Rautatienkatu 17 B

90100, Keskusta, Oulu
1h+kt+kph+lasittettu parveke
145 000 € (4 677,42 € / m²)
31 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
822,84 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Asuntoesittely
Valoisa yksiö 10. kerroksessa – vapautuu uudelle omistajalle!
Tervetuloa tutustumaan valmiiksi vuokrattiuun valoisaan yksiöön aivan keskustan ytimessä! Asunto sijaitsee uuden karheassa, vuonna 2020 YIT:n laadulla rakennetussa taloyhtiössä. Kymmenennen kerroksen näkymät, erinomainen pohjaratkaisu ja nykyaikainen varustelu tekevät tästä huoniestosta houkuttelevan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Modernia asumismukavuutta parhaimmillaan: • Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä takaa tasaisen ja miellyttävän lämmön • Tuloilman viilennystoiminto tuo helpotusta kesähelteillä – arvostettu lisä nykyaikaisessa asumisessa • Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko asuntoon, ja lasitettu parveke kaihtimineen tarjoaa rauhallisen lisätilan arkeen • Tyylikäs kylpyhuone ja laadukkaat kodinkoneet viimeistelevät viihtyvyyden Sijainti, joka tekee arjesta sujuvaa: • Kaikki keskustan palvelut aivan vieressä • Juna- ja linja-autoasema kävelymatkan päässä • Taloyhtiön alakerrasta löytyy monipuolinen K-Market – täydellinen arjen helpottaja Taloyhtiön viihtyisät yhteiset tilat: • Vehreä ja suojaisa kansipiha kutsuu rentoutumaan kesäpäivinä • Autohalli, polkupyörien säilytys- ja huoltotilat tarjoavat käytännöllisyyttä ja helppoutta Valmiiksi vuokrattu • Toistaiseksi voimassa oleva sopimus, alkaen 1.9.2025, • Vuokra 670 € + vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk Kompakti ja toimiva pohjaratkaisu tekee tästä yksiöstä aidosti toimivan kodin, jossa jokainen neliö on hyödynnetty fiksusti. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Rautatienkatu 17 B, 90100, Keskusta, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
31 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
10 / 12
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Vuokrasopimuksen mukaisesti
Lisätietoja vapautumisesta
Vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella alkaen 1.9.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
34 063,35 €
Velkaosuus
110 936,65 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 120,90 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 701,94 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 822,84 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Pov1, rakennuslaina 609,56 €/kk / 0,3920 € per velallinen osake Pov2, tonttilaina 92,38 €/kk / 2,98 € per velallinen m2
Vesimaksu
20,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 677,42 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Huoneistovarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Asemantorni II
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Oulu Oy
Isännöitsijän nimi
Janne Väyrynen
Isännöitsijän puhelin
044 309 9922
Tontin pinta-ala
7 480 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
As Oy Oulun Asematorni 2 on 31.10.2022 lunastanut vuokraoikeuden nojalla hallitsemansa tontit kiinteistötunnus 564-002-0042-2.
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöjärjestys 14 § Lunastusmenettely Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretätämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja keskitetty koneellinen tulo ja poisto lto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa / Bitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltia Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv (DNA kaapeli) ja vinttikomero
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
15.1.2030
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat erillisinä osakkeina
Autohallipaikat
68 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Oulun kaupunki [email protected]
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Taloyhtiö on uusi, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa muita kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Taloyhtiön kiinnitykset
19 831 558,62 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset: 2028 Kuntoarvio 2029 IV-kanavien nuohous