Rehtorinpolku 6 D
08700, Virkkala, Lohja
4h+k+kph+wc+2 kpl parveke
69 900 € (709,64 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Grönmark, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Sp-Koti Lohja Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto ylimmässä kerroksessa (3/3 ei hissiä) läpitalon ja valoisa päätyhuoneisto!
Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella, mm. käyttövesiputket 2008, julkisivu ja parvekkeiden suurentaminen sekä lasitus 2014 ja viemäri sukitus 2018. Itse huoneisto on aikoinaan yhdistetty kahdesta huoneistosta ja pääsääntöisesti peruskuntoinen.
Sijainti alle 8 km Lohjan keskustan palveluista, lähikauppaan Virkkalan keskustassa on noin kilometri. Pähkinäniemen kauniiseen uimarantaan kävelet alle 15 minuutissa! Kohde on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella 4/2026 saakka.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rehtorinpolku 6 D, 08700, Virkkala, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella 4/2026 saakka (Vuokran määrä 985,00 €/kk+vesi ja sähkö).
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 900 €
- Myyntihinta
- 32 234,28 €
- Velkaosuus
- 37 665,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 394 € / kk, Rahoitusvastike 423,55 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 817,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 709,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, wc-istuin, kylpyamme, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Lohjanjärvi/Pähkinäniemi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Tuusanmäki I
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lohja Oy
- Isännöitsijän puhelin
- 019 320 3360
- Tuotot
- 10490
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä lisäksi 8000 euron luottolimiittitili
- Tontin pinta-ala
- 3 219 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Malmberg, 045 157 5888 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja, kellarikomero, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistokepaikat jaetaan jonotuksen mukaan
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haittaainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002: Ilmanvaihdon puhdistus, 2003: Eteläpäädyn lisäeristys, 2005: Osa ikkunoista sekä parvekkeiden ovet, 2006: Lämmön tasapainotus, 2007: Liittyminen kaukolämpöön
2008: Käyttövesiputkisto, saunaosaston peruskorjaus, lukosto, 2011: Ulkovaipan kuntotutkimus
2013: Pystylinjojen puhdistus (viemäri), 2014: Ulkovaipan peruskorjaus (lämpörappaus, kattopinnoite, parvekelasitus ja 500 mm laajennus), 2015: Asfaltointi, vedenohjaukset, Molok
2016: Viherpihan kunnostus perustasoon, 2017: Ilmanvaihdon puhdistus, 2018: Viemärien sukitus
2019: C19 asunnon kunnostus, pihan porrashuoneiden kunnostusta, 2020: Lumiesteiden asennus pihan puolelle, 2023 Lukosto ja porrashuoneiden peruskorjausta.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2025 - 2029
Lämmön tasapainotus (suunnitelmat/laskenta), Iv-puhdistus, rännien tarkistus/puhdistus, sähkö-ja yleiskaapelointi (tarkastus), Tuuletusparvekkeiden ovet ja tiivisteet