Ravikuja 3 as
47400, Kausala, Iitti
1h,kk,s
35 000 € (1 000 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Juho Järvenpää-Schrall, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Kouvola | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kausalassa rauhallisella asuinalueella lähellä palveluita luhtitaloasunto, joka tarjoaa mukavan ja käytännöllisen asuinympäristön. Asunto on 35 neliömetrin yksiö, jossa on oma sauna ja parveke. Tämä koti sopii erinomaisesti yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa omaa rauhaa ja toimivaa tilaratkaisua.
Asunto Oy Kausalan Eerolankulma on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella. Tulevat remontit takaavat, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa. Asunnon ylläpitokustannukset ovat maltilliset, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon.
Sijainti on erinomainen, sillä päivittäiset palvelut, kuten K-Market ja S-Market, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten pääset helposti liikkumaan niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän luhtitaloasuntoon, joka tarjoaa mainion mahdollisuuden luoda viihtyisä koti rauhallisessa ympäristössä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ravikuja 3 as, 47400, Kausala, Iitti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 35 000 €
- Myyntihinta
- 31 406,08 €
- Velkaosuus
- 3 593,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 129,50 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 51 € / kk (8,50 € / os.), Korjausvastike 7 € / kk (0,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 187,50 € / kk
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksen päätös. 2.6.2025 vesimaksusta. Lämmin vesi ed. luennasta alkaen 13,02 €/m3 Kylmä vesi ed. luennasta alkaen 6,51 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kausalan Eerolankulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Kouvola
- Isännöitsijän nimi
- Sara Ojapelto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358444945689
- Tontin pinta-ala
- 2 230 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.1.2035
- Paikallistiedot
- K-Market 220m S-market 300m Kausalan apteekki 300m
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä 10 autopaikkaa joista 6 kpl yhtiön hallinnassa. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Huoneiston toisesta mahdollisesta autopaikasta joutuu luopumaan, mikäli autopaikka tarve osakkaalla/asukkaalla, jolla ei ole vielä paikkaa.
- Autohallipaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2007 ulkopuoliset maalaukset, asuinrakennukset ja autokatokset, metalliosat, ikkunat, parvekeovet, räystäslaudat, ym korjaus ja maalaus,
2010 tehty porrastasojen pinnoitus ja kattolyhtyjen korjauksia,
2011 vesimittarien anturit vaihdettu
2012 sokkelin ja kellariportaikon maalaus
2013 IV-kanavien puhdistus
2014 10 vuoden energiatodistus
2014 parvekekaiteiden kunnostus ja maalaus
2016 kaukolämpöpaketti uusittu
2017 roskakatoksen lukitus
2018 ulkovalojenohjauskello ja led-valolähteen uusiminen
2018 huoneistojen 4 ja 12 huippuimurien kondensaattoreiden ja moottorin uusiminen
2019 huoneiston 8 huippuimurin uusiminen
2019 kaikkien parvekkeiden reunalautojen pellitys
2021 käyttövesiputkisaneeraus (LV-Ratatalo Oy)
2023 IV-nuohous ja huippuimurien kuntotarkastus
Tulevat remontit
2024 Orapihlaja-aidan leikkaus, pihaväylien kunnostus talkootyönä, rännien ja rännikourujen puhdistus ja toiminnallinen tarkastus, kaivojen nosto, autokatoksen rännikulmien tiivistys talkoilla, parvekkeet: katolta vesivuoto alaparvekkeelle, huoneisto 10 talkoilla, silikonien lisäys tippapellin ja betonin väliin talkoilla.
2024 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus,
leikkipihan purku (talkoilla)
2025 porrastasojen pinnoitus,
2026 lukituksen uusiminen ja ovien kunnostaminen/uusiminen
2026 autokatos: katon pesu/pinnoitus