Rautiolanrinne 5 A
33870, Vuores, Tampere
1h+kt
118 900 € (3 774,60 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Kosunen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö ylimmässä kerroksessa!
Vuonna 2015 valmistunut asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja tehokasta tilankäyttöä. Asunnossa on hyvin varusteltu avokeittiö, jossa on muun muassa astianpesukone ja keraaminen liesi.
Olohuone yhdistyy kätevästi alkovin kanssa, ja tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Parvekkeella voit nauttia aamukahvista rauhassa.
Rakennus sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät liikenneyhteydet ja lähellä kauniita puistoalueita sekä metsää. Taloyhtiössä on hissi ja hyvät säilytystilat.
Asunto Oy Vuoreksen Asilon on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huolto- ja korjaustöitä. Tulevat kunnossapitotarpeet on kartoitettu, ja yhtiö on vakaalla pohjalla. Tämä kohde on loistava tilaisuus niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rautiolanrinne 5 A, 33870, Vuores, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- AHVL mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 900 €
- Myyntihinta
- 77 088,11 €
- Velkaosuus
- 41 811,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170,10 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 338,63 € / kk (10,75 € / m²), Muu vastike 4,40 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 513,13 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 4,40€/kk tietoliikennevastike Rakennusaikainen laina / Rahoitusvastike 1 / Euribor 12kk + 0,8 marginaali (päättymispvä 30.09.2039)
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Neliöhinta
- 3 774,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskutus tehdään 3kk välein. Laskutetaan aina osakkaalta. Kylmä vesi 5,00€/m3 Lämmin vesi 10,10€/m3 Autopaikka sähkö 40€/kpl/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kompakti kylpyhuone, pesutornille tila.
- Kylpyhuoneen seinät
- laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Olohuone
- Olohuone sekä alkovi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuoreksen Asilon, Tampere
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan ammatti-isännöinti oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Lehto
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 475 053
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä rasitesopimus Asunto Oy Vuoreksen Bastionin kanssa: - kulkuoikeus - leikki- ja oleskelualue sekä tomutuspaikka - jätehuolto - väestönsuoja - routaeristeet - sähkö-, tele- ja kaukolämpöjohdot sekä vesi- ja viemäriputket - lumen kasaus - pintavesien johtaminen Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Yhtiökokous päätti rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuusuoritukset lainanlyhennysrahastoon. Yhtiöllä on voimassa oleva All Risk- kiinteistövakuutus vakuutusyhtiö IF:ssä sekä asumis-, vastuu-, oikeusturva- ja torjuntaplus vakuutusturvat meklariliike Howdenin kautta. Yhtiö on osakkaana Vuores-palvelu Oy:ssä ja Pirkan Putkikeräys Oy:ssä. Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan Osakkaat vastaavat itse parvekkeensa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja siisteydestä. Heidän on sallittava yhtiön tarvitsemat huolto- ja kunnossapitotyöt huoneistoissaan ja parvekkeillaan. Omatoimiset muutokset, jotka haittaavat rakennuksen ulkoasua tai käyttöä, ovat kiellettyjä; yhtiö voi tarvittaessa korjata tilanteen osakkaan kustannuksella. Osakkaiden omatoimisesti asentamista rakenteista vastaa aina osakas itse. Mahdollisten lämmöntalteenottolaitteiden huolto ja kunnossapito kuuluvat kuitenkin yhtiölle, ja kulut katetaan hoitovastikkeella.
- Tontin pinta-ala
- 4 958 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Tarkistusperuste, Edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 36 378,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2074
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pirkanmaan plushuolto oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, ja irtaimistovarastotilat, talovarasto ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E luku 85
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- 44kpl autopaikkaa osakkeina, joista yhtiön hallinnassa 2kpl vuokrattavaa autopaikkaa 3 vieraspaikkaa Autopaikat jonotusperiaatteella,
- Piha-autopaikkoja
- 47 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 689 838 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 22.09.2025
Tehdyt remontit
2015 rakennukset valmistuneet
2017 Yläpohjan korjaukset, takuukorjauksena
2018 IV-kanavien nuohous ja säätö, takuukorjauksena
2019 Sisäpihan saattolämmitykset,takuukorjauksena
2019 hulevesialtaan korjaus parkkipaikalla, takuukorjauksena
2020 asfaltointi
2024 palovaroittimien uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevien korjaustarpeiden selvitys
2025 väestönsuojan tarkastus
2025 aidan maalaus
2025 parvekelasien huolto
2027 iv-kanavien nuohous ja säätö
2029 elementtisaumojen uusiminen
2030 lukituksen uusiminen