Rauhankatu 4 A
15110, Keskusta, Lahti
2h,k,kph,parveke
85 000 € (1 868,13 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Bono, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetussa As.Oy Valkotornissa, Rauhankadun päässä hyvin suunniteltu läpitalon huoneisto.
Tässä pikkukodissa on kaikki tarvittava, Tosin pinnat kaipaavat päivitystä.
Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia ja vastike on maltillinen.
Talo sijaitsee omalla tontilla.
Sijainti mitä loistavin, lähes kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Radiomäen alueen luontopolutkin hyvin lähellä.
Taloyhtiössä on päätetty jätekatoksen rakentamisesta, ulko-ovien uusimisesta ja tonttiaidan kunnostuksesta. Tämän asunnon tuleva osuus lainasta on n. 1495,00, se on mahdollista maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeessa 27,30/kk. Laina on vielä jyvittämättä.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rauhankatu 4 A, 15110, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,65 € / kk, Muu vastike 22,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 218,40 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 868,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkamaksut riippuen paikasta 20,- - 150,-/kk. Taloyhtiössä on päätetty jätekatoksen rakentamisesta, ulko-ovien uusimisesta ja tonttiaidan kunnostuksesta. Tämän asunnon tuleva osuus lainasta on n. 1495,00, se on mahdollista maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeessa 27,30/kk. Laina on vielä jyvittämättä. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset, hyväkuntoiset kaapit.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, jenkkikaappi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja parvekkeelta länteen, sisäpihalle, keittiö ja makuuhuone Rauhankadulle itään.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Valkotornit
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juuso Mynttinen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7344882
- Tuotot
- 7440
- Tontin pinta-ala
- 2 320,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto/ Pulpetti
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy/ Mika Nummela
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 25.11.2024 saakka voimassa
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Torille 300 m, Matkakeskukseen 800 m.
- Palvelut
- keskustan palvelut 300 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksella
- Autotallit
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 81411
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen v.1995 eikä asbestia ole tutkittu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 333 600 €
Tehdyt remontit
1995; Etuikkunoiden asennus / Lumon Oy
2002; Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus
2003; Saunatilojen peruskorjaus, Kaapeli- TV / DNA Oyj
2005; Hissien peruskorjaus / KONE Hissit Oy
2009; Lämpökeskuksen uusiminen, lämpöverkoston tasapainotus ja termostaattien asennus,
Julkisivujen huoltomaalaus, parvekkeiden peruskorjaus ja pinnoitus
2013; B-talon tuuletusparvekkeen kattaminen
2014; Sähkönliittymäkaapeleiden uusiminen / Lahti Energia Oy
2016; Ilmanvaihtohormien nuohous ja laitteiston huolto, peltikattojen uusiminen ja A- talon tuuletusparvekkeen kattaminen, Taloyhtiönetti 10M / DNA Welho Oy
2018; Valaistuksen muutos led-valoihin, seinärappauksen huoltokorjausta B- talo, huoneistojen märkätilojen tarkastus ja kunnostus
2019; Lämpökeskuksen tarkastus ja perushuolto
2020; hissien kuntotutkimus/KONE Hissit Oy
2022; lämpöjohtojen kuntotutkimus/Raksystems, peltikattojen maalaus, taloyhtiön omistaman huoneiston (A") laaja pintaremontti
Tulevat remontit
Yhtiökokous 13.5.2024 vuosille 2024-2028;
- kiinteistön kuntoarvio
-jätekatoksen suunnittelu/toteutus
-IV-koneiden uusiminen
-porrashuoneiden huoltomaalaus
-pääsisäänkäyntiovien uusiminen
-tonttiaidan uusiminen/kunnostus
-taloyhtiön energiatehokkuuden parantaminen