Rautatienkatu 17 B
90100, Keskusta, Oulu
1h+kt
145 900 € (4 706,45 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Emma Pöllä, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Oulu
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö Oulun keskustasta lähellä kaikkea omalla tontilla!
Tämä heti vapaa asunto sopii niin itselle vaikka kaupunkikodiksi tai sijoituskäyttöön. Asunnossa on kompakteista neliöistä huolimatta kaikki asumisen mukavuudet. Keittiössä on astianpesukone ja kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle. Koko asunnossa on miellyttävä lattialämmitys ja tilava lasitettu parveke tuo lisäneliöitä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Asemantornit ovat lähellä kaikkea. Kivijalassa on lähikauppa, rautatieasema naapurissa, linja-autoasemalle kävelymatka kuten myös keskustaan. Taloyhtiö on uusi eli vailla suurempia remonttihuolia.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rautatienkatu 17 B, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 12
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 900 €
- Myyntihinta
- 64 507,89 €
- Velkaosuus
- 81 392,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 120,90 € / kk, Rahoitusvastike 535,08 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 655,98 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 706,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko. Kylmä vesi 3,910 €/m³ Lämmin vesi 10 €/m³ Ostaja maksaa kauppojen yhteydessä varainsiirtoveron 1,5 %
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Asemantorni II
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Janne Väyrynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6310
- Taloyhtiön lisätiedot
- Po2, tonttilaina, 1 300 218,08 € (30.9.2025), laina päättyy 30.6.2047, 12kk Euribor +0,75 % marginaali (14.11.25 alkaen marginaali 0,85 %) Po1 rakennuslaina 11 709 802,04 (31.10.2025) laina päättyy 31.1.2046, 12kk Euribor + 0,75 % marginaali
- Tontin pinta-ala
- 2 071 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 16 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- et-luku 124
- Taloyhtiöön kuuluu
- Piha-alue sijaitsee autohallin päällä toisen kerroksen tasolla. Yhtiö on hankkinut vuokratontin omistukseensa 31.10.2022 tehdyllä kaupalla. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asemantorni I:n, Asemantorni III:n ja Oulun matkakeskuksen kanssa. Yhtiö on vaatinut kaikkia osakkeenomistajia, joille verottaja on palauttanut uudisrakentamiseen liittyvän arvonlisäveron, antamaan yhtiöjärjestyksen mukaisen vakuuden yhtiölle. Lisäksi taloyhtiön osakkaita on pyydetty noudattamaan Oulun kaupungin rakennusvalvonnan ohjeita lyhytaikaisen majoittamisen harjoittamiseen. Talon VSS ei ole valmistunut määräpäivään 14.12.2023 mennessä, koska YIT:n rankentama KOy Asemanportti (Oulun Matkakeskus) ei ole vielä valmistunut. Hallitus on yhdessä tontin muiden taloyhtiöiden kanssa vaatinut YIT:tä ryhtymään viipymättä toimenpiteisiin VSS tilojen rakentamiseksi ja ovat vaatineet YIT:ltä tästä mahdollisesti aiheutuvia vahinkoja tai muita mahdollisia menetyksiä korvattavaksi. Lisäksi taloyhtiö on vaatinut YIT:ltä vakuutta asian suhteen. Asian selvittäminen jatkuu kunnes väestönsuoja on valmistunut YIT:n toimesta.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat erillisillä osakkeilla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina
- Autohallipaikat
- 68 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 19 831 558,62 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
2028 Kuntoarvio
2029 IV-kanavien nuohous ja säätötyö