Rautaniementie 3 B
70840, Saaristokaupunki, Kuopio
4h, k, s
269 000 € (2 241,67 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Taavitsainen, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja viihtyisä perheasunto Saaristokaupungin Rautaniementieltä!
Tämä valoisa 120 m²:n koti tarjoaa loistavat puitteet isommallekin perheelle. Asunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella luonnonläheisessä Saaristokaupungissa. Koulu, päiväkodit, ruokakaupat ja monipuoliset ulkoilumaastot ovat kaikki aivan lähettyvillä.
Kodin pohjaratkaisu on kahdessa kerroksessa: yläkerran avara keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen. Lisäksi yksi makuuhuone tarjoaa mahdollisuuden vaikkapa etätyöpisteelle. Parvekkeelta voit seurailla vuodenaikojen vaihtumista kauniissa metsämaisemissa. Alakerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Alakerrasta on käynti rauhaisalle terassille, jossa on mukava vilvoitella saunasta. Kaksi erillistä wc:tä ja vaatehuone tuovat lisäplussaa arjen toimivuuteen! Ajattomasti valitut materiaalit kestävät aikaa ja sopivat moneen makuun. Ilmalämpöpumppu helpottaa kesän helteillä.
Kaksi autokatospaikkaa (paikat 4 ja 7) myydään erillisinä osakkeina hintaan 7000 € / kpl.
Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan! Tämä koti tarjoaa perheellesi toimivuutta, tilaa ja viihtyisyyttä upealla paikalla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rautaniementie 3 B, 70840, Saaristokaupunki, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 267 006,43 €
- Velkaosuus
- 1 993,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 480 € / kk, Rahoitusvastike 78 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 558 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 241,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: - Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk - Kylmävesimaksu 6,50€/m³ ja lämminvesimaksu 11,90€/m³ - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta ostohinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Puolapuut. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Rautaniementie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Aika Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Salminen
- Isännöitsijän puhelin
- 02900 20280
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä: 31.12.2027. Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 1,00. Lainaosuus maksettavissa ja pankki ei peri osakaslyhennyksistä kulua
- Tontin pinta-ala
- 3 689 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 720 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2054
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 18 § Jos autokatospaikkaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla siirretyt osakkeet. Mikäli useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Kuopion Rautaniementie 3 07.08.2025 09:49:16 4(6) haluavien kesken arvalla. 2. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. Mikäli saanto on vastikkeeton, käytetään lunastushintana käypää arvoa, jonka vahvistaa yhtiön hallitus. 3. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä. Tämän tiedonannon on tapahduttava kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun hallitukselle on tehty siirtoilmoitus. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus on viimeistään tehtävä. 4. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle yhden kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä. 5. Osakkaan käyttäessä lunastusoikeutta on hänen suoritettava lunastushinta hallitukselle kolmantena päivänä lunastusvaatimukselle asetetun määräajan päätyttyä tai lunastushintaa koskevan riidan tultua lainvoimaisesti ratkaistuksi. Hallituksen on toimitettava lunastushinta välittömästi siihen oikeutetulle. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autokatospaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kallaveden Talohuolto Oy, Poijutie 6, 70460 Kuopio
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 5.2.2034.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat n. 16 m2 ja talovarasto n. 7 m2, autokatospaikka nro 1, autokatoksen yhteydessä olevat jätekatos ja pyörävarasto.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään kaksi autokatospaikkaa erillisillä osakkeilla hintaan 7000 €/autokatos.
- Autokatokset
- 11
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki / kaavoitus, p. 017 682 111
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
Tehdyt remontit
2014 Tehty rakentajan takuukorjauksia.
2016 Asennettu Bauerin vedenkäsittelylaite käyttöveteen. Pihan istutusalueiden perusteellinen kunnostus: Kaksinkertainen maanpeitekangas ja kuorikate.
2018 Normaaleja kiinteistön ylläpidon huoltotoimia ja -korjauksia
2019 Rakennusten puuosien maalausurakka osittain, muuten normaaleja huoltotoimia ja korjauksia
2024 Katon kuntotarkastus ja korjaustoimet / Tiivistykset läpivienteihin
2024 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
2025-2027 Normaaleja kiinteistön ylläpidon huoltotoimia ja -korjauksia
2025 Ulkoverhouksen huoltomaalauksen selvitys / Tarvittavilta osin maalaukset
2026 Ulkovalaisimien uusimisen selvitys
2025 Sähkölatauspisteiden hidaslataus