Ravaksenkatu 1 D
20900, Hirvensalo, Turku
3h, k, kph, s
235 000 € (2 640,45 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Minna Lehto, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksikerroksiseen rivitalokotiin Hirvensalon Friskalan alueella! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle kuin perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja luonnonläheistä ympäristöä vain lyhyen matkan päässä Turun keskustasta.
Asunnon alakerrassa on kodin sydän – toimiva keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle, suojaisalle patiolle. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc arjen sujuvuuden tueksi.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, tilava aulatila, ikkunallinen sauna sekä kylpyhuone, jossa on kätevästi myös pyykinhoitotilat. Aulatila toimii mainiosti esimerkiksi työ- tai leikkitilana ja siitä on käynti parvekkeelle, joka tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä ja valoa.
Asuntoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukainen autokatospaikka, ja lisäksi on mahdollista ostaa myös toinen autokatospaikka perheen toista autoa varten.
Friskalan alue on tunnettu vehreydestään, merellisestä tunnelmastaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja Turun keskustaan hurauttaa autolla vain noin 10–15 minuutissa.
Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, viihtyisyyden ja rauhallisen sijainnin – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Lehto, p. 040 5375776
Perustiedot
- Sijainti
- Ravaksenkatu 1 D, 20900, Hirvensalo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan / 1 kk kaupoista, neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 364,90 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 364,90 € / kk
- Neliöhinta
- 2 640,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on kaukolämpö, jonka kustannus sisältyy vastikkeeseen. Asuntoon kuuluvasta autokatospaikasta ei mene erillistä vastiketta. Autokatospaikasta nro 19, joka on erikseen myytävänä, menee vastiketta 15,38 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin (suodatin)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, peili, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- 2 X ulkovarasto kylmä ja lämmin
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin ilmansuunta etelään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Friskalanniitty
- Isännöitsijätoimisto
- eTalo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Aaltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 2394760
- Tontin pinta-ala
- 13 271 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiön toimialana on omistaa 7.118/13.271 murto-osaa kiinteistöstä 853-48-23-1, lisäksi omistaa ja hallita mainitulle tontille rakennettavia C:llä ja D:llä merkittyjä asuinrakennuksia sekä autokatoksia 4 ja 5. Yhtiö on tehnyt erillisen sopimuksen tontin nro 1 toisen osaomistajan Asunto Oy Turun Friskalanmetsän kanssa tontin hallinnan jakamisesta ja eräistä muista osapuolen oikeuksista ja velvollisuuksista.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennusten lukumäärä yhteensä 2, rivi- ja asuinkerrostalo. Osakkeenomistajien käytössä VSS / ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat ja 3 vieraspaikkaa autoille. Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla lainaosuuksia.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
Tehdyt remontit
2024 ulko-ovien uusimisia
2023 vesikaton korjauksia
2023 IV-kanaviston huolto ja koneiden korjauksia
2022-2023 ikkunoiden huoltokorjaukset
2019-2020 leikkipaikan kalusteiden maalaukset
2018 ilmanvaihto puhdistus ja säätö
2017 talousrakennuksen ja autokatoksen huoltomaalaus
2014 julkisivujen puuosien maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (es. yhtiökokoukselle 5.5.2025) mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:
*D11/D12 väliseinäkorjaukset
10-vuotistakuuaika päättyi 2017
Harkitaan kuntokartoituksen tekoa viiden vuoden sisällä.