Rautialantie 525
37470, Kirkonkylä, Vesilahti
5h, k, khh, 2xerill.wc, kph, s, 2vh, varastotiloja, terassi
298 000 €
127,6 m²
Tätä asuntoa myy Niko Korhonen, Asuntomyyjä, Osakas
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava omakotitalo järvinäkymällä, isolla tontilla Vesilahden Kirkonkylässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen ja kodikkaaseen omakotitaloon Vesilahden rauhallisella Kirkonkylän alueella! Tämä 150 m²:n koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta isommallekin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.
Talon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Viisi huonetta, erillinen keittiö, kodinhoitohuone, kaksi erillistä WC:tä, kylpyhuone, oma sauna, kaksi vaatehuonetta sekä runsaasti varastotilaa. Lisäksi talossa on suuri terassi, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona keväästä syksyyn.
Pihalta avautuu kaunis näkymä Pyhäjärvelle, yhteisranta sijaitsee vain noin 150 metrin päässä, täydellinen ratkaisu veneilystä tai järviluonnosta nauttivalle.
Talo on rakennettu vuonna 1984 ja sijaitsee omalla, suurella 3780 m²:n tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin asumiseen kuin harrastuksiin. Lämmityksestä ja energiatehokkuudesta huolehtivat ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit, varaava takka ja leivinuuni sekä puuhella. Lisäksi talossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO), joka parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.
Sijainti Rautialantiellä tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta silti hyvät yhteydet Vesilahden Kirkonkylän palveluihin, kouluihin ja päiväkoteihin. Ympäröivä luonto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja järviluonto – tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen
IG: @muutoslkvnikokorhonen
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rautialantie 525, 37470, Kirkonkylä, Vesilahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 127,6 m²
- Muu pinta-ala
- 11,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139,1 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on mitattu pohjakuvasta ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin on laskettu kuisti, varasto ja tekninen tila. Rakennuslupa-asiakirjan mukaan kerrosala on 190,4 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista, lisäksi kiinteistöllä on tehty luvanvaraisia muutostöitä, joille ei ole haettu tarvittavia lupia. Rakennuslupa 8/83: uudisrakennus, myönnetty 01.02.1983, vesikäymälä, myönnetty 07.03.1983. Asuinrakennuksen loppukatselmus 16.03.1988. Rakennuslupa 92-166-1 laajennus, autokatos käyttötarkoituksen muutos, myönnetty 15.10.1992. Ei loppukatselmoitu. Rakennusluvat myönnetty aikanaan emäkiinteistölle, josta nykyinen kiinteistö lohkottu vuonna 2011.
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 335,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kiinteistövero: 300,61€ v. 2024. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut viimeisen vuoden aikana noin 7500kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puilla lämmitetty. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Välitila on kaakelia ja työtasot on kiveä. Jääkaappi. Liesituuletin hormiin, astianpesukone, Induktioliesi, erilisuuni, puuhella, leivinuuni.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät on kaakeloitu. Suihku, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi kpl, lattiat on laattaa ja seinät on tapetoitu / maalattu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia ja seinät maalattu / tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuone
- Lattia on kivilaattaa ja seinät on maalattu. Pesukoneliitäntä, työtaso, laatikostot, kaapistot, hyllykö.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia on laattaa ja seinät on paneloitu. Puukiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Arkieteisen lattia on laattaa ja seinät on maalattu.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 780 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rajoittuu peltoon, upeat maisemat Pyhäjärvelle.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen kattolämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys Ilmalämpöpumppu sähköinen kattolämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.
- Lisätietoja viemäristä
- Umpisäiliö ja saostuskaivot.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 219 Voimassa 18.9.2029 asti.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Rantaosayleiskaava. Lisätiedot: Vesilahden kunta. Maantien suoja-aluerasite, tierasite.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve huomioitava remontoidessa.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Maakellari, leikkimökki, puuliiteri, aitta.