Rekipellontie 8 C
00940, Vesala, Helsinki
2h+k+s
119 000 € (2 106,19 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Daniela Siltaniemi, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KED
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyvin pidetty kaksio Vesalassa!
Tämä 56,5 m² kokoinen asunto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa mukavat puitteet mukavaan arkeen. Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat avautuvat kadulle, tuoden luonnonvaloa sisään pohjoisesta.
Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja siellä on modernit varusteet, kuten side-by-side - jääkaappipakastin, jossa jääpala-automaatti. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2012, ja saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä. Asunnon lattiat ovat laminaattia ja suurin osa seinistä on maalattu valkoisiksi vuonna 2025, tuoden raikkaan ja modernin ilmeen.
Asunto Oy Rekivesala tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa, askarteluhuone sekä kaksi kuivaushuonetta. Taloyhtiön viihtyisällä pihalta löytyy grillikatos sekä leikkipaikka. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten esimerkiksi julkisivu- ja parvekeurakka.
Hyvät kulkuyhteydet ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
[email protected]
Avainsanat: lasitettu parveke, eteläparveke, oma sauna, ylin kerros
Perustiedot
- Sijainti
- Rekipellontie 8 C, 00940, Vesala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 10/2015.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- side-by-side jääkaappipakastin (jääpalakone vm. 2012) ja astianpesukone (vm 2012)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2012.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat kadulle, noin pohjoiseen. Olohuoneen ikkuna sekä lasitettu parveke pihan puolelle, noin etelään. Lisäksi pienemmät ikkunat (keittiö, kph/s) noin itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Valkoiset seinät maalattu 2025.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti uusittu 2012 (keittiön lattia 2015).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rekivesala
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juuso Kaila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] ja [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-3424200
- Tontin pinta-ala
- 4 946 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokra-aika päättyy 2050.
- Tontin vuosivuokra
- 33 709,27 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, ja kuivaushuone (x 2)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 20.5.2013-19.5.2023 voimassa ollut energiatodistus oli luokkaa F.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön pihalla grillikatos sekä lasten leikkipaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 700 292,49 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 piha-aitojen uusiminen
2023 julkisivu- ja parvekeurakka
2023 elementtien saumaus
2023 parvekelippojen kourujen uusiminen
2021 julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus
2020 piha-alueen asfaltointia
2020 kuivaushuoneen ja lattiakäytävän lattiapinnoitteen uusiminen
2020 siivouskomeron lahoseinän korjaus
2020 uusittu pesulan kuivauskone
2020 jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus
2018 ylimpien kerrosten parvekkeiden lippojen kunnostus ja maalaus
2018 pihan kunnostus
2017 IV-kanavien nuohous ja säätö
2017 jätekatoksen korjaus
2016 kaukolämpölaitteiden uusiminen
2015 leikkivälineen hankinta
2015 aitojen korjaus
2014-15 asuntojen iv-venttiilien asennukset
2012 41 huoneistokohtaisen märkätilan saneeraus
2012 vesikattojen peruskunnostus
2013 lukituksen uusinta
Tulevat remontit
Hallitus on käynnistänyt salaojien uusimisen suunnittelun. Esitys urakan toteuttamisesta tuodaan varsinaisen yhtiökokouksen päätettäväksi keväällä 2025.
2025:
Perusvesipumppaamon peruskorjaus tai uusiminen: korjaustarve
Toisen perusvesipumpun asennus pumppaamoon: tehty
AB-talon salaojien ja sadevesijärjestelmien kuvaus: kuvaustarve
Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusimisen suunnittelu ja valmistelu korjaustarve
Vesikatteiden kuntotarkastus: suositus
Palovaroittimien asennus huoneistoihin: palovaroittimet ovat tulleet taloyhtiön vastuulle 2024 (2 vuoden siirtymäaika). Ehdotus: hankitaan ja asennetaan 10-vuoden akkutoimiset palovaroittimet. 1 kpl/ 60 m2.
Leikkipaikan turvatarkastus: joka vuosi
Lisäksi erillisrahoituksella:
Salaojien ja maanpinnan alapuolisten vedeneristeiden uusiminen sekä
sadevesijärjestelmien korjaus: Suunnitelmien mukaan. Kustannusarvio täsmentyy hankkeen valmistelun yhteydessä.
2026-2029:
Parvekelinjojen peltikatteiden huoltomaalaus: maalaustarve.
Kylpyhuoneiden kuntotarkastus: suositus.
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö: Suositus: noin 5 vuoden välein. Tehty viimeksi 2017.
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto: IV-puhdistuksen yhteydessä.
Leikkipaikan peruskunnostus - Kunnostustarve.
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu: jätevesiviemärit keräävät jätekertymää ja sadevesiviemärit hiekkaa. Viemärit kannattaa huuhdella noin 5 vuoden välein. Tehty viimeksi
2020.
Salaojien painehuuhtelu: Salaojat keräävät lietettä. Salaojat kannattaa huuhdella noin 5 vuoden
välein.
Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus: Suositus.
Väestönsuojan tiiveyskoe ja kuntotarkastus: 10 vuoden välein.
Hissin kuntoarvio: Suositus.
Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, 6 kpl: IV-kojeiden kestoikä on noin 20-30 vuotta. Varaudutaan kojeiden uusimiseen.
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö: Patteriventtiilien kestoikä on noin 20 vuotta. Varaudutaan patteriventtiilien uusimiseen.
Lukituksen uusiminen - Taloyhtiön nykyisen Abloy Sento -järjestelmän patentti päättyy 2025.
Varaudutaan lukitusjärjestelmän uusimiseen suojattuun järjestelmään. Kustannusarvio selvitetään uuden järjestelmän valinnan yhteydessä.
2030-2034:
Energiatodistuksien uusiminen, 2 kpl: Nykyisten energiatodistuksien voimassaolo päättyy 2033.
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö: Suositus: noin 5 vuoden välein.
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu: Jätevesiviemärit keräävät jätekertymää ja sadevesiviemärit hiekkaa. Viemärit kannattaa huuhdella noin 5 vuoden välein.
Salaojien painehuuhtelu: Salaojat keräävät lietettä. Salaojat kannattaa huuhdella noin 5 vuoden
välein.
Ikkunoiden ulkopuitteiden ja parvekeovien ulkolehtien huoltomaalaus: Tarpeen mukaan noin 5-10 vuoden välein. Tehty viimeksi 2023