Rautatienpuistokatu 2 E
28130, Riihiketo, Pori
1h, kk
53 000 € (1 859,65 € / m²)
28,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Vepsä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tehokkaasti käytetyt 28,5 m² – kompakti ja toimiva yksiö loistavalla pohjaratkaisulla!
Tämä valoisa yksiö tarjoaa kaiken tarvittavan – yhdistetty olo- ja makuuhuonetila on helposti muunneltavissa omiin tarpeisiin sopivaksi. Käytännöllisessä keittokomerossa on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Pesuhuoneessa suihku, wc ja allas, ja taloyhtiöstä löytyy lisäksi kätevä pyykkitupa.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna pitkäaikaiselle ja luotettavalle vuokralaiselle, joka mielellään jatkaa asumista. Erinomainen vaihtoehto sijoittajalle. Sopii myös omaksi kodiksi tehokkuutta ja toimivuutta arvostavalle.
Mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake hintaan 5000 €.
Hyvä sijainti Riihikedossa, lähellä palveluita!
Kysy lisää ja sovi esittely
Kirsi Vepsä
050 522 5585
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rautatienpuistokatu 2 E, 28130, Riihiketo, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 10
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop. muk. / kohde on vuokrattu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappi
- Liesi
- Sähköhella ja keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä uusittu, hieno saunaosasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Rautatienpuistokatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Leivo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Leivo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503488048
- Tontin pinta-ala
- 5 879 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Porin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 110 939 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- City Talohuolto Oy Vesa-Matti Huhtasalo [email protected] p.044 059 8832
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.11.2030
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneiston autopaikka myydään omana osakkeenaan Ap 33 hinta 5000,00 euroa.
- Piha-autopaikkoja
- 94 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-A-portaaseen asennettu summerijärjestelmä v.2013
-Kameravalvonta asennettu A, B, C, D ja E-portaisiin v.2013-2018 ja laajennettu
11.krs. ja kellariin v.2020
-73 kpl parvekkeita kunnostettu ja lasitettu v.2012-2024
-Pihan alapuolella olevat viemärit tarkistettu/tarvittaessa korjattu, leikkipaikka ja tupakkakatos rakennettu, piha aidattu ja varustettu sähköportein, C-portaan porttikonki kunnostettu v.2016
-94-autopaikkaa muutettu osakkeiksi ja kaikki muutettu lämpöpaikoiksi seka ostettu taloyhtiölle liikehuoneisto C-portaan vierestä, josta kunnostettu pyörä- ja urheiluvälinesuoja taloyhtiön käyttöön v.2016
-Talon eteläpuolen ja päätyjen ikkunat ja parvekeovet uusittu v.2017
-Talon kaikki viemärit sukitettu v.2019
-Palokorjaukset v.2019-2020: Talon päätyjen julkisivut uusittu ja sivut maalattu, vesikatto, sauna, pesutupa, varastokopit ja 11krs.sahkot, ilmanvaihtokoneet uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja porrashuoneet kunnostettu
-Hissit uusittu v.2020
-Pohjoispuolen ikkunat uusittu v.2020
-Rakennettu lämmön talteenottojärjestelmä ja lämmönvaihdin uusittu sekä lämmönjakohuone kunnostettu v.2020
(säästö ensimmäisenä käyttövuonna oli 2.600€/kk)
-Käyttövesinousuputket uusittu v.2020
-44 asuntoa liitetty uusiin käyttövesiputkinousuihin v.2020-2024
-Talon ulko-ovet (pääsisäänkäynnit) uusittu ja automatisoitu v.2020
-Talon lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Pulse) v.2020
-Asennettu summerijärjestelmä B-E portaisiin v.2021
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana:
Parvekkeet: kunnostetaan huoneistoremontin yhteydessä (hoitovastike; vuosikorjausbudjetti).
Parvekelasitus: lasitetaan huoneistoremontin yhteydessä - osakas maksaa.
Märkätilojen kosteussulku: toteutetaan huoneistoremontin yhteydessä - hoitovastike; vuosikorjausbudjetti.
Käyttövesijärjestelmäputket: putkinousut uusittu yhtiön toimesta, asuntojen putkitukset: huoneistojen liittäminen uusiin nousuihin asteittain - osakas maksaa.