Reiponkatu 32 A
92100, Vanha Raahe, Raahe
1h, kk, kph/wc, s
33 000 € (956,52 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitalo, 1h, k, kph/wc, s, var, 34,5 m2, Reiponkatu 32 A 8, 92100 Raahe
Näppärä, peruskuntoinen saunallinen luhtitaloyksiö, hyvällä paikalla Vanhassa Raahessa.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Taloyhtiössä on tehty kattoremontti vuonna 2018. Pihan saneeraus ja kuivatuksen rakentaminen 2017. Kaukolämmönvaihdin on uusittu 2015. Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu vuonna 2023.
Keskustan palvelut ihan kävelymatkan päässä. Kirkko vieressä, meri ja luonto lähellä. Raahen keskustan palvelut ovat noin 500 m päässä. Keskuskoulu (ala-aste) noin 400 m, Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 1 km päässä.
Asunto vapautuu 1.8.2025 mennessä. Soita ja sovi näyttöaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Reiponkatu 32 A, 92100, Vanha Raahe, Raahe
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.08.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 33 000 €
- Myyntihinta
- 31 462,59 €
- Velkaosuus
- 1 537,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 110,40 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 46,58 € / kk (1,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 156,98 € / kk
- Neliöhinta
- 956,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 15,00 €/kk/hlö (omat mittarit). Autopistokepaikka 7,50 €/kk. Autokatospaikka 14,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, ulkovarasto (kylmä).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lauteet, ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa. Kylpyhuone/wc laattaa. Sauna puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia. Kylpyhuone/wc ja sauna muovimattoa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Keittiössä maalattua levyä. Muut tilat puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Reiponkatu 32
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Heikkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 553 2828
- Tontin pinta-ala
- 1 988 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Veli Seppä Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto.
- Palvelut
- Raahen keskustan palvelut noin 500 m päässä.
- Koulut
- Keskuskoulu (ala-aste) noin 400 m. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 1 km.
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- 2004 vesimittarit asennettu.
- 2005 tv:n digivalmiuden laitto.
- 2008-2009 rakennusten ulkomaalaus.
- 2012 lukituksen uusiminen.
- 2013 aitojen maalaus.
- 2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus.
- 2013 patteriventtiilien ja termostaattien vaihto.
- 2015 lämmönvaihdin uusittu.
- 2017 jätekatokseen lukittava ovi.
- 2017 pihan saneeraus ja kuivatuksen rakentaminen.
- 2018 peltikaton uusiminen (palokatkot lisätty ja lisälämmöneristys).
- 2019 huoltorakennuksen peltikaton pesu.
- 2019 saunan korvausilmaputkien siirto varastosta ulkoilmaan.
- 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus.
- 2023 energiatodistus.
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
- Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2026
- Ikkunoiden huolto / maalaus 2026.
- Ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus 2025.
- Luhtikäytävien lattiapintojen kunnostus 2025.
- Palovaroittimien uusinta 2025.
- Kuntoarvion laadinta 2026.
2025 talon julkisivujen puuosien korjaukset, 2025 luhtikäytävien betonivaurioiden korjaukset.
Korjauksia varten peritään 6 kuukauden ajan ylimääräiset hoitovastikkeet (7-12/2025).