Rekikatu 1 C
04440, Jamppa, Järvenpää
1h, kk, kph, lasit. parveke
25 000 € (735,29 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Outi Silvennoinen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kompakti yksiö Järvenpään Jampassa tarjoaa mahdollisuuden remontoida ja luoda unelmiesi koti. Asunto sijaitsee Asunto Oy Rekikalliossa, joka on rakennettu vuonna 1978. Huoneistossa on lasitettu parveke, josta on mukavat näkymät yhtiön vehreälle piha-alueelle.
Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa.
Taloyhtiössä on alkamassa linjasaneeraus, jonka yhteydessä huoneistojen kylpyhuoneet myös remontoidaan. Tulevat remontit tuovat kustannuksia, mutta myös asuntojen arvo nousee niiden myötä.
Sijainti on erinomainen, sillä lähikauppa Alepa on vain 200 metrin päässä, ja Saunakallion junaseisake on noin 700 metrin päässä, joten liikkuminen on helppoa. Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun näköisesi!
Lisätiedot ja esittelyt: [email protected] tai 0400-424050.
Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Perustiedot
- Sijainti
- Rekikatu 1 C, 04440, Jamppa, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 25 000 €
- Myyntihinta
- 24 259,01 €
- Velkaosuus
- 740,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,60 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 24,30 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 224,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 735,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-tv maksu 4 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (pieni), liesi, ja kaapistot
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyjä ei ole tietoinen rakennusten tai kauppaan kuuluvan tarpeiston kunnosta, koska ei ole asunut rakennuksessa. Tämän vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan kaupan kohde sekä kauppaan kuuluva tarpeisto erityisellä huolellisuudella.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rekikallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintilinkki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Lindberg
- Isännöitsijän puhelin
- 040 1327003
- Taloyhtiön lisätiedot
- 2.4.2025 Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin IV-korjauksiin ja uusimisiin otetun lainan (50.000 e) käyttämisestä ja jakamisesta osakkaille. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti jakaa koki lainasumma osakkaille ja lainasta ylijäävä summa päätettiin käyttää yhtiön tuleviin korjauksiin, tutkimuksiin ja suunnitelmiin. PTS- ja märkätilatutkimusten mukaiset korjaukset, päätettiin hankesuunnittelun aloittamisesta. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus aloittamaan PTS- ja märkätilaraporttien mukaiset korjaukset valitsemalla hankesuunnittelijan ja tilaaman hankesuunnittelun linjasaneeraukseen (putket, viemärit, sähköt ja kylpyhuoneet) ja salaojahankkeeseen. 25.9.2024 Taloyhtiön kaikki märkätilat tutkittu ja todettu pääosin huonokuntoisiksi. Märkätiloista 14 kpl suositellaan saneerattavaksi mahdollisimman pian ja 17 kpl lähiaikoina. Kaikkien huoneistojen osakkaille on oman märkätilan raportti toimitettu. 24.9.2024 Taloyhtiölle laadittu PTS-kuntoarvio. Raportin mukaan seuraavan kymmenen vuoden jaksolle raportissa mainituista korjauksista arvioidaan tämän päivän hinnoilla tarvittavan n. 2.500.000 euroa. Lähes kaikkia korjauksia esitetään tehtäväksi 2025-2028 välisenä aikana. PTS-kuntoarvio on laitettu osakkaiden nähtäväksi yhtiön sähköiseen AsumisLinkki-palveluun. 30.1.2022 Talouskellarin jäähdytys päätetty lopettaa. Väestönsuoja 92 m2 rasitussopimus yhteinen Asunto Oy Rekikadun kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 4 202 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy, Rantapuistontie 6, 04500 Kellokoski
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Saunakallion junaseisake n. 700 m, Järvenpään juna-asema n. 3 km.
- Palvelut
- Järvenpään keskustan kattavat palvelut n. 3 km. Lähikauppa Alepa n. 200 m. Saunakallion K-market n. 700 m.
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 426 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025 IV-koneiden uusinta ja järjestelmän korjaustyöt. Nuohous ja säätö.
2023 Pohjakerrokset, pystyviemärit uusittu.
2022 Lämmitysjärjestelmän huolto ja tasapainotus.
2022 Takapihan A-rapun osalta kallistuksien muutos poispäin talosta. Asennettu kaivo. Talon päädyn asfaltointi.
2021 Kaukolämpölaitteisto uusittu.
2020 A-rapun yhteydessä olevan taloyhtiösaunan ja pesuhuoneen saneeraus.
2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq).
2017 Kaikkien kylpyhuoneiden kuntotarkastus.
2016 Kylmiön kompressorin uusinta.
2015 B-rapun pohjakerroksen laattalattia uusittu.
2013 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien vaihto.
2004 Parvekkeiden lasitus.
2003 Julkisivujen peruskorjaus.
1997 Vesikatteen vesieristyksien uusiminen
1995 Kaukolämpö ja vesijohto muutoksia
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä:
- Autopaikka-alueen kunnostus. Piha-alueen asfalttipintojen uusiminen.
- Salaojien tutkimukset / asennus.
- Julkisivun elastisten saumojen uusiminen.
- Vesikatteiden uusiminen.
- Märkätilojen kunnostus. (Linjasaneeraus)
- BC-rapun saunalle ja pesuhuoneille uusi käyttötarkoitus. A- ja C-rappujen lattiakunnostus.
- Käyttövesiverkoston saneeraus (Linjasaneeraus)
- Viemäriverkoston saneeraus (Linjasaneeraus)
- Sähkösaneeraus (Linjasaneeraus)
- Autolämmityspistorasioiden uusiminen / latauspisteiden toteutus.
- Hissien uusiminen / peruskorjaus