Rautiolanrinne 5 A
33870, Vuores, Tampere
2h+kt+s+kph+vh+lasitettu parveke
159 000 € (3 117,65 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Esti Männistö, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vuoreksen vehreässä kaupunginosassa Tampereella sijaitsee tämä valoisa ja moderni kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista ylimmässä kerroksessa. Asunto on valmistunut vuonna 2015 ja sen kunto on hyvä. Laajalti remontoitu pntoja vuonna 2025. Kulmahuoneistosta avautuvat avarat näkymät, ja suurelta lasitetulta parvekkeelta voi nauttia kauniista maisemista ympäri vuoden.
Olohuone ja keittiö muodostavat avaran tilan, joka on juuri saanut uudet vinyylilankkulattiat ja maalatut seinät elokuussa 2025. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja se on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen. Makuuhuoneessa on kaunis tammiparketti ja ikkunasta avautuvat upeat näkymät. Asunnon kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja siellä on mukavuuksia lisäävä lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.
Asunto Oy Vuoreksen Asilon tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kaapeli-TV:n. Taloyhtiössä on tehty useita takuukorjauksia ja huoltotoimenpiteitä, mikä takaa huolettoman asumisen. Vuores on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään ja hyvien palveluiden läheisyydestä, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin autollakin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaalla mahdollisella tavalla.
Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan.
Myynti ja esittelyt:
Esti Männistö
Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Korkeakoulunkatu 7, 33720 Tampere
p. 044 973 7704
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rautiolanrinne 5 A, 33870, Vuores, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,40 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 275,40 € / kk
- Neliöhinta
- 3 117,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennemaksu 4,40€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot ja laatikostot. Kodinkoneet: jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin ja astianpesukone. Vinyylilankkulattia on juuri uusittu ja seinät on maalattu elokuussa 2025.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku.
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu. Varustus: wc-istuin, bidesuihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, suihku ja suihkuseinä. Lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia tammiparketti. Seinät maalattu elokuussa 2025. ikkunasta avarat kauniit näkymät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö ovat avaraa tilaa, josta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu ja vinyylilankkulattia uusittu elokuussa 2025.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto. Avarat näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuoreksen Asilon, Tampere
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Lehto
- Tontin pinta-ala
- 4 958 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 36 378,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2074
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pirkanmaan Plushuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, vaunuvarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu 18.10.2018 ja on voimassa 18.10.2028 asti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Yläpohjan korjaukset takuukorjauksena vuonna 2017, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö sekä sisäpihan saattolämmitykset takuukorjauksena vuonna 2018, hulevesialtaan korjaus parkkipaikalla takuukorjauksena vuonna 2019, asfaltointi vuonna 2020, palovaroittimien uusinta vuonna 2024, aidat maalattu ja parvekelasit huollettu vuonna 2025.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: väestönsuojan tarkastus vuonna 2025, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö vuonna 2027, elementtisaumojen uusiminen vuonna 2029 ja lukituksen uusiminen vuonna 2030.