Remontoitu keittiö, valkoiset ovet ja massiivipuutaso.
Rautalantie 23 D
37800, Toijala, Akaa
2h+k+lasitettu parveke
48 700 € (839,66 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Taina Lamminmäki, Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kiinteistöt, osakehuoneistot
Nordic Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ensimmäisen kerroksen juuri remontoitu kaksio Toijala, Akaa Rautalan alueella
Tämä valoisa ja tilava 58 m²:n kaksio sijaitsee rauhallisella Rautalan alueella Akaan Toijalassa. Asunto on juuri remontoitu, ja sen modernit pinnat luovat raikkaan tunnelman. Olohuoneen suuret ikkunat ja lasitettu parveke tarjoavat kauniit näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle, näkymät aukeavat aamupäivän aurinkoon. Makuuhuone ja keittiö puolestaan avautuvat ilta-auringon suuntaan, josta on vehreä näkymä omakotitaloalueelle. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta alla on autotallit ja varastotilat, joten se ei ole maantasalla.
Keittiö on päivitetty tyylikkäillä vaaleilla kalusteilla ja massiivipuupinnoilla. Kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen, ja siellä on tilaa pyykinpesukoneelle. Makuuhuoneessa on säilytystilaa kaapistojen ansiosta.
Taloyhtiöllä on suojaisa nurmikkopiha ja lapsille leikkikenttä aivan vieressä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Toijalan rautatieasema ja moottoritielle vievä reitti ovat vain muutaman minuutin päässä. Kaikki arjen tärkeät palvelut, kuten kaupat, apteekit, koulu ja päiväkoti, ovat kävelymatkan etäisyydellä.
Asunto Oy Toijalan Hämeenraitti on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina. Taloyhtiössä on myös sauna ja runsaasti pysäköintitilaa vapaana sekä sähköpistokepaikkoina että autotalli.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen!
Myynti & esittelyt:
Taina Lamminmäki LKV, yrittäjä
Nordic Homes LKV
0400 836670Perustiedot
- Sijainti
- Rautalantie 23 D, 37800, Toijala, Akaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 48 700 €
- Myyntihinta
- 39 759,34 €
- Velkaosuus
- 8 940,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278,40 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 16,24 € / kk (0,28 € / m²), Korjausvastike 78,30 € / kk (1,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 372,94 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike julkisivu 16,24€/kk lainan saldo huoneistolla 1002,84€. Korjausvastike putkiremontti 78,30€/kk lainan saldo huoneistolla 7937,82€.
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 839,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 40€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteet uusittu 9/2025 tyylikkäillä vaaleilla kalusteilla, massiivipuutaso ja hieno musta allas. Kodinkoneet eivät ole uusia mutta hyväkuntoisia. Keraaminen liesi ja valkoinen aktiivihiilisuodattimella oleva liesikupu. Seinä-, katto- ja lattiapinnat uusittu 9/2025.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesikupu, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu 2000-luvun alussa. Siellä on siisti vaalea laatoitus seinissä ja hyväkuntoinen muovimatto lattiassa. Suihku ja hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Hyvänkokoinen makuuhuone, jonka kaikki pinnat on maalattu ja lattia uusittu 9/2025. Huoneessa on hyväkuntoiset kiintokaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso olohuone, jonka pinnat seiniä, kattoa, valaistusta ja lattiaa myöden remontoitu 9/2025. Iso ikkuna avautuu lasitetulle parvekkeelle, joka on taloyhtiön remontin jäljiltä erittäin siisti.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja parvekkeelta puistomaiset taloyhtiön sisäpihalle aamuauringosta puoleen päivään asti. Makuuhuone ja keittiö parkkipaikalle ja vehreään taustaan ilta-auringon laskuun.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Piha
- Taloyhtiöllä on suojaisa nurmikkopiha ja lapsille leikkikenttä on vieressä. Etupihalla on parkkipaikat.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen on avara ja kaikki pinnat uusittu 9/2025. Keittiön vastaiseen seinään asennettu tyylikäs vaalea puurimoitettu säleseinä pintaan.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki seinät ovat maalattuja kiviseiniä, jotka on maalattu valkoisiksi 9/2025. Pesutiloissa on valkoinen kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikki lattiat ovat laadukasta laminaattia, jotka on uusittu 9/2025. Pesutiloissa muovimatto.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kaikki katot ovat valkoiseksi maalattua betonia 9/2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Toijalan Hämeenraitti
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu isännöinti Oy / Pirkanmaa
- Isännöitsijän nimi
- Mandi Ohisalo
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 5 395,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Akaan Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 748,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2032
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Suomen puhtaanapito- ja kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Toijalan rautatieasema on muutaman minuutin ajomatkan päässä ja Tampere - Helsinki moottoritielle ajaa viidessä minuutissa.
- Paikallistiedot
- Kaikki Toijalan palvelut kuten, kaupat, apteekit, koulu, päiväkoti ja rautatieasema ovat 1 km kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Tällä hetkellä vapaana useita sähköpistokepaikkoja sekä yksi autotalli. Paikat jaetaan jonotusjärjestelmällä.
- Autotallit
- 21
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asunnossa on tehty asbestikartoitus lattiamateriaaleista ennen niiden poistamista remontin yhteydessä, materiaaleissa ei ollut asbestia.
Tehdyt remontit
1994 Vesikate (huopa) uusittu
2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2010 Lämmönjakelukeskus uusittu
2011 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus, parvekkeiden lasitus
2012 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2014 Ilmastointikoneiden uusimista ja tekniikkamuutoksia, taajuussäätimet
2015 Viemärin kuvaus
2019 Lukoston uusiminen
2019 Porraskäytävin maalaus
2019-2020 Porrasovien huoltokorjaus
2021-2022 Käyttövesiputkiston uusiminen
2022 Porrashuoneiden valaisimet
2023 Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus (Delete)
2023-2024 Siirrytty Loimuan kaukolämpöön
2024 Katon paikkauksia
2025 Kahden päädyn elementtiensaumojen uusinta
Tulevat remontit
- Piha-alueen sorastus / lanaus tarvittaessa
- Ulko-ovien uusiminen
- Tonttiviemärin korjaaminen 2025. Viemäriremontti.
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025.
- Palovaroittimet 2025