Valoisa huoneisto.
Rautkallionkatu 12 A
01360, Koivukylä, Rautkallio, Vantaa
2h+k
59 000 € (1 145,63 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kaksio !
Koivukylän sydämessä, Rautkallionkadulla, sijaitsee valoisa ja tilava kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä 51,5 m²:n asunto on siistissä kunnossa ja hyvin pidetty, tarjoten erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasossa ja on osa 12-kerroksista taloyhtiötä. Keittiö on kertaalleen kunnostettu ja avautuu valoisaan olohuoneeseen, luoden avaran ja yhteisöllisen tilan. Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa kaapistoineen, ja kylpyhuone on uusittu, tarjoten modernit mukavuudet.
Koivukylän alueella on monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Alueelta löytyy myös useita kouluja ja päiväkoteja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin.
Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. **Perustiedot
- Sijainti
- Rautkallionkatu 12 A, 01360, Koivukylä, Rautkallio, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 12
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 54 308,86 €
- Velkaosuus
- 4 691,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206 € / kk (2 € / os.), Rahoitusvastike 62,11 € / kk (0,60 € / os.), Korjausvastike 51,50 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 319,61 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 145,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä kerätään tällä tilikaudella korjausvastiketta 0,50 eur/os. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kertaalleen kunnostettu keittiö. Yhteydessä olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Kertaalleen uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja kuivauspatteri
- Makuuhuoneet
- Todella tilava makuuhuone, jossa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus, yhteys keittiöön.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti ja hyvin pidetty.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistot, maalatut seinät ja kivilaattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rautkallionkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Holli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Holli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 338 8049
- Tuotot
- 13650.01
- Tontin pinta-ala
- 1 806 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Marco Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone (33,5 m2), jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.4.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1 rakennus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit n. 250m, junalle n. 500m. Koivukylän rautatieasema: K-juna Helsinkiin ja Keravalle ja T-juna hiljaisina aikoina Leinelän rautatieasema: I-juna Helsinkiin Lentoaseman ja Myyrmäen kautta, P-juna Helsinkiin Tikkurilan kautta. Bussilinjoja: 574 (Peijas–Aviapolis–Myyrmäki) 587 (Mellunmäki–Honkanummi–Korso–Vierumäki) 623 (Hakaniemi–Peijas) 624 (Tikkurila–Ilola–Leinelä–Koivukylä–Päiväkumpu) 625 (palvelulinja, Tikkurila–Hiekkaharju-Koivukylä–Peijas–Rekolanmäki) 631 (Tikkurila–Korso–Kulomäki) 633N (Rautatientori–Leinelä-Koivukylä-Vallinoja–Kerava) 721 (Hakaniemi–Honkanummi–Päiväkumpu–Rekola–Koivukylä) 721N (Rautatientori–Kuninkaala–Jokiniemi–Havukoski–Päiväkumpu–Rekola–Koivukylä) 735 (Tikkurila-Jokiniemi-Havukoski-Koivukylä-Peijas-Korso-Mikkola)
- Paikallistiedot
- Koivukylä on kaupunginosa Vantaan itäosassa, pääradan varrella Tikkurilasta n. 4 km pohjoiseen ja Korsosta 5 km etelään. Koivukylä rajautuu pohjoisessa Asolaan, idässä Havukoskeen, lännessä Ilolaan ja Ruskeasantaan sekä etelässä Simonkylään ja Hiekkaharjuun. Koivukylä muodostaa Koivukylän suuralueen keskuksen. Usein Havukoski luetaan osaksi Koivukylän aluetta. Virallisesti Koivukylä ja Havukoski kuitenkin ovat eri kaupunginosia, joiden rajana on päärata. Koivukylä koostuu sekä pientalo- että kerrostaloalueista, kun taas Havukosken puoli on lähinnä tiivistä kerrostaloaluetta, jota hallitsee kahdeksan 12-kerroksista tornitaloa.
- Palvelut
- Suuralueen palvelukeskittymät kuuluvat Havukoskeen ja Asolaan. Itäpuoliseen naapurikaupunginosaan Havukoskeen kuuluu Koivukylän ostoskeskus, ja aivan kaupunginosan pohjoisrajalla Asolan puolella sijaitsee kauppakeskus Koivukeskus, johon lukeutuvat muun muassa K-Citymarket, apteekki, Posti, parturi-kampaamo sekä Koivukylän kirjasto. Liikuntasaleja, hiekka-, luistelu-, koripallo-, tennis- ja nurmikenttiä.
- Koulut
- Koivukylän koulu on yläkoulu (7.-9. luokat). Lisäksi Koivukylän suuralueella toimii useita muita kouluja, kuten Havukosken koulu (6.-9. luokat), Jokivarren koulu (1.-6. luokat), Kytöpuiston koulu (1.-6. luokat), Leppäkorven koulu (1.-9. luokat), Mikkolan koulu (1.-9. luokat), Päiväkummun koulu (1.-5. luokat) ja Vierumäen koulu (1.-5. luokat). Vantaan ammattiopisto Varia, koivukylän toimipiste.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 53 kpl lämpöpaikkoja. Alueella on autopaikka suunnittelu käynnissä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Huoneistojen märkätilat, välttämättömät korjaukset Lukitus, yleisten tilojen lukitus Lämmitysjärjestelmä, tasapainotus ja säätö sekä lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen, poistoilman talteenotto Vesi-ja viemärijärjestelmä, putkiston kuntotutkimus Vesikatto kunnostustoimenpiteitä Yleiset tilat, välttämättömät korjaukset
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 125 284,48 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 vesikate uusittu
1994-1995 ikkunapuitteiden korjaus
1994-1995 parvekelinjojen korjaus
1996 porraskäytävien saneeraus
1998 julkisivusaneeraus
2000 lämmönvaihtimen uusinta
2002 jätehuoneen rakentaminen
2003 saunatilojen saneeraus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, antenniverkoston kunnostus, liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon
2007 hissin uusiminen
2008 putkiston kuntotutkimus
2009 viemäriputkiston osittainen korjaus
2010 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, kuntoarvio
2013-2014 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä parvekelasien asennus jokaiselle parvekkeelle
2015 katon kuntoarvio
2016 ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö, vesi ja viemärijärjestelmän painehuuhtelu, yleisten tilojen lukituksen uusiminen, katon kuntoarvio
2019 ikkuna- ja parvekeremontti
2021 ala-aulan pintojen kunnostus, katon huoltokorjaus
2022 kiinteistön kuntoarvio, energiatodistus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
Huoneistojen märkätilat, välttämättömät korjaukset
Lukitus, yleisten tilojen lukitus
Lämmitysjärjestelmä, tasapainotus ja säätö sekä lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen, poistoilman talteenotto
Vesi-ja viemärijärjestelmä, putkiston kuntotutkimus
Vesikatto kunnostustoimenpiteitä
Yleiset tilat, välttämättömät korjaukset