan. Keittiön ja kodinhoitotilojen käytännöllisyys ilahduttaa arjessa, jonka puuhista voi rentoutua ylellisissä saunatiloissa. Perheen autoille on reilusti tilaa viimeistellyllä etupihalla ja autotallissa, jossa on myös erinomaisesti varastotilaa, erillistä varastoa unohtamatta.
Loistava sijainti keskustassa, puistoalueen kupeessa tarjoaa idyllisen ympäristön ruutukaavan laidalla. Täältä löydät kaipaamaasi tilaa ja oman piha kotisi ympärille. Kotimaisema vertaansa vailla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rauhankatu 34 B, 80100, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 151 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 174 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: autotalli 17 m2, varasto 6 m2
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.6. alkaen kaupasta vapaa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni (saarekkeessa), liesi (saarekkeessa), astianpesukone, liesituuletin, ja keittiösaareke
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, allaskaappi, peilikaappi, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaikkiin ilmansuuntiin
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kolme laatoitettua terassia
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, kaakeli/laatta, tapetti
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laatta
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Länsinurkka
- Isännöitsijän nimi
- Leena Salmelainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0500253191
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä luottolimiitti 25 000 euroa, luottoa ei käytössä 13.5.2025
- Tontin pinta-ala
- 10 242 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiöllä kaksi omaa tonttia 167-1-143-9 ja 167-1-145-17
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Lattialämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen/Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen/Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.1.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- 15 erillistaloa, pienkerrostalo, 7 autotalli/varastorakennusta. Rakennukset valmistuneet vuosina 1947, 1948, 1986 ja 1989.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AO-25 Erillispientalojen korttelialue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 214 439,57 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
34B
Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt: 2012 lämmityksen muuttaminen pattereista lattialämmitykseksi, takan uusiminen, kylpyhuoneen ja saunan uusiminen, lattiat laattaa (kaikkien tilojen remotti ja lisähuoneiden teko) 2015 etupiharemontti, yläpohjan lisäeristys selluvillalla.
Yhtiön suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt: 2005 ikkunoiden huoltomaalaus, 2015 salaojat uusittu etupihalle, 2022 sadevesijärjestelmän parannustyö, 2024 harjatiivisteiden asennus
Koko taloyhtiön kunnossapitoselvitys välittäjällä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 34B: katolla sisäjiirin kattotiilien alle täysmassoitus, katon puhtistus ja pinnoitus
Päätös taloyhtiön kattojen korjauksista 2025-2026.