Rautatienkatu 17 B
90100, Keskusta, Oulu
1h+k+vh
168 900 € (5 118,18 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Emma Pöllä, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Oulu
Sijainti
Asuntoesittely
Kymmenennen kerroksen yksiö aivan keskustasta omalla tontilla!
Tämä omalla tontilla oleva yksiö sopii niin kaupunkiasunnoksi kuin sijoituskäyttöön. Asunnossa on suuri lasitettu parveke, joka on etelään päin. Asunnossa on kaikki asumisen mukavuudet astianpesukoneesta lattilämmitykseen ja vaatehuone tuo lisää säilytystilaa kompakteihin neliöihin.
Asemantornit ovat rautatieaseman vieressä ja niin linja-autoasemalle kuin Valkeaan on kävelymatka. Talon kivijalassa on lähikauppa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rautatienkatu 17 B, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 10 / 12
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 900 €
- Myyntihinta
- 73 414,86 €
- Velkaosuus
- 95 485,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 128,70 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 600,15 € / kk (0,39 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 728,85 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 3,90 €/m²/kk Pov1, rakennuslaina 0,392 €/os/kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 5 118,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko. Kylmä vesi 3,87 €/m³ Lämmin vesi 10 €/m³ Ostaja maksaa kauppojen yhteydessä varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, ja wc-istuin
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Asemantorni II
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Väyrynen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Pov2, tonttilaina, 1 336 457,16 € (31.11.2024), laina päättyy 30.6.2047 Pov1 rakennuslaina 12 310 453,88 (31.11.2024) laina päättyy 31.1.2046
- Tontin pinta-ala
- 2 071 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Yj § 16
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, vinttikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- et-luku 124.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Piha-alue sijaitsee autohallin päällä toisen kerroksen tasolla. Yhtiö on hankkinut vuokratontin omistukseensa 31.10.2022 tehdyllä kaupalla. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asemantorni I:n, Asemantorni III:n ja Oulun matkakeskuksen kanssa. Yhtiö on vaatinut kaikkia osakkeenomistajia, joille verottaja on palauttanut uudisrakentamiseen liittyvän arvonlisäveron, antamaan yhtiöjärjestyksen mukaisen vakuuden yhtiölle. Lisäksi taloyhtiön osakkaita on pyydetty noudattamaan Oulun kaupungin rakennusvalvonnan ohjeita lyhytaikaisen majoittamisen harjoittamiseen. Talon VSS ei ole valmistunut määräpäivään 14.12.2023 mennessä, koska YIT:n rankentama KOY Asemanportti (Oulun Matkakeskus) ei ole vielä valmistunut. Hallitus on yhdessä tontin muiden taloyhtiöiden kanssa vaatinut YIT:tä ryhtymään viipymättä toimenpiteisiin VSS tilojen rakentamiseksi ja ovat vaatineet YIT:ltä tästä mahdollisesti aiheutuvia vahinkoja tai muita mahdollisia menetyksiä korvattavaksi. Lisäksi taloyhtiö on vaatinut YIT:ltä vakuutta asian suhteen. Asian selvittäminen jatkuu kunnes väestönsuoja on valmistunut YIT:n toimesta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina
- Autohallipaikat
- 68 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 19 831 558,62 €
Tulevat remontit
2028 Kuntoarvio
2029 IV-kanavien nuohous ja säätötyö