Rautavedenkatu 15 B
38200, Keskusta, Sastamala
3h+k+s
195 000 € (2 052,63 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Noppari, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, sisustussuunnittelija
Sp-Koti Sastamala | Kiinteistönvälitys Fabula Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA JA HARVOIN MYYNNISSÄ OLEVA KOHDE RAUTAVEDENKADULLA!
Kaunis ja valoisa 95 m2:n päätyasunto erinomaisella paikalla Rautavedenkadulla, Sastamalassa. Tässä kodissa on suuri yhdistetty oleskelu- ja ruokailutila kauniilla erkkerillä, tilava ja toimiva keittiö, 2 makuuhuonetta, kodinhoitotila, suihku, sauna, erillinen wc, vaatehuone ja eteinen. Läpitalon huoneistossa on myös kaksi lasitettua parveketta. Oleskelutilan parvekkeelta on upea näkymä Rautavedelle ja kodinhoitohuoneen parvekkeelta vehreälle sisäpihalle ja koulun suuntaan.
Huoneistoon on tehty avaruutta vähentämällä seiniä ja tekemällä oleskelu- ja ruokailutilasta avara. Huoneisto on muutettu neliöstä toimivaksi kolmioksi. Suuret ikkunat tuovat sisätiloihin runsaasti valoa ja korostavat sisustusratkaisuja. Sisustus on tunnelmallinen ja asunto on yleisilmeeltään siisti ja heti muuttovalmis. Tasaisesta ja energiatehokkaasta lämmityksestä huolehtii vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiöön on tehty tasaisesti remonttia ja perusparannustöitä vuosina 2005-2024 ja kuntoarvio vuonna 2022. Lähiaikana pääosin normaalia huolto- ja perusparannustöitä. Lämmitysjärjestelmänä sähkö. Taloyhtiössä myös hissi.
Tämä koti sijaitsee lähellä palveluita rauhallisella ja halutulla asuinalueella, jossa upeat rantamaisemareitit alkavat jo kotioven viereltä. Valtatie 12 noin kolmen kilometrin päässä, Tampereelle hurauttaa noin 45 minuutissa.
Tule tutustumaan tähän todella viehättävään asuntoon ja varaa yksityisnäyttö!
Myynti ja esittelyt:
Kristiina Noppari
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, MAT
Sisustussuunnittelija
p. 040 172 7803
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rautavedenkatu 15 B, 38200, Keskusta, Sastamala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6600 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 306 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 26.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 052,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikenneyhteys 19,95€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaikki kodinkoneet ovat käytettyjä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukone, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, pesukone, kuivausrumpu, pöytätaso, pesukoneliitäntä, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteiden alla lämminvesivaraaja 210l, valmistusvuosi 2019
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pohjoiselta puolelta näkymät kauniille Rautavedelle ja itäiseltä puolelta siistille sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen ja itä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Sijainti lähellä rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Vesistön nimi
- Rautavesi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaunis näkymä Rautavedelle. Tilava, siisti, kaunis ja valoisa asunto hyvällä sijainnilla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalhanranta
- Isännöitsijätoimisto
- Vammalan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Lampimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 575 0807
- Tuotot
- 128694.4
- Tontin pinta-ala
- 4 670,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys Kustannukset: 6600 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sastamalan kiinteistötekniikka Oy p. 040 0195966
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtainen häkkivarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.7.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatehokkuusluokka G.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston 15 B 11 autopaikka on nro. 4 sisäpihalla. Autopaikkavuokra on 15€/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokra 15€/kk Kaavan mukainen autopaikkamäärä 18 / toteutunut 21 Osakkeina 14 autotallia, kuuteen asuntoon sisältyy autokatospaikka
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sastamalan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2005-2006 Osittain parvekesaneeraus
2007 Kuntoarvio
2008 Salaojien ja rännivesien viemäröinti
2009 Piha-alueiden asfaltti- ja nurmikkoalueen korjaus
2010 IV-nuohous
2012 Isututusalueiden kunnostus, pihavalaistuksen ja porraskäytävien valaistuksen parannus
2013 Aita kunnostettu ja maalattu
2015 Julkisivusaneeraus, liitytty kuitukaapeliverkostoon
2016 Sokkelin reunakiveyksien rakentaminen, energiatodistuksen teettäminen, IV-kanavien nuohous ja huippuimurin huolto
2017 Autokatosten maalaus ja rännikourujen uusiminen
2018-2020 B- ja A-talon edustan ajo- ja kävelyväylien peruskorjaus
2021 Pihakäytävän laatoitus
2022 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 06/2022, yhtiön kuntoarvio 10-11/2022, autosähkötolppapaikkojen lisäys 10/2022 + uudet ja yhteinäiset tolppapäät 11/2022
2023 Autopaikkojen levennys, opastuskyltit, uudet kerrossammuttimet ja palovaroittimet koko yhtiöön
2024 Avainturvan uusiminen (Abloy easy), kosteuskartoitus, kattojen maalaus, yläpohjan viemäriputkien eristys, piha-asfaltin kunnostus ja autopaikkaviivojen maalaus, kasvustonpoisto kulkukäytäviltä, sadevesi- ja salaojaviemäreiden tarkastus, rollaattoriluiskan perustaminen Onkiniemenkadulta suoraan alapihalle ja A-taloon kevyt ikkunakunnostus
2025 Uudet räystäskourut ja -syöksyt molempiin asuinrakennuksiin, B-taloon kevyt ikkunakunnostus, aidan maalaus, julkisivujen ehostuskunnostus, tontin puston ja pihanurmikon siistiminen