Reiherintie 1 d
00870, Helsinki
2h+k+lasitettu parveke
149 000 € (2 637,17 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Nummi, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara kaksio luonnonläheisessä Laajasalossa
Avara kaksio erinomaisella paikalla luonnonläheisessä Laajasalossa.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa on tehty suunnitelmallisesti huolto- ja kunnostustöitä.
Avaran olohuoneen yhteydessä on keittiö, jossa tilaa ruokapöydälle. Lasitetulle parvekkeelle on kulku suoraan olohuoneesta ja näkymät vehreälle sisäpihalle.
Taloyhtiön pihalla on useita pöytäryhmiä ja kutsuva grillausalue. Laajasalossa on hyvät ulkoilu mahdollisuudet ja uimarantaankin matkaa vain noin kilometri.
Taloyhtiöllä on autopaikkoja. Toisaalta hyvien julkisten yhteyksien ansiosta täällä pärjää mainiosti myös ilman autoa. Uusi yhteys raitiotievaunulla suoraan Helsingin ytimeen tulee koekäyttöön tänä syksynä. Pysäkille on vain pieni kävelymatka. Lähin kauppa sijaitsee parin sadan metrin päässä.
Älä anna tilaisuuden mennä ohi, varaa heti itsellesi oma esittelyaika:
Timo Nummi +358 50 4647352 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Reiherintie 1 d, 00870, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,40 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 316,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 637,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 25 €/kk Lämminautopaikka 30 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Piha-alueella useita pöytäryhmiä ja lastenleikkialue. Grillausalue pöytäryhmineen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Reiherintie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Ljungberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213538
- Tuotot
- 33278
- Taloyhtiön lisätiedot
- 18 § Kunnossapitovastuu Vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja. Parvekelasitus: Osakkeenomistaja, joka omalla kustannuksellaan on asentanut parvekelasituksen huoneistonsa parvekkeelle, vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossa pitotoimenpiteen yhteydessä. Ilmalämpöpumppu: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Laitteen asennuksessa ja kunnossapitotoimissa tulee noudattaa hyvää rakennustapaa sekä laitteen asennuksesta ja huollosta annettuja ohjeita. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä.
- Tontin pinta-ala
- 23 344,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 76 931,09 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, Mankeli, Pesutupa, Sauna
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Sähköpistokepaikkoja
- 95 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 95 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 25.09.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen / huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontintekijän vastuulla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 273 713 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset 2004-2024
2024 Drainman viemärikuvauksen mukaiset toimenpiteet
2024 Palovaroittimet huoneistoihin
2024 Vesikaton kuntotutkimus ja vesikaton huoltosopimus
2023 Grillipaikan kunnostus portaineen
2023 Tonttivaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus
2023 Putkistojen kuntotutkimus
2023 Märkätilojen tarkastus
2022 Asfaltointityön puutteiden korjaukset urakoitsijan kustannuksella
2022 Huippuimuri kolmeen taloon (B, G ja L)
2021 Huippuimuri kolmeen taloon (A, D ja K)
2021 Leikkipaikan varusteiden uusinta
2021 Parkkipaikkojen valaistus ja hidaslatauspisteet
2021 Pihakäytävien asfaltointi ja laatoituksien uusiminen
2020 Huippuimuri yhteen taloon (H)
2019 Ilmanvaihdon säätö
2018 Yleisten tilojen ovien ja porras-sulkuovien uusinta
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2018 Ulkovarastojen korjaus
2017 Poistoilmakanavien puhdistus
2017 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen
2017 Vesikatteen kuntoarvio
2016 I-talon pihavaraston kunnostus
2016 Aidan rakentaminen Koirasaarentien puolelle
2016 Parkkialueen aita
2015 B-talon osittainen salaojitus
2015 A-, B ja C-talojen pihavarastojen kunnostus
2014 IV-koneiden uusiminen 2 kpl, uusi pesukone
2013 IV-laitteiden kunnostus
2012 L-talon saunaosasto saneerattu
2011 Kuivausrumpu, viemäreiden huuhtelu ja pesu
2010 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus
2010 Saunojen kunnostus
2008 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2007 Vesikaton kunnostus
2006 Lukituksen uusiminen
2004 Lämmitysjärjestelmien korjaus, patteritermostaattien vaihto2024 Drainman viemärikuvauksen mukaiset toimenpiteet
Tulevat remontit
Korjaustarve selvitys 2025 - 2029
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennuksen viimeistely ja ohjeistus asukkaille
2025-29 LVIS- kuntotutkimuksen seurantatutkimuksen
2025-29 Jätevesiviemärien huolto
2025-29 Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen sekä tasapainotus
2025-29 Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen ja LVK- virtaamien säätö
2025-29 Lämmönsiirrin laitteiston uusiminen
2025-34 Putkiremontin hankesuunnitelma seuraavan 10-vuotis jakson aikana
2025-29 Jakson aikana tulevia pienkorjauksia