Rautkallionkatu 12 A
01360, Havukoski, Koivukylä, Vantaa
2h, k, kph, et
59 000 € (1 145,63 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Outi Silvennoinen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä kaksio Vantaan Havukoskella, jossa yhdistyvät kätevästi mukavuus ja erinomainen sijainti. Tämä 51,5 neliömetrin asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa vuonna 1976 valmistuneessa hissitalossa.
Asunto myydään vuokrattuna!
Asunnon pinnat on uusittu vuonna 2016. Lattiat ovat laminaattia. Tilavassa kylpyhuoneessa, jonka pinnat ja kalusteet on uusittu v. 2016, on pesukoneliitäntä. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella ja sähköhellalla, jotka uusittu v. 2017.
Asunto Oy Rautkallionkatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten julkisivusaneeraus, ikkunoiden uusinta ja hissin uusiminen.
Sijainti on erinomainen: Koivukylän monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin autollakin. Lähistöllä on myös hyvät pyöräilyreitit ja lentokenttä on helposti saavutettavissa.
Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!
Lisätiedot [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rautkallionkatu 12 A, 01360, Havukoski, Koivukylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 12
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- n. 6 kk kaupasta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisella 6 kk irtisanomisaika. Vuokra tällä hetkellä 690 e/kk + vesi. Vuokralaisella oma sähkösopimus.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 54 125,02 €
- Velkaosuus
- 4 874,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216 € / kk (2 € / os.), Rahoitusvastike 65,12 € / kk (0,60 € / os.), Korjausvastike 54 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 335,12 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 145,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rautkallionkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Holli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Holli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 3388049
- Tuotot
- 13650.01
- Taloyhtiön lisätiedot
- Alueella ap.suunnittelu käynnissä. Yk 8.3.2017 päätettiin, että yhtiön uusi perustaso kylpyhuoneissa on peruslaatta lattiaan (100*100 mm ruskea tai harmaa ja seiniin (150*150 mm valkoinen). Taloyhtiö ei osallistu osakkaiden omatoimisesti aloittamiin kylpyhuoneremonttien kustannuksiin. Vedeneristystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n henkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta,, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijäntoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Yhtiöjärjestyksen 5§ on määrätty kunnossapitovastuusta taloyhtiön ja osakkaan välillä.
- Tontin pinta-ala
- 1 806 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.4.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Busipysäkki ja juna-asema kävelyetäisyydellä.
- Palvelut
- Koivukylän monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitisjäntoimistosta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 125 284,48 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 vesikate uusittu
1994-1995 ikkunapuitteiden korjaus
1994-1995 parvekelinjojen korjaus
1996 porraskäytävien saneeraus
2000 julkisivusaneeraus
2000 lämmönvaihtimen uusinta
2002 jätehuoneen rakentaminen
2003 saunatilojen saneeraus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, antenniverkoston kunnostus, liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon
2007 hissin uusiminen
2008 putkiston kuntotutkimus
2009 viemäriputkiston osittainen korjaus
2010 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, kuntoarvio
2013-2014 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä parvekelasien asennus jokaiselle parvekkeelle
2015 katon kuntoarvio
2016 ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö, vesi ja viemärijärjestelmän painehuuhtelu, yleisten tilojen lukituksen uusiminen, katon kuntoarvio
2019 ikkuna- ja parvekeremontti
2021 ala-aulan pintojen kunnostus, katon huoltokorjaus
2022 kiinteistön kuntoarvio, energiatodistus
2024 toinen ilmastointikone uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
Huoneistojen märkätilat, välttämättömät korjaukset
Lukitus, asunnot
Lämmitysjärjestelmä, tasapainotus ja säätö sekä lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen, poistoilman talteenotto
Vesi-ja viemärijärjestelmä, putkiston kuntotutkimus
Vesikatto kunnostustoimenpiteitä
Yleiset tilat, välttämättömät korjaukset