Raunionrinne 3 B

14300, Renko, Hämeenlinna

2h+k+psh+s+wc+et+tk

45 000 € (750 € / m²)

60 m²

Kohteen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1985
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 300 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Julius Uotila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

Sijainti

Asuntoesittely

Remontoi tästä kodista omasi!

Tämä rivitalokoti sijaitsee rauhallisessa Rengon Käräjämäessä, josta on hyvät kulkuyhteydet niin Helsinkiin kuin Tampereellekin. Alueella on kaikki arjen peruspalvelut lähellä, kuten päiväkoti, koulu ja ruokakauppa, sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Asunnossa on valoisa olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Makuuhuoneen parkettilattia ja tapetoidut seinät luovat kodikkaan tunnelman. Kylpyhuone kaipaa peruskorjausta, mutta tilavassa saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä. Asunto Oy Rengon Käräjämäki on pieni, kuuden asunnon yhtiö, jossa on oma tontti. Pihapiirissä on hyvin parkkitilaa, ja naapuruston rauhallinen ilmapiiri tekee tästä kodista oivallisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaalia omaavaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti: Raunionrinne 3 B, 14300, Renko, Hämeenlinna
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 2
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Kerros: 1 / 1
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 45 000 €
Myyntihinta: 45 000 €
Velkaosuus: 0 €
Kokonaissähkön kulutustiedot: 2130 kWh / vuosi
Yhtiövastike: Hoitovastike 300 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta: 750 € / m²
Lisätietoja maksusta: Kylmävesimaksu 4.96€ / kuutio Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattiat: Parketti
Keittiön seinät: Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi: Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesuallas, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä: 1
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneiden seinät: Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat: Parketti
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna: Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas

Lisätiedot

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta: 2025 Kylpyhuoneen kuntotarkoitus. KPH alkuperäiskuntoinen. Lattiassa muovimatto, jonka käyttöikä 15-20 vuotta. Lattiassa havaittiin kohonneita kosteuslukemia erityisesti suihkun alueella. Asunto tyhjillään eikä suihkua ole käytetty hetkeen. Laattasaumoissa pintahometta. Saunan ovessa kosteuden tekemää jälkeä. Katopaneeleissa, saunan oven edessä kosteuden aiheuttamaa jälkeä. Rakenteissa esiintyy merkittäviä puutteita, kosteusvaurioihin viittaavia tekijöitä, peruskorjaus suositus vuoden sisällä.
Parveke: Ei parveketta
Hissi: Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Renkoa pitkin mutkittelee myös tuutulaulustakin tuttu Hämeen Härkätie, joka on yksi Suomen vanhimpia historiallisia teitä ja nykypäivänä valtakunnallinen matkailutie, jonka varrelta löytyy monenlaisia kulttuuri- ja luontokohteita.

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rengon Käräjämäki
Isännöitsijätoimisto: Taloasema Hämeenlinna Andersin & Pitkäranta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi: Tero Rantanen
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 050 382 8654
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on luotollinen tililimiitti Osuuspankissa 10 000 €, limiittiä käytetty 5 907,12 € 24.6.2025.
Tontin pinta-ala: 3 711 m²
Tontin omistus: Oma
Tontin tiedot: Tontti on yhteinen Asunto Oy Rengon Pentinrinne 0618104-1 ja Asunto Oy Rengon Käräjämäki 0618103-3 kanssa. Hallinnanjakasopimus hyväksytty molempien yhtiöiden yhtiökokouksessa kevät/kesä 2025, mutta ei ole vielä allekirjoitettu.
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö Tyyppi: Patterit Kustannukset: 2130 kWh / vuosi
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Vesijohto: Kunnallisvesi
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili

Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu P. Saarenkivi
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Renko sijaitsee 10-tien varrella, 125 kilometriä Turusta ja 90 km Lahdesta. Helsingistä matkaa kertyy 110 km, Tampereelta 95 km ja Hämeenlinnan keskustasta vain 15 kilometriä. Helsinki-Tampere -moottoritielle ajat Rengon keskustasta noin kymmenessä minuutissa.
Paikallistiedot: S-Market ruokakauppa noin 200 m. Kebab pizzeria noin 200 m. Cafe Bar Rengia noin 200 m. Kahvila Raparperi noin 500 m. Terveysasema noin 500 m. Kirjasto noin 200 m. Rengosta Hämeenlinnan kantakaupungin palveluihin noin 15 km.
Palvelut: Rengon rauhallisissa maalaismaisemissa koet elämisen vapauden ja asumisen turvallisuuden, kosketuksissa niin luontoon kuin historiaankin. Omalta kylältä löytyvät kaikki sujuvaan arkeen tarvittavat palvelut, kuten päiväkoti, alakoulu, kirjasto, ruokakauppa, urheilukenttä ja pururata, joka muuttuu talvisin valaistuksi hiihtoreitiksi.
Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Ei
Kaavatilanne: Asemakaava
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiön kiinnitykset: 280 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen

Tehdyt remontit

2011 Sadevesien ohjaukset asuntojen A, B kohdalta.As B ulkoseinärakenteiden korjaus. Sadevedet on johdettu eteenpäin mutta salaojia ei ole kaikkialle tehty. 2012 Piha-alueen korjaustyöt. 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2014 Asuntojen väliset uudet aidat. 2015 Vesimittareiden toimivuuden tarkistus. 2016 Kiinteistön puuosien maalaus. Varastojen ovien maalaus. 2017 Ilmastointiputkien läpiviestien pellitykset uusittu as 3, 4. 2019 Ilmastointiputkien läpivientien pellityksien uusiminen as 2. 2020 Takaovien maalaus. Varaajan uusiminen as 5. KV-putkistosaneerauksen kartoitus. 2021 Palovaroittimien patterit tarkistettu. Kartoitettu vesilukkojen kunto. 2023 Kiinteistökierros. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Postilaatikot ja nimikyltit uusittu. 2025 Palovaroittimet. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.

Tulevat remontit

2025 Vieraspaikkojen rakentaminen naapuriyhtiön kanssa. Leikkipaikan poistaminen naapuriyhtiön kanssa. Puuosien maalaus talkootyönä. 2028-2030 Ulko-ovien (ja lukoston) uusiminen.