Remmarholmen
02480, Porkkala, Kirkkonummi
Päärakennus: 2-3h, avok, kph, 2 wc, khh, et. Vierastalo: 2h, avok., kph. Rantasauna.
3 450 000 €
150 m²
Tätä asuntoa myy Soile Goodall, Senior Broker, LKV
Snellman Sotheby's International Realty
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki vapaa-ajan asunto omassa saaressa Kirkkonummella, alle 10 minuutin päässä mantereelta!
Oletteko haaveilleet omasta saaresta? Saaresta, jossa modernit, mutta ajattoman tyylikkäät asuinrakennukset olisivat jo valmiina. Saaresta, josta löytyisi jokaisella tuulensuunnalla suojaisa oleskelupaikka. Saaresta, jossa voisi viettää leppoisaa vapaa-aikaa ympäri vuoden.
Tämä Porkkalan edustalla sijaitseva Remmarholmen -saari edustaa kaikkea tätä, ja paljon muuta!
Arkkitehti Joanna Mauryn suunnittelemat rakennukset - päärakennus, vierasmaja ja sauna - omaavat upeine yksityiskohtineen juuri saaren luonteeseen sopivan tunnelman. Sisustuksessa käytetyt materiaalit - graniitti, tammi, lasi sekä upea, ruosteinen corten-teräs toistuvat eri tiloissa luoden harmonisen ja harkitun kokonaisuuden. Isot terassit rakennusten ympärillä tarjoavat sopivan ajanviettopaikan päivän jokaisena hetkenä. Kulku rakennuksesta toiseen on tehty helpoksi kestävine siperianlehtikuusesta rakennettuine käytävineen. Rannan varastorakennus harrastusvälineille ja tarvikkeille sekä mm. helikopterin kestävä laituri ovat oivana lisänä tälle täydellisyyttä hipovalle kiinteistökokonaisuudelle.
Ja jos sisustukselliset ja saarieloa- ja oloa helpottavat yksityiskohdat on mietitty tässä kohteessa tarkkaan, niin näin ovat myös kiinteistön tekniset ratkaisut. Maalämpö, puhdistusjärjestelmä meriveden muuttamiseksi juomavedeksi sekä tämän päivän normit täyttävä jätevesijärjestelmä ovat kaikki jo toteutettu valmiiksi. Ulkosuihku, kaasutakka, moottorisoidut auringonsuojaverhot, pieteetillä suunnitellut valaistusratkaisut ja paikan päälle teetetyt huonekalut, ovat niin ikään lisäämässä vapaa-ajan nautintoa.
Meri-ihmiselle tämä paikka on paratiisi - ja vain runsaan 5 min matkan päässä pienvenesatamasta.
Aavan meren yli kimaltava aurinko, rantakalliot, pienet käkkärämännyt. Arkkitehtuurillinen taidonnäyte luonnon äärellä. Modernit ja toimivat tekniset ratkaisut ylläpito- ja huoltoverkostoineen. Oma rauha, meri, horisontti, aikaa ja tilaa rentoutua. Tätä kaikkea tarjoaa Remmarholmen.
Ota yhteyttä, jos koet tämän upean saarikokonaisuuden olevan ehkä juuri teidän seuraava loma-asuntonne.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Remmarholmen, 02480, Porkkala, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Muu pinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 230 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Neljä rakennusta; päärakennus 150 k-m2, vierasrakennus 50 k-m2, venevaja 50 k-m2, sauna 30 k-m2 Verotuspäätöksen mukaan muiden rakennusten kokonaisalat: Vierasmaja 50m2, Sauna 35m2, Venevaja/ varasto 70m2. Päärakennuksen pinta-ala rakennuspiirustusten mukaan 150m2. Varsinaista asuinalaa ei ole määritelty.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 3 450 000 €
- Myyntihinta
- 3 450 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 793,86 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 23 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus n. 32 000 kWh / v. Sähkön kulutus on nykyisellä käytöllä suhteellisen suuri, koska vesi- ja viemäriputket ovat maanpäällisiä (kallion vuoksi) ja ne on talvella lämmitetty sähköllä. Suurin osa sähkönkulutuksesta tulee talvella juuri näistä lämmitetyistä putkista. Putket on mahdollista tyhjentää paineilmalla talven ajaksi, jolloin niitä ei tarvitse lämmittää. Säästö sähkönkulutuksesta on tällöin n. 75%. Samoin voi säästää pitämällä saunaa ja vierasmajaa pienemmällä lämmöllä talvikuukausina. Jätehuolto 40 € / vuosi, vesi- ja jätemaksu (tyhjennys) kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Mielen kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, höyryuuni, kahvikone, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiön tasot ja saarekkeen kaapisto-ovet graniittia. Muut keittiön kaapisto-ovet lasia. Lattia- ja seinäpinnoitteet: lattia graniittilaatta, seinät tammipaneeli.
- Kylpyhuone
- Sade- ja käsisuihku, peili, pesuallastaso hyllyineen. Päärakennuksen kylpyhuoneen edustan terassilla ulkosuihku. Vierasmajassa ja saunassa sähkökiertoinen lattialämmitys. Lattia- ja seinäpinnoitteet: lattia graniittilaatta, seinät laatta.
- Erillinen WC
- Kylpyhuoneen yhteydessä suljettava wc-tila. Lisäksi erillinen wc: kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, peili ja pesuallastaso. Lattia- ja seinäpinnoitteet: lattia graniittilaatta, seinät laatta.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Lattia graniittilaatta, seinät tammipaneeli. Makuuhuone 2: Lattia graniittilaatta, seinät tammipaneeli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia- ja seinäpinnoitteet: lattia graniittilaatta, seinät tammipaneeli.
- Kodinhoitohuone
- Lattia- ja seinäpinnoitteet: lattia graniittilaatta, seinät puupaneeli.
- Säilytystilojen kuvaus
- Venevaja / varasto 70m2
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Rantasaunassa puukiuas, 2 suihkua, wc, pesuallas tasoineen. Lattia- ja /seinäpinnoitteet: lattia graniittilaatta, seinät puupaneeli
- Takka
- Kaasutakka päärakennuksessa kamiinatakka vierasmajassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin ilmansuunnat: Etelä, länsi, kaakko, lounas Terassin kuvaus: Isot terassit kiertävät päärakennusta, vierasmajaa sekä saunaa. Kaikki rakennukset kytkeytyvät toisiinsa lehtikuusesta rakennetuin käytävin.
- Ranta
- Oma ranta
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muut tilat
- Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat: pohjoinen, itä, etelä, länsi, koillinen, kaakko, lounas, luode.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Hälytys / valvontajärjestelmä (siirrettävissä uudelle omistajalle), kaasutakka (ei varaava), kamiinatakka (ei varaava), lämminvesivaraaja, motorisoidut auringonsuojaverhot, poreallas (sijainti terassilla, ei toiminnassa), itärannalla sijaitseva nuotiopallo. Kodinhoitohuoneessa pesukone ja kuivausrumpu. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Venepaikka mantereella: Kyllä Lisätietoa venepaikasta: Yksi pienvenepaikka mantereella kuuluu kiinteistöön. Autopaikka mantereella: Kyllä Lisätietoa autopaikasta: Yksi autopaikka mantereella kuuluu kiinteistöön. Nykyisellä omistajalla vuokrattuna autopaikat neljälle autolle. Muuta huomioitavaa: väliovet ja kaapistojen ovet Corten-terästä. Rakennuksissa lukuisia ja hyvin sijoitettuja pistorasioita. Valaistus mietitty pieteetillä sekä rakennusten sisällä, että ulkona terasseilla ja kävelypoluilla. Taloihin suunnitellut huonekalut neuvoteltavissa mukaan kauppaan. Remmarholmenin viereinen saariryhmä on rauhoitettuja lintusaaria ja ne kuuluvat Natura 2000 alueeseen, samoin kuin Remmarholmen-saaren itäinen puoli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,014 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Koko saari
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tieoikeus: Oikeutettu 257-479-2-48 REMMARHOLMEN, Rasitetut 257-479-2-49 (X) FRISANS. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: 1) Yhteinen maa-alue 257-479-873-3 BÅTPLATS, Yhteinen maa-alue 257-479-878-4 LASTAGEPLATS
- Rakennusmateriaali
- Puu ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Käänteisosmoosiolaite
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus käytetty nykyisiin rakennuksiin.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Ei
- Palvelut
- Porkkalan Marinassa kauppa, ravintola, polttoainejakelupiste.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava, Kirkkonummen kunta, Yleiskaava hyväksytty 17.2.1998 arkistotunnus 257Y967
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia: Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vierastalo, rantasauna, venevaja
Tehdyt remontit
Lopputarkastus 3.10.2012, kohde hyväksytty käyttöön ilman huomautuksia.