Rauskumäki 7 A 2
01480, Jokivarsi, Vantaa
3h, avok, 2 kph, s, 2 terassia ja piha
338 000 € (4 251,57 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Jukka-Pekka Bienek, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea, vuonna 2026 valmistuva erillistalo A2 sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Jokivarren alueella Vantaalla. Asunto Oy Vantaan Rauskupuistossa sijaitseva koti tarjoaa modernia asumista kahdessa kerroksessa, yhteensä 79,5 neliömetrin verran. Valoisat ja avarat huoneet, korkeat katot sekä suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.
Avoin keittiö on varustettu laadukkailla Puustellin kaapistoilla ja Electroluxin kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kaksi kylpyhuonetta, oma sauna ja vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Asunnossa on myös kaksi lasitettua terassia, jotka tarjoavat loistavat puitteet rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen.
Asunto Oy Vantaan Rauskupuisto rakentuu 4721 m2 valinnaiselle vuokratontille. Talon tonttiosuuden voi lunastaa, kun on rakennettu esim. A1 ja A2. Lunastettavat tonttiosuudet ovat talokohtaisia, esim. A2 tonttiosuus 370 m2 ja lunastushinta 64 252,74 €.
Rakennusliike Otso Oy:n rakentamat talot ovat myös RS-kohde, joka on pankkien kehittämä turva niille, jotka tekevät sitovan kaupan asunnosta jo rakentamisvaiheessa. Siihen mm kuuluva rakennusvirhevakuutus on asuntokauppalakiin
perustuva perustajaosakkaiden hankkima vakuutus, joka kattaa rakennusvirheet 10 vuoden ajalle.
Sijainti on erinomainen: lähistöllä on hyvät liikenneyhteydet, ja kaikki arjen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat kävelymatkan päässä. Autokatoksessa on mahdollisuus sähköauton lataukseen, mikä tekee tästä kodista myös ympäristöystävällisen valinnan.
Tämä uusi ja huoleton koti odottaa ensimmäisiä asukkaitaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Lämmitysmuotona on asuntokohtainen NILAN PILP (viilennys mahdollisuus) vesikiertoinen lattialämmitys takaa mukavat ja edullisen asumiskulut.
Valmis erillistalo:
E1 erillistalo 4h,avok,rt,khh,wc,ph,s,kph 99 m2 hp. 436.500 euroa
Erillistalot A2 (79,5 m2) sekä C1, C2, D1 ja D2 (99 m2), aloitetaan rakentamaan varauksien mukaan ja valmistuvat n. 9 kk kuluttua aloittamisesta. Nämä jäljellä olevat erillistalot myydään ennen rakentamisen aloittamista ja silloin ostaja pääsee vaikuttamaan sisustusvalintoihin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja rauhallisen ympäristön parhaat puolet.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
JP Bienek p. 0400 626966 tai jp@neliotliikkuu.
Perustiedot
- Sijainti
- Rauskumäki 7 A 2, 01480, Jokivarsi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2026
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- rakennettava
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö, Electrolux kodinkoneet, hana Hansgrohe Focus PKV 6250437 ja pesuallas, BL108109 Blanco naya 6 anthrazit silgranit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Suihku Hansgrohe Crometta S240 6350955, WC:n hana Hansgrohe Focus 70 Bide 6150091 ja WC-istuin Ido Glow 60 pehmeällä kannella 5650195
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Suihku Hansgrohe Crometta S240 6350955, WC:n hana Hansgrohe Focus 70 Bide 6150091 ja WC-istuin Ido Glow 60 pehmeällä kannella 5650195
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Vinyyli lankku wicanders Goldsand Eiche New cortex spc+c
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Vinyyli lankku wicanders Goldsand Eiche New cortex spc+c
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja harvia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Pihalle etelään
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitetut terassit ala- ja yläkerrassa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Rauskupuisto
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- OP Tonttirahasto ky
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalaämpöpumppu Nilan EC9 (viilennystoiminnalla)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki n. 1.1 km, Lidl Korso n. 1.4km,
- Koulut
- Jokivarren koulu n. 600m, Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste n. 1.1 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikkaan osakkaan mahdollista hankkia sähköautonlatauslaite (laskutus huoneiston omasta sähkömittarista)
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki