Rehtorinkatu 4 E

04400, Lepola, Järvenpää
2h,avok.,kph,parveke
245 000 € (3 684,21 € / m²)
66,5 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
266 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jukka-Pekka Bienek, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja avaraa kotia rauhalliselta alueelta? Tämä upea luhtitaloasunto Järvenpään Lepolassa tarjoaa juuri sitä. Vuonna 2020 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee toisessa kerroksessa, josta avautuvat upeat lounaisnäkymät. Tuusulanjärven maisemat näkyvät vuodenajasta riippuen, tuoden luonnon lähelle. Asunnon tilava parvi tarjoaa lisätilaa, ja sen korkea huonekorkeus luo ilmavan tunnelman. Moderni avokeittiö on varusteltu laadukkaasti, ja olohuoneen sekä keittiön laminaattilattiat tuovat yhtenäisyyttä tilaan. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle. Asunto Oy Järvenpään Elovainio tarjoaa asukkailleen muun muassa pihasaunan ja hyvät säilytystilat, kuten häkkivaraston ja vaatehuoneen. Taloyhtiön maalämpöjärjestelmä pitää ylläpitokustannukset alhaisina, ja autopaikkoja on runsaasti tarjolla, mukaan lukien kaksi omaa paikka. Sijainti on erinomainen: Ainolan juna-asema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja autolla pääset nopeasti Lahden moottoritielle. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten Prisma ja Citymarket, sekä kulttuurikohteet, kuten Ainolan kotimuseo. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: JP Bienek p. 0400 626966 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Rehtorinkatu 4 E, 04400, Lepola, Järvenpää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
lisäksi asunnossa on iso parvi, joka on n. 30 m2 ja osittain seisonta korkuinen
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 266 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 266 € / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 684,21 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-/korjaus- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. Vesimaksu on ennakkomaksu kylmävesi tasaus 4,60 euroa/m3 ja lämminvesi 9,13 euroa/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni, ja liesi
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
taloyhtiössä pihasauna
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
avarat näkymät lounaaseen ja Tuusulan järvi näkyy vuodenajasta riippuen
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Muut tilat
valoullakko, lattia: laminaati ja seinät: maalattu
Lisätietoa liikuntarajoituksista
luhtitalossa on hissi, millä pääsee suoraan talon toiseen kerrokseen
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Elovainio
Isännöitsijätoimisto
Mer-yhtiöt oy/ Mer-isännöinti
Isännöitsijän nimi
Panu Suomi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0401589181
Tuotot
380
Tontin pinta-ala
5 570 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Laten KH-palvelut Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.11.2030
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna ja Korttelitupa erillisessä piharakennuksessa. Korttelituvan varausmaksu 5€/2 tuntia
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Ainolan Juna-asema n. 700m ja omalla autolla lyhyt matkaa Lahden moottoritielle ja Tuusulantielle.
Palvelut
Prisma n. 1.0km, Citymarket n. 1.5km. Järvenpään uusi sosiaali- ja terveyskeskus JUST n. 1.5km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
kuuluu kaksi autopaikkaa AP16 LPA ja AP17 LPA
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiökokous 8.5.2025 hyväksyi hinnaksi 16 snt/kWh vuodelle 2025, kunnes hintaa tarkistetaan seuraavassa yhtiökokouksessa. Lisäksi mittareiden luennasta, laskennasta ja laskutuksesta mahdollisesti aiheutuneet kustannukset tulee myös periä lataajilta (VAIN autokatoksissa sähköautonlataus).
Autokatokset
14
Sähköpistokepaikkoja
49 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Järvenpää kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2027 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
Taloyhtiön kiinnitykset
8 000 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021-2023 takuu korjauksia, 2023 Maalämmön kompressorin ja nestelinjan kuivaimen ja paisuntasäiliön takuukorjaukset, 2024 takuukorjauksia ja maalämpöjärjestelmän korjaukset