Rautatienkatu 20 C
30420, Keskusta, Forssa
4 h, k, kph, 2 wc, vh, 2 parveke
95 000 € (1 032,61 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa perheasunto erinomaisella sijainnilla – kaksi parveketta ja ilmalämpöpumppu lisäämässä arjen mukavuutta!
Nyt avattu myyntiin harvoin tarjolla oleva, poikkeuksellisen tilava kolmen makuuhuoneen kerrostaloasunto, jossa pintamateriaalit ovat siistit ja koti on sisäänmuuttovalmis! Kodin selkeä pohjaratkaisu, suuret huoneet ja runsaasti luonnonvaloa tulvivat ikkunat tekevät asumisesta viihtyisää ja helppoa niin perheelle kuin tilaa arvostavalle.
Tilavan olohuoneen lisäksi erikoisuutena toimii kaksi eri parveketta - olohuoneen lisäksi myös päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle sekä kaksi wc:tä. Säilytystilaa tarjoaa hyvin eteisen kaappien lisäksi erillinen vaatehuone. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta varsinkin kesällä hellepäivien viilentäjänä.
Taloyhtiö on hyvin ylläpidetty. Oma tontti sekä kattavat remontit tekevät tästä turvallisen myös tulevaisuudessa.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen, mutta palveluiden, koulujen, päiväkotien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Naapurista löytyy suosittu uimahalli Vesihelmi, jossa on myös kuntosali ja lähikauppa on tien toisella puolella.
Tämä koti tarjoaa vähän enemmän – tilaa, mukavuutta ja toimivuutta arkeen. Tervetuloa tutustumaan asuntoon varaamalla oma yksityisesittely. Asunto vapautuu heti kaupanteosta!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Rautatienkatu 20 C, 30420, Keskusta, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni, liesi, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukone, ja kuivausrumpu
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu v. 2025.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Varusteet: käynti parvekkeelle Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Makuuhuone 2: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Makuuhuone 3: Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle. Lisävarusteet: ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Forssan Rautatienkatu
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Yrjölä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7317924
- Tuotot
- 12870
- Taloyhtiön lisätiedot
- Valokuituliittymä 10/10 M kaikissa huoneistoissa ja maksut sisältyy taloyhtiön vastikkeeseen. Lisänopeuksista, jokainen asukas tekee itse sopimuksen Lounea Palvelut Oy:n kanssa. Käyttövesiremontin yhteydessä on poistunut kaukolämmöllä lämmitettävät patterit ja tilalle on tullut sähköpatterit. Kylpyhuoneissa on 270 m2. Taloyhtiössä on kiinteistön sähkönkulutuksessa myös asukkaiden sähköt, jotka laskutetaan asukkailta perämittareiden mukaan. Varsinainen yhtiökokous on 13.6.2024 kokouksessaan päättänyt, että hallituksen varoituksen sekä rästien korkolaskenta- ja korkokustannukset laskutetaan aina täysimääräisesti osakkaalta riippumatta siitä, eteneekö varoitus haltuunottomenettelyyn asti.
- Tontin pinta-ala
- 5 348 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lämmöntalteenotto koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Pajuniemi Oy [email protected] Kuhalankatu 22 30420 Forssa
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Osakkaalle kuuluu autotallin 16 käyttöoikeus. Tallin vuokra 15€/kk.
- Autotallit
- 24
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 768 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1980 Lämpöikkunat
1981 Kaukolämpöliittymä
1999 Kaakkoissivun parvekkeiden peruskorj.
2001 Hissien peruskorjaus
2003 Luoteissivun parvekkeiden peruskorjaus
2004 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2006 Antennijärjestelmän tähtiverkko
2005 Ikkunoiden uusiminen päätyihin ja osittain Koivukadun julkisivulle
2007 Julkisivukorjaus
2009 Käyttövesiputkisto uusittu
2011 Parvekeovien vaihto hankesuunnittelu
2012 Pihan asfaltointi
2013 Valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus
2014 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2015 Taloyhtiön katon kunnostus
2017 Taloyhtiön osuudet kylpyhuon. A 11, A 17, B 30, C 46, C 50, C 54, C 55, C 56.
2017 Hissikopit maalattu
2018 Pohjaviem. sukitus pesulan kohdalta ja tonttiviemärin sukitus
2019 Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneissa B 40, C 47 ja C 58
2020 Välikäytäviin epox-lattiat
2020 Etupihan viheralueen kunnostus
2020 Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneissa B 29, B 31 ja B 42
2021 Parvekkeiden kuntotutkimus
2021 Lämmöntalteenotto/kaukolämpö hankesuunnittelu
2022 Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneissa A 26, A 27, B 34, C 51 ja C 59
2023 Saunan ja saunan käytävän lattian kunnostus
2023 Lämmöntalteenotto
2023 Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneista 15, C48
2023 Sähköpääkeskus uusittu
2023 Lämmönjakohuoneen kulun muutos ulkokautta
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tulevat remontit
2025-2029 Seinäkalvollisten kylpyhuoneiden kunnostus
2025 Palovaroittimet
2026 Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu
2027-2028 Parvekkeiden kunnostus