Rautatienkatu 13 B
15110, Keskusta, Lahti
6h+k+kph+2wc
395 000 € (1 854,46 € / m²)
213 m²
Tätä asuntoa myy Mariikka Saario, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, FM
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vanhan ajan charmia huokuva monien mahdollisuuksien keskustakoti! Tämä talokaunotar juhlii pian 100-vuotisjuhliaan ja on kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde. Täällä todella tuntee sen kuuluisan historian havinan! Kaunis julkisivu, upeat erkkeri-ikkunat, tyylikkäästi toteutettu porraskäytävä.
Huikeiden neliöiden koti, jonka kuusi huonetta tarjoilevat mahdollisuuksia monenlaisiin asumisen tarpeisiin. Asunnon pohjaratkaisu venyy tarvittaessa jopa neljän makuuhuoneen ratkaisuun. Kolme erillistä sisäänkäyntiä mahdollistavat myös esimerkiksi kahden huoneen erottamisen omaksi kokonaisuudekseen vaikkapa toimistotarkoituksiin tai itsenäistyvän nuoren ensiasunnoksi. Näin monipuolista tilaratkaisua ei usein tule vastaan. Erityisen vaikutuksen tekee asunnon suuri sali ja siihen luontevasti yhdistyvät kirjasto- ja ruokailuhuoneet hienoine yksityiskohtineen. Huonekorkeus, huoneiden salimaisuus, massiiviset pariovet, upeat katto- ja seinäkoristeet, leveät ikkunalaudat ja ihana takka luovat arvokkaan ja edustavan tunnelman. Tämä upea koti yhdistää arkkitehtonisen arvokkuuden ja käytännöllisen asumisen vaatimukset.
Neljännen kerroksen hiljainen kulmahuoneisto, joka avautuu kolmeen eri suuntaan: Rautatienkadulle, Hämeenkadulle ja rauhalliselle sisäpihalle.
Ja mikä sijainti! Keskustan kaikki monipuoliset kaupat, kahvilat ja kulttuurikohteet ovat aivan kivijalassa ja loistavat ulkoilumahdollisuudet kivenheiton päässä! Aamulenkille Radiomäelle! Matkakeskukseen on muutaman minuutin kävelymatka eli pendelöidäkin voi.
Tunnelma ratkaisee. Aina. Kodeissa ja kohtaamisissa.
Perustiedot
- Sijainti
- Rautatienkatu 13 B, 15110, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 213 m²
- Kokonaispinta-ala
- 213 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1931
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 777,45 € / kk (3,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 777,45 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 854,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä, bidee-suihku, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Pikku-wc työhuoneen vieressä: laattalattia, wc-pönttö, pesuallas, seinät maalattu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rautatienkadulle, Hämeenkadulle ja taloyhtiön sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Ruokahuone, kirjasto: tapetti Työhuone: maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-O.Y. Hämeennurkka
- Isännöitsijätoimisto
- LIT
- Isännöitsijän nimi
- Kaisu Jussila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä luotolliset limiittitilit: yhteensä 413 000 €.
- Tontin pinta-ala
- 1 767 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Matkakeskukseen muutaman minuutin kävelymatka
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön autopaikat jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 533 637,50 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1982 Katon uusinta
1985 Julkisivuremontti
1993-1998 Vesi- ja viemäriremontti
1997 Parvekkeet
2001 Ikkunoiden käsittely
2002 Pihan vesieristys
2006 Sähköistys uusittu
2010 Kivijalan kunnostus, katon, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoidenmaalaus
2014 Lämpöverkko kunnostettu ja vaihtimet uusittu
2016 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2019 Katon korjaus: harjan tuuletusta parannettu koko katon osalta. Hormiryhmille "hatut" ja paikkakorjauksia.
2020 Katon loivan osan pinnoitus
2022 Sisäpihan rappauskorjauksia
2022 Piharakennuksessa huoneisto 31, katon pellitysten uusiminen sekä huoneiston kosteusvauriokorjaus
2022 Valvontakameroiden asennus
2025 Katon pinnoitus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
- pihakannen kunnostaminen/uusiminen
- julkisivun kunnostaminen/uusiminen
- parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen
- ikkunoiden kunnostaminen/uusiminen
-palovaroitinjärjestelmän asennus yhteisiin tiloihin
- sähköautojen latauspisteisiin varautuminen