Reelinkikatu 6
20810, Majakkaranta, Turku
2h+kk+s
189 000 € (4 108,70 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Marika Myllylä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus! Kuudennen kerroksen kaksio merinäkymillä.
Hanki omaksi valoisa ja hyvin suunniteltu kaksio. Asunto sijaitsee Turun Pihlajaniemessä Majakkarannan 58- metrisessä maamerkissä, 18 kerroksisessa Airiston Tähdessä. Tämä kuudennen kerroksen asunto tarjoaa upeat merinäköalat, joita voi ihailla olohuoneesta, sekä tilavalta lasitetulta parvekkeelta. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu jonka myötä kaikissa huoneissa on hyvin tilaa.
Vuonna 2001 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat kuten kattoterassin merinäköalalla, urheiluvälinevaraston ja huoneistokohtaiset häkkivarastot. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia ja tulossa on punajäkälän torjunnan käsittely, jonka myötä rakennus on entistäkin paremman näköinen.
Sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Vieressä on S-kauppa, linja-autopysäkki ja kävely- ja pyöräilytie jokirantaan. Kävelymatkan päässä on Lidl ja kuntosali/padelhalli Boost. Lisäksi alue on kasvavaa seutua. Pihlajaniemen pohjoisosan puolelle on kasvamassa uusi kaupunkialue.
Tämä asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat merellistä ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Lisätiedot ja esittelyt
Marika Myllylä, LKV
040 746 4042
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Reelinkikatu 6, 20810, Majakkaranta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 16
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 188 890,74 €
- Velkaosuus
- 109,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 219,42 € / kk (4,77 € / m²), Rahoitusvastike 16,65 € / kk (0,36 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 236,07 € / kk
- Neliöhinta
- 4 108,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakas tekee oman sähkösopimuksen energiatoimittajan kanssa. Huoneistokohtaisesta vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää hallitus huoneistokohtaisen kylmää vettä koskevan mittauksen perusteella. Ennakko 18 €/hlö/kk. Huoneistoon kuuluu DNA:n 25M nettiyhteys, lisänopeudet omakustanteisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin säilytystilaa. Varustus: liesituuletin, liesi (keraaminen), jääkaappi/pakastin ja astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone saunalla. Varustus: wc, suihku, pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, hana, bidee-suihku ja peilikaappi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa vaatekaappi. Näkymät parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Merinäköala
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä ulkovaatteille säilytystilaa. Taloyhtiön tiloissa sijaitseva häkkivarasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Airistontähti
- Isännöitsijätoimisto
- Trio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Essi Ruskovuo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02720024
- Tontin pinta-ala
- 3 921 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Näköalaterassi. Taloyhtiössä tallentava kameravalvonta. Tupakkalain (549/2016) 79§:n mukainen tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- S-kauppa vieressä. Boost kuntosali ja Lidl kävelymatkan päässä.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 727 517,04 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002-2009 NCC Oy takuukorjauksia: 2011 vesimittarit ja lukot, 2012 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, lukitus Abloy Sento NCC kustannuksella.
2014 autohallin valvontakamerajärjestelmän uusiminen
2017 lämmitysjärjestelmän säätö.
2018 julkisivuelementtien saumaus.
2019 autohallin valaistuksen uusiminen.
2019 pihakannelle johtavan välikäytävän vesi- ja lämpöeristyksen uusiminen.
2020 parvekelasien huolto, lämmönsiirtimien ja LVIS- automaation uusiminen, yläpihan pihakannen pihasuunnitelma, hissikorjauksia.
2021 kadunpuoleisen piha-alueen saneerauskorjaus, asfalttikorjauksia, huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkastus/korjaus/uusiminen.
2022 Kattoterassin kunnostus, AT/AH liukuoven koneiston uusiminen, lämmitysverkoston kiertovesipumpun uusiminen (1-8 krs), valvontakamerajärjestelmän päivitys.
2023 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, autohallin elementtisaumojen
uusiminen/saumauskorjauksia, pihavalaistuksen uusiminen.
2024 autohallin julkisivujen puhdistu.
2025 sähköinen porrasnäyttö.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitosuunnitelman mukaan seuraavan viiden vuoden aikana.
Hankkeet: Vesikaton kattokaivot pidettävänä puhtaana, saumojen uusinta tarvittaessa 2025. Hissien peruskorjaus/saneeraus 2026. Parvekelasitusten huolto 2026.
Muut korjaus- ja huoltotoimenpiteet: Asuinrakennuksen julkisivujen puhdistus 2025. Palovaroittimien lisäasennus tarvittavilta ostin 2025. Pyöräsuojan lattian maalaus 2025. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2033.
Tulossa: Taloyhtiön julkisivuille tehdään punajäkälän torjunnan esikäsittely 10.10.2025 tai sitä seuraavalla viikolla. Varsinainen painepesu ja punajäkälän estokäsittely tehdään keväällä (huhti-toukokuussa), uusi tiedote ja tarkempi ajankohta ilmoitetaan heti, kun työpäivä on vahvistunut.